Data Insights eller ProptechOS?
Begge løser opgaver inden for data og porteføljeoverblik. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Ejendoms-, leje- og markedsdata bygget på BoligPortals eget datagrundlag
Datalag og AI-agentplatform der samler bygningsautomatik, sensorer og målere i en digital tvilling efter den åbne RealEstateCore-standard
Forskellene der betyder noget
- ProptechOS har en offentlig prisliste, det har Data Insights ikke.
- Data Insights sigter mod SMV og enterprise, ProptechOS mod Enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Data Insights har dansk sprogunderstøttelse. ProptechOS oplyser det ikke.
- ProptechOS har AI-funktioner. Data Insights oplyser det ikke.
- ProptechOS har et åbent API. Data Insights oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Data Insights hvis
I arbejder professionelt med udlejning, vurdering eller udvikling i Danmark, og lejeniveauer er det tal I oftest mangler et solidt grundlag for.
Lad være hvis
I har primært brug for ejerforhold, tinglysning og servitutter, eller I skal have data ud i egne modeller og har brug for et dokumenteret API.
Vælg ProptechOS hvis
I har en portefølje hvor bygningsdata ligger spredt i bygningsautomatik, målere og sensorer fra forskellige leverandører, og I vil samle dem i ét datalag med åbent API frem for at købe endnu et lukket system.
Lad være hvis
I har enkelte bygninger med under 1.500 målepunkter, eller I skal bruge en færdig brugerflade til driftsfolkene frem for et datalag der skal bygges ovenpå.
Felt for felt
| Felt | Data Insights | ProptechOS |
|---|---|---|
| Prismodel | Freemium | Freemium |
| Offentlig fra-pris | Ingen startpris | 5.968 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ikke oplyst |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2019 |
| Hovedsæde | Danmark | Stockholm, Sverige |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | RealEstateCore, Microsoft Azure |
| Senest screenet | 4. august 2026 | 27. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Data Insights
- Lejedata fra BoligPortals egen historik fra det danske udlejningsmarked frem for fra offentlige indberetninger
- ByggeRadar overvåger byggesignaler og lokalplaner i alle 98 kommuner automatisk
- Gratis oprettelse med adgang til udvalgte dele, så platformen kan prøves før køb
- Navngivne kunder blandt større danske aktører
- Prisen for fuld adgang fremgår ikke offentligt
- Hverken API, integrationer eller mobilapp er beskrevet på sitet
- Stærkest på leje- og markedsdata, ikke et generelt registeropslag
- Domænet data-insights.dk viderestiller til datainsights.dk, så begge former er i omløb
ProptechOS
- Prisen står offentligt med både grundpris og enhedspris, hvilket de færreste i kategorien gør
- Bygget på den åbne standard RealEstateCore og API-først, som leverandøren selv fremhæver som et værn mod leverandørbinding
- Gratis plan med op til ti IoT-enheder uden tidsbegrænsning, så platformen kan afprøves før beslutning
- Ubegrænset antal bygninger, brugere, integrationer og alarmer inden for abonnementet
- Første onboarding med træning, indbygget LoRaWAN-netværksserver, MCP- og A2A-grænseflader og over 50 AI-agentskabeloner er inkluderet i abonnementet
- Dansk markedsansvarlig ansat i oktober 2025 og navngivne danske integrationspartnere
- Det billigste betalte abonnement forudsætter mindst 1.500 sensorer
- Ingen navngivne danske kunder endnu; Region Hovedstaden optræder i referencevæggen på forsiden, men uden kundecase, og de dokumenterede referencer er svenske, norske, finske og islandske
- Azure-regionen oplyses ikke, og hverken ISO 27001 eller SOC 2 nævnes i sikkerhedsdokumentationen
- Det fremgår ikke om brugerflade eller support findes på dansk
- Prisen er sat i euro, så kronebeløbet svinger med afregningsvalutaen
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter freemium.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
