Bolighub eller Findbolig?
Begge svarer på samme spørgsmål: Hvor skal den ledige bolig annonceres? Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Findbolig har dokumenteret fokus på porteføljer under 100 boliger. Bolighub oplyser det ikke.
- Findbolig har dokumenteret fokus på porteføljer på 100-1.000 boliger. Bolighub oplyser det ikke.
- Findbolig har dokumenteret fokus på porteføljer over 1.000 boliger. Bolighub oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Bolighub hvis
Du udlejer en eller flere boliger og vil have et ledigt lejemål annonceret og lejekontrakten efter A10 lavet digitalt uden at betale for det.
Lad være hvis
Du har brug for huslejeopkrævning, flyttesyn eller overblik over en portefølje samme sted som annoncen, du udlejer erhverv eller parkering, eller du vil kunne give de søgende dine egne kontaktoplysninger i annoncen.
Vælg Findbolig hvis
I er en professionel udlejer, pensionskasse eller boligfond med ventelistebaseret udlejning, der vil samle annoncering, venteliste og ansøgerkommunikation på én landsdækkende portal, gerne med integration til Unik Bolig.
Lad være hvis
I har brug for et komplet udlejningssystem med offentlig prisliste, API-adgang og selvbetjent opsætning af ventelister, eller jeres administration kører på et andet system end Unik Bolig og kræver dyb systemintegration.
Felt for felt
| Felt | Bolighub | Findbolig |
|---|---|---|
| Prismodel | Freemium | Freemium |
| Offentlig fra-pris | Ingen startpris | Ingen startpris |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Nej |
| Porteføljestørrelse i boliger | ||
| Under 100 boliger | Ikke oplyst | Ja |
| 100-1.000 boliger | Ikke oplyst | Ja |
| Over 1.000 boliger | Ikke oplyst | Ja |
| Grundlagt | 2021 | Ikke oplyst |
| Hovedsæde | København, Danmark | Valby, Danmark (DEAS A/S, Bellidavej 20, 2500 Valby) |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Unik Bolig |
| Senest screenet | 21. oktober 2026 | 9. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Bolighub
- Gratis annonce og gratis digital lejekontrakt efter typeformular A10 med digital underskrift
- Annoncer kan overføres automatisk fra udlejerens eget website efter aftale, og Bolig.io og Jorato publicerer til Bolighub
- Alle annoncer gennemgås og godkendes, før de går live, og verificerede udlejere er markeret på annoncen
- Boligagenten giver boligsøgende besked om nye lejemål, og Bolighub annoncerer selv lejemålene på Google og Facebook
Fundet i screeningen
- Prisen for udlejerens tilvalg, hvor de søgende kan kontakte gratis, er ikke offentlig
- Lejekontrakten underskrives med SignWell via et link i en mail; det fremgår ikke, om MitID kan bruges
- Ingen huslejeopkrævning, flyttesyn eller porteføljeoverblik fundet; indflytningsrapport nævnes kun som noget, Bolighub kan hjælpe med
- Ingen offentligt dokumenteret API
- Registret viser 2 ansatte og 2 årsværk i juli 2026
Leverandøren oplyser selv
- Forretningsmodellen er finansieret af boligsøgendes abonnement, som fornyes hver 28. dag; udlejer betaler ikke for annoncen
- Kun boliger: erhverv, parkering, bytteboliger og boligsalg godkendes ikke
- Annoncer må ikke indeholde kontaktoplysninger eller links, udlejer må ikke henvise til annoncering andre steder i beskederne, og Bolighub forbeholder sig at læse beskederne
- Support kun på e-mail, hver dag kl. 8.30-16.30
Screenet fra 12 offentlige kilder.
Findbolig
- Landsdækkende rækkevidde: platformen oplyser mere end 350.000 boligsøgende og mere end 10.000 ventelisteboliger
- Understøtter åbne, lukkede, interne og eksterne ventelister samt medlemsannoncer med fortrinsret for afgrænsede grupper
- Gratis at bruge for både udlejere og boligsøgende ifølge Findboligs egne hjælpesider; annoncer kontrolleres før visning
- Integration til administrationssystemet Unik Bolig (modulet Annoncering for medlemmer) holder boligdata automatisk opdateret
- Drives af DEAS A/S, der administrerer mere end 2.200 erhvervs- og boligejendomme; ventelister for bl.a. PFA, Velliv, PenSam, P+ og TDC Pensionskasse ligger på platformen
Fundet i screeningen
- Venteliste-opsætning, tildelingsregler og integrationer prissættes som individuelt tilbud; ingen offentlig prisliste
- Tillægsydelser som fotografering, markedsføring og overtagelse af udlejningen har ingen offentlig pris
- Systemintegration er kun beskrevet for Unik Bolig, og der er ikke fundet offentlig API-dokumentation
- Ingen mobil-app fundet; platformen er webbaseret
- Dækker annoncering, venteliste og ansøgerdialog; øvrig lejeradministration (lejekontrakt, depositum, drift) ligger udenfor platformen
Leverandøren oplyser selv
- Ejes af DEAS, der selv er ejendomsadministrationsselskab; udlejere med anden administrator bør afklare samspillet
Screenet fra 11 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter freemium.
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
