Homeit

Homeit er en gratis webplatform, hvor ejer- og andelsforeninger selv fører økonomi og drift uden et administrationsselskab. Problemet, den adresserer, er den frivillige bestyrelse, der enten betaler en administrator eller holder regnskab, opkrævninger og dokumenter i regneark og mails. Foreningens bankkonto forbindes via Open Banking med læseadgang, transaktionerne importeres og matches med bilag, og bestyrelsen godkender posteringerne. Opkrævning af fællesudgifter eller boligafgift beregnes ud fra budget og fordelingstal, og manglende betalinger følges op med påmindelser og rykkere. Budget, årsregnskab og eksport til revisor dannes fra bogføringen, og varme, vand og el kan fordeles efter fordelingsnøgle. Hertil kommer generalforsamling med indkaldelse, fuldmagter, digital afstemning og automatisk referat, et dokumentarkiv, opslagstavle, beskeder, kalender og booking af vaskeri og fælleslokale. Budgetgodkendelse og fakturaer kræver godkendelse fra et andet bestyrelsesmedlem.

Brugerne er bestyrelser i ejer- og andelsforeninger, der administrerer sig selv, og leverandøren skriver, at dele af platformen også kan bruges af grundejerforeninger. Systemet har tre roller: bestyrelse, ejer eller andelshaver, og lejer. Leverandøren oplyser, at platformen bruges af mere end 35 foreninger, og at den passer til foreninger fra 4 til over 200 lejligheder. Der er ingen navngivne foreninger som reference; udtalelserne på forsiden har personnavne, men ingen foreningsnavne. Selskabet bag, Homeit ApS, er stiftet i marts 2026 og ejes af de tre stiftere gennem et fælles holdingselskab.

Rent faktuelt adskiller Homeit sig fra naboerne på pris, køber og analyseværktøjer. Vores Forening tager betaling pr. husstand og har bankintegration i sin dyreste pakke, og Boligforeningsweb har en fast månedspris, mens Homeit er gratis uden prøveperiode og binding, også bankkoblingen. VF Bolig og uHabi, der tidligere hed Bestyrelsesweb, sælges til professionelle administratorer, mens Homeit henvender sig til bestyrelsen selv. Homeit lægger desuden vægt på to analyseværktøjer: en vedligeholdelsesanalyse, der ud fra adressen henter bygningsdata fra BBR og energimærket fra Energistyrelsen og giver en tilstandsvurdering med prisestimater, og en låneanalyse, hvor foreningens årsopgørelse lægges ind, og renteændringer kan simuleres. Platformen er en mobilvenlig webapp i browseren uden app i App Store eller Google Play.

Før valg er der fem ting at afklare. Selskabet er syv måneder gammelt og har endnu ikke aflagt regnskab. Homeit står ikke på Erhvervsstyrelsens fortegnelse over registrerede bogføringssystemer, senest opdateret 18. juni 2026, hvor Vores Forening og VF Bolig står, selv om leverandørens egen blog skriver, at bogføringen skal ske i et registreret system, og at Homeit opfylder kravene. Det fremgår ikke af sitet, hvordan beboerne betaler opkrævningerne: Betalingsservice, FIK-kort og MobilePay nævnes ikke, og bankkoblingen kan kun læse, ikke betale. Forretningsmodellen er en gratis grundplatform med mulige betalte tilvalg på sigt, men hverken pris eller indhold er beskrevet. Og vilkårene leverer platformen, som den er, uden garanti for oppetid og med et ansvar begrænset til det betalte beløb, ved gratis brug 0 kr.; underdatabehandlerne er ikke navngivet, men hostingen er ifølge privatlivspolitikken inden for EU/EØS.