Findbolig eller Propvision?
Begge løser opgaver inden for udlejning og tomgang. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Ledige lejeboliger og ventelisteboliger i hele landet
Gør et ledigt lejemål klar til markedsføring på minutter med billedforbedring, virtuel møblering, annoncetekst og opslag til portaler og sociale medier
Forskellene der betyder noget
- Findbolig koster efter freemium, Propvision efter abonnement.
- Propvision har en offentlig prisliste, det har Findbolig ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Propvision hoster data i EU. Findbolig oplyser det ikke.
- Propvision har AI-funktioner. Findbolig oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Findbolig hvis
I er en professionel udlejer, pensionskasse eller boligfond med ventelistebaseret udlejning, der vil samle annoncering, venteliste og ansøgerkommunikation på én landsdækkende portal, gerne med integration til Unik Bolig.
Lad være hvis
I har brug for et komplet udlejningssystem med offentlig prisliste, API-adgang og selvbetjent opsætning af ventelister, eller jeres administration kører på et andet system end Unik Bolig og kræver dyb systemintegration.
Vælg Propvision hvis
I har løbende opsigelser og bruger tid på at fotografere, skrive og annoncere hvert enkelt lejemål, og I vil have annoncen klar på minutter og delt på portaler og sociale medier fra samme sted.
Lad være hvis
I har få opsigelser om året, eller I skal bruge selve udlejningen med kontrakt, syn og opkrævning frem for markedsføringen af boligen.
Felt for felt
| Felt | Findbolig | Propvision |
|---|---|---|
| Prismodel | Freemium | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ingen startpris | 1.500 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Nej | Ikke oplyst |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2025 |
| Hovedsæde | Valby, Danmark (DEAS A/S, Bellidavej 20, 2500 Valby) | Aalborg, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Unik Bolig | Boligflow, Bolighub, BoligZonen, Lejebolig.dk |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 2. september 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Findbolig
- Landsdækkende udbud: platformen oplyser adgang til over 150.000 lejeboliger og mere end 10.000 ventelisteboliger
- Understøtter åbne, lukkede, interne og eksterne ventelister samt medlemsannoncer med fortrinsret for afgrænsede grupper
- Gratis at bruge for både udlejere og boligsøgende ifølge Findboligs egne hjælpesider; annoncer kontrolleres før visning
- Integration til administrationssystemet Unik Bolig (modulet Annoncering for medlemmer) holder boligdata automatisk opdateret
- Drives af DEAS A/S, der administrerer mere end 2.200 erhvervs- og boligejendomme; ventelister for bl.a. PFA, PKA, Velliv, PenSam, P+ og TDC Pensionskasse ligger på platformen
Fundet i screeningen
- Venteliste-opsætning, tildelingsregler og integrationer prissættes som individuelt tilbud; ingen offentlig prisliste
- Systemintegration er kun beskrevet for Unik Bolig, og der er ikke fundet offentlig API-dokumentation
- Ingen mobil-app fundet; platformen er webbaseret
- Dækker annoncering, venteliste og ansøgerdialog; øvrig lejeradministration (lejekontrakt, depositum, drift) ligger udenfor platformen
Leverandøren oplyser selv
- Ejes af DEAS, der selv er ejendomsadministrationsselskab; udlejere med anden administrator bør afklare samspillet
Screenet fra 10 offentlige kilder.
Propvision
- Offentlig prisliste fra 1.500 kr. om måneden med ubegrænset antal boliger og brugere
- Virtuel møblering af tomme rum, som ingen anden profil i kartoteket tilbyder
- Automatisk lysning af mørke fotos på omkring ti sekunder
- Boligbeskrivelser og opslag til sociale medier skrives af værktøjet og kan planlægges til Facebook og Instagram
- Navngivne integrationer til Boligflow, Bolighub, BoligZonen og Lejebolig.dk, så boligerne kommer ind uden manuel oprettelse
- Lang liste af navngivne danske kunder, herunder Himmerland Boligforening, Vivabolig, Aalborg Boligadministration og Valhal Estate
- Tre egne cases med navngivne kunder og beskrevet effekt
- Modul til visning af ledige boliger på udlejerens egen hjemmeside
- Offentlig databehandleraftale med navngivne underdatabehandlere, hosting i EU/EØS og sletning af lejeroplysninger senest 90 dage efter indsendelse, også fra backupkopierne
Fundet i screeningen
- Selskabet er registreret 26. marts 2025 og er dermed under et år gammelt
- Prisen styres af et loft på handlinger (60 i Basic, 150 i Pro), og det fremgår ikke hvad der sker ved overforbrug
- Intet dokumenteret API ud over de fire navngivne integrationer
- Værktøjet dækker markedsføringen, ikke selve udlejningen med kontrakt, syn og opkrævning
- Leverandørens nøgletal om genererede ord, forbedrede billeder og opslag er egne tal uden offentlig metode
Leverandøren oplyser selv
- Virtuelt møblerede billeder bærer C2PA Content Credentials og et usynligt vandmærke, oplyser leverandøren (02.09.2026). Det er en teknisk mærkning i billedfilen og ikke en synlig markering i annoncen, så det er fortsat udlejeren, der skal oplyse lejeren om, at boligen er møbleret virtuelt
Screenet fra 8 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
