ProptechOS eller Resights?
Begge løser opgaver inden for data og porteføljeoverblik. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Datalag og AI-agentplatform der samler bygningsautomatik, sensorer og målere i en digital tvilling efter den åbne RealEstateCore-standard
Al data om det byggede Danmark
Forskellene der betyder noget
- ProptechOS koster efter freemium, Resights efter abonnement.
- ProptechOS sigter mod Enterprise, Resights mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- ProptechOS har en offentlig prisliste. Resights oplyser det ikke.
- Resights har dansk sprogunderstøttelse. ProptechOS oplyser det ikke.
- Resights har dansk support. ProptechOS oplyser det ikke.
- Resights hoster data i EU. ProptechOS oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg ProptechOS hvis
I har en portefølje hvor bygningsdata ligger spredt i bygningsautomatik, målere og sensorer fra forskellige leverandører, og I vil samle dem i ét datalag med åbent API frem for at købe endnu et lukket system.
Lad være hvis
I har enkelte bygninger med under 1.500 målepunkter, eller I skal bruge en færdig brugerflade til driftsfolkene frem for et datalag der skal bygges ovenpå.
Vælg Resights hvis
Professionelle aktører i ejendoms- og byggebranchen, fx investorer, erhvervsmæglere, developere, entreprenører og rådgivere, der laver research, screening og due diligence på danske ejendomme, samt organisationer der vil trække ejendomsdata ind i egne systemer via API.
Lad være hvis
Virksomheder med behov for ejendomsdata uden for Danmark, private boligkøbere med et enkeltstående opslag, og små aktører uden budget til et abonnement fra ca. 16.000 kr. pr. bruger pr. år.
Felt for felt
| Felt | ProptechOS | Resights |
|---|---|---|
| Prismodel | Freemium | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | 5.968 kr. pr. måned | 15.990 kr. pr. bruger pr. år |
| Offentlig prisliste | Ja | Ikke oplyst |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ikke oplyst | Ja |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ja | Ja |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Nej |
| Grundlagt | 2019 | 2020 |
| Hovedsæde | Stockholm, Sverige | København |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | RealEstateCore, Microsoft Azure | REST-API (2.500+ variable), Excel-dataudtræk, Skræddersyede dataudtræk og datarum |
| Senest screenet | 27. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
ProptechOS
- Prisen står offentligt med både grundpris og enhedspris, hvilket de færreste i kategorien gør
- Bygget på den åbne standard RealEstateCore og API-først, som leverandøren selv fremhæver som et værn mod leverandørbinding
- Gratis plan med op til ti IoT-enheder uden tidsbegrænsning, så platformen kan afprøves før beslutning
- Ubegrænset antal bygninger, brugere, integrationer og alarmer inden for abonnementet
- Første onboarding med træning, indbygget LoRaWAN-netværksserver, MCP- og A2A-grænseflader og over 50 AI-agentskabeloner er inkluderet i abonnementet
- Dansk markedsansvarlig ansat i oktober 2025 og navngivne danske integrationspartnere
Fundet i screeningen
- Ingen navngivne danske kunder endnu; Region Hovedstaden optræder i referencevæggen på forsiden, men uden kundecase, og de dokumenterede referencer er svenske, norske, finske og islandske
- Azure-regionen oplyses ikke, og hverken ISO 27001 eller SOC 2 nævnes i sikkerhedsdokumentationen
- Det fremgår ikke om brugerflade eller support findes på dansk
Leverandøren oplyser selv
- Det billigste betalte abonnement forudsætter mindst 1.500 sensorer
- Prisen er sat i euro, så kronebeløbet svinger med afregningsvalutaen
Screenet fra 8 offentlige kilder.
Resights
- Data fra mere end 25 offentlige registre samlet på én platform
- Egen transaktionsdatabase med over 3,5 millioner handler
- Lejedata med 147.000 observationer på lejemålsniveau
- Over 600 kortlag med download i bl.a. DWG og GML
- REST-API med over 2.500 variable og oplyst oppetid på 99,8 procent
- Gratis prøveadgang uden binding
Fundet i screeningen
- Datadækningen er alene danske ejendomme
- AI-omtalen dækker leverandørens egen dataindsamling og screening, ikke dokumenterede brugervendte AI-funktioner
- Priser på API, datarum og dataudtræk oplyses kun ved kontakt
Leverandøren oplyser selv
- Pris pr. bruger pr. år fra 15.990 kr. ekskl. moms; analyse- og statistikmoduler kræver de dyrere pakker
- Abonnement med bindingsperiode; opsigelse kun ved bindingsperiodens udgang
- Enkelte underdatabehandlere behandler data i USA (bl.a. Mapbox, New Relic, Mailgun) ifølge forretningsbetingelserne
Screenet fra 8 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har AI-funktioner.
- Begge har et åbent API.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
