Accobat Datadrevet Ejendom eller ProptechOS?
Begge løser opgaver inden for data og porteføljeoverblik. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Standardiseret BI-platform der samler ejendoms- og finansdata fra administrationssystemerne i Power BI
Datalag og AI-agentplatform der samler bygningsautomatik, sensorer og målere i en digital tvilling efter den åbne RealEstateCore-standard
Forskellene der betyder noget
- Accobat Datadrevet Ejendom koster efter abonnement, ProptechOS efter freemium.
- ProptechOS har en offentlig prisliste, det har Accobat Datadrevet Ejendom ikke.
- Accobat Datadrevet Ejendom sigter mod SMV og enterprise, ProptechOS mod Enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Accobat Datadrevet Ejendom har dansk sprogunderstøttelse. ProptechOS oplyser det ikke.
- ProptechOS har AI-funktioner. Accobat Datadrevet Ejendom oplyser det ikke.
- ProptechOS har et åbent API. Accobat Datadrevet Ejendom oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Accobat Datadrevet Ejendom hvis
I administrerer flere tusinde lejemål i UNIK Bolig, EG Bolig eller Boligflow, bruger i forvejen Microsoft 365, og I mangler ét fælles talgrundlag frem for rapporter der samles manuelt i regneark.
Lad være hvis
I har en lille portefølje eller ingen fast administrator, eller I står uden for Microsoft-stakken og ønsker ikke at lægge en Power BI- og Azure-platform ind under rapporteringen.
Vælg ProptechOS hvis
I har en portefølje hvor bygningsdata ligger spredt i bygningsautomatik, målere og sensorer fra forskellige leverandører, og I vil samle dem i ét datalag med åbent API frem for at købe endnu et lukket system.
Lad være hvis
I har enkelte bygninger med under 1.500 målepunkter, eller I skal bruge en færdig brugerflade til driftsfolkene frem for et datalag der skal bygges ovenpå.
Felt for felt
| Felt | Accobat Datadrevet Ejendom | ProptechOS |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Freemium |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 5.968 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ikke oplyst |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2003 | 2019 |
| Hovedsæde | København Ø, Danmark | Stockholm, Sverige |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | UNIK Bolig, EG Bolig, Boligflow, Business Central, D365 Finance, BBR, Power BI, Azure | RealEstateCore, Microsoft Azure |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 27. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Accobat Datadrevet Ejendom
- Standarddatamodel og færdige integrationer til UNIK Bolig, EG Bolig, Boligflow, Business Central, D365 Finance og BBR
- Finansrapportering med resultatopgørelse og balance, hvor sporet kan følges ned til bilaget
- Modulopdelt: drift og vedligehold, lønsomhed, værdiansættelse med DCF, budget, bilag og markedsdata vælges til efter behov
- Pakker trappet efter antal lejemål, fra op til 2.499 til over 29.999
- Grundpakkernes pris oplyses ikke offentligt. Kun tilvalgsmodulernes månedsgebyrer står på sitet, fra 1.500 kr. pr. måned
- Forudsætter Microsoft-stakken: løsningen er bygget på Power BI og Azure
- Leverandøren er et BI- og EPM-konsulenthus med ejendomme som ét af flere brancheområder
- Hverken API, mobilapp eller AI-funktioner er dokumenteret for løsningen på leverandørens site
ProptechOS
- Prisen står offentligt med både grundpris og enhedspris, hvilket de færreste i kategorien gør
- Bygget på den åbne standard RealEstateCore og API-først, som leverandøren selv fremhæver som et værn mod leverandørbinding
- Gratis plan med op til ti IoT-enheder uden tidsbegrænsning, så platformen kan afprøves før beslutning
- Ubegrænset antal bygninger, brugere, integrationer og alarmer inden for abonnementet
- Første onboarding med træning, indbygget LoRaWAN-netværksserver, MCP- og A2A-grænseflader og over 50 AI-agentskabeloner er inkluderet i abonnementet
- Dansk markedsansvarlig ansat i oktober 2025 og navngivne danske integrationspartnere
- Det billigste betalte abonnement forudsætter mindst 1.500 sensorer
- Ingen navngivne danske kunder endnu; Region Hovedstaden optræder i referencevæggen på forsiden, men uden kundecase, og de dokumenterede referencer er svenske, norske, finske og islandske
- Azure-regionen oplyses ikke, og hverken ISO 27001 eller SOC 2 nævnes i sikkerhedsdokumentationen
- Det fremgår ikke om brugerflade eller support findes på dansk
- Prisen er sat i euro, så kronebeløbet svinger med afregningsvalutaen
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
