Heynabo! eller Homeit?
Begge svarer på samme spørgsmål: Hvilken platform skal beboere, bestyrelse og ejendomskontor tale sammen i? Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Heynabo! koster efter pris pr. enhed, Homeit efter gratis.
- Heynabo! har en mobil-app, det har Homeit ikke.
- Heynabo! sigter mod SMV og enterprise, Homeit mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Heynabo! har et åbent API. Homeit oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Heynabo! hvis
I er en ejer- eller andelsforening, et bofællesskab eller et kollegium, der vil samle beboerkommunikation, booking af fælles faciliteter og fejlmeldinger ét sted og gerne vil kende prisen på forhånd.
Lad være hvis
I skal have beboer- og betalingsdata til at flyde automatisk ind i et eksisterende ejendomsadministrationssystem, eller I er en enkelt udlejer med få lejemål uden fælles faciliteter og fælles økonomi.
Vælg Homeit hvis
I er en ejer- eller andelsforening med en frivillig bestyrelse, der selv vil føre bogføring, opkrævning, årsregnskab og generalforsamling uden at betale for et system, og I kan leve med en ny leverandør og en gratis platform uden servicegaranti.
Lad være hvis
I administrerer foreninger professionelt for andre, I skal have et bogføringssystem på Erhvervsstyrelsens fortegnelse eller dokumenteret opkrævning via Betalingsservice, I udlejer med lejekontrakter, eller I kræver en driftsaftale med garanteret oppetid.
Felt for felt
| Felt | Heynabo! | Homeit |
|---|---|---|
| Prismodel | Pris pr. enhed | Gratis |
| Offentlig fra-pris | 10 kr. pr. enhed pr. måned | Ingen startpris |
| Offentlig prisliste | Ja | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Nej |
| Porteføljestørrelse i boliger | ||
| Under 100 boliger | Ja | Ja |
| 100-1.000 boliger | Ja | Ja |
| Over 1.000 boliger | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2019 | 2026 |
| Hovedsæde | Hvidovre, Danmark | Frederiksberg, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Stripe, Nets, Bambora, MobilePay, SAML SSO | BBR, Energistyrelsen, Enable Banking |
| Senest screenet | 23. oktober 2026 | 6. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Heynabo!
- Offentlig prisliste med pris pr. adresse pr. måned og en prisberegner på sitet
- Gratis niveau til op til 5 husstande i 12 måneder samt 30 dages prøveperiode på de betalte niveauer
- Beboerfunktioner og driftsfunktioner ligger i samme løsning, så fejlmeldinger og opslag ikke er adskilte systemer
- Opkrævning kan køre på foreningens egen indløsningsaftale gennem Stripe, Nets eller Bambora, hvor gebyret kun falder ved brug af leverandørens egen aftale
- App til både iOS og Android ud over browseradgang
- Dansksproget support på telefon i tidsrummet 9 til 16 og på mail
Fundet i screeningen
- Flere fællesskaber i samme aftale, SAML SSO og personlig kontaktperson ligger i niveauet Ekstra, som ikke har en offentlig pris
- Prissiden nævner et månedligt grundabonnement ud over prisen pr. adresse, men prisberegneren regner uden grundbeløb, så den samlede pris skal bekræftes
- Momsangivelsen er ikke ens på tværs af sider: prisberegneren skriver ekskl. moms, partnertilbuddet inkl. moms
- Et API nævnes i økonomimodulet, men der er ingen offentlig API-dokumentation og ingen navngivne integrationer til ejendomsadministrationssystemer
- Binding og opsigelsesvarsel fremgår ikke af de offentlige sider
- Leverandøren er en lille organisation med 2 til 10 ansatte ifølge egen LinkedIn-side
Leverandøren oplyser selv
- Driftscenteret med indberetninger, påbud og vigtige kontakter, fakturering og betaling samt spørgeskemaer kræver Pro til 15 kr. pr. adresse; Social til 10 kr. har dem ikke
- Opsætning er en betalt ydelse til 12.000 kr. ekskl. moms ifølge opsætningssiden
Screenet fra 21 offentlige kilder.
Homeit
- Gratis uden prøveperiode, binding eller kreditkort; vilkårene lover, at de nuværende funktioner forbliver gratis
- Bogføring med bankimport via Open Banking, bilagsmatch, bankafstemning, budget, årsregnskab og eksport til revisor
- Opkrævning ud fra budget og fordelingstal med automatiske påmindelser og rykkere samt forbrugsregnskab efter fordelingsnøgle
- Vedligeholdelsesanalyse ud fra BBR- og energimærkedata og låneanalyse ud fra foreningens årsopgørelse
- Generalforsamling med indkaldelse, digitale fuldmagter, digital afstemning (også hemmelig) og automatisk referat
- Tre roller (bestyrelse, ejer eller andelshaver, lejer) og godkendelse fra to bestyrelsesmedlemmer ved budget og fakturaer
- Dansk support på mail og telefon alle dage kl. 8-22 og gratis onboarding med hjælp til import af data
- Juridisk enhed med CVR-nummer i vilkår og privatlivspolitik, og hosting inden for EU/EØS ifølge privatlivspolitikken
Fundet i screeningen
- Homeit ApS er stiftet 04.03.2026; CVR-registret har endnu ingen beskæftigelsestal, og første regnskabsperiode slutter 31.01.2027, så der foreligger intet offentligt regnskab
- Homeit står ikke på Erhvervsstyrelsens fortegnelse over registrerede bogføringssystemer (opdateret 18.06.2026), mens leverandørens blog skriver, at bogføringen skal ske i et system registreret hos Erhvervsstyrelsen, og at Homeit opfylder kravene
- Det fremgår ikke af sitet, hvordan beboerne betaler opkrævningerne: Betalingsservice, FIK-kort og MobilePay nævnes ikke
- Der er hverken pris eller indhold beskrevet for de kommende premium-tilvalg
- Ingen navngivne foreninger som reference; "35+ foreninger" er leverandørens eget tal, og udtalelserne på forsiden har personnavne uden foreningsnavne
- Underdatabehandlerne er ikke navngivet; privatlivspolitikken nævner kun kategorier og cloududbydere inden for EU/EØS
- Vedligeholdelsesanalysen beregnes ud fra adressen, BBR-data og energimærket; sitet beskriver ingen besigtigelse af bygningen, men stiller analysen over for en rådgiver til 50.000+ kr.
- Leverandørens egne tal om tidsforbrug og administrationsudgifter står uden opgørelsesmetode og varierer mellem siderne (30.000-200.000 kr., 30.000-100.000 kr. og 50.000-200.000 kr. om året)
- Intet API er dokumenteret på leverandørens site
Leverandøren oplyser selv
- Bankkoblingen via Open Banking kan kun læse transaktioner og saldo; der kan ikke foretages betalinger fra platformen
- Leverandøren forbeholder sig at indføre betalte premium-tilvalg; de eksisterende funktioner forbliver gratis ifølge vilkårene
- Platformen leveres "som den er" uden garanti for oppetid, og ansvaret er begrænset til det beløb, brugeren har betalt de seneste 12 måneder, ved gratis brug 0 kr.
- Ingen native app; Homeit er en mobilvenlig webapp i browseren
Screenet fra 12 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge hoster data i EU.
- Begge har dokumenteret fokus på porteføljer under 100 boliger.
- Begge har dokumenteret fokus på porteføljer på 100-1.000 boliger.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
