Align eller ProptechOS?
Begge løser opgaver inden for data og porteføljeoverblik. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Samler ejendoms-, økonomi- og driftsdata for institutionelle ejendomsinvestorer
Datalag og AI-agentplatform der samler bygningsautomatik, sensorer og målere i en digital tvilling efter den åbne RealEstateCore-standard
Forskellene der betyder noget
- Align koster efter enterprise-aftale, ProptechOS efter freemium.
- ProptechOS har en offentlig prisliste, det har Align ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- ProptechOS har AI-funktioner. Align oplyser det ikke.
- ProptechOS har et åbent API. Align oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Align hvis
I forvalter en større portefølje på tværs af flere systemer, og I mangler ét konsolideret datagrundlag frem for rapporter der samles manuelt før hvert bestyrelsesmøde.
Lad være hvis
I har en lille portefølje i ét system, eller I har brug for en leverandør der kan dokumentere integrationer, hosting og support offentligt før første møde.
Vælg ProptechOS hvis
I har en portefølje hvor bygningsdata ligger spredt i bygningsautomatik, målere og sensorer fra forskellige leverandører, og I vil samle dem i ét datalag med åbent API frem for at købe endnu et lukket system.
Lad være hvis
I har enkelte bygninger med under 1.500 målepunkter, eller I skal bruge en færdig brugerflade til driftsfolkene frem for et datalag der skal bygges ovenpå.
Felt for felt
| Felt | Align | ProptechOS |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Freemium |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 5.968 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | Enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2020 | 2019 |
| Hovedsæde | København K, Danmark | Stockholm, Sverige |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | RealEstateCore, Microsoft Azure |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 27. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Align
- Konsoliderer ejendoms-, økonomi- og driftsdata i ét lag frem for at levere en rapport ovenpå ét system
- Rettet mod institutionelle investorer, med danske pensionskasser blandt de navngivne kunder
- Fokus skærpet til portefølje-platformen efter frasalget af platformen for offentlige data i 2024
- Ingen offentlig pris. Prisen afhænger ifølge selskabet af porteføljestørrelse, antal integrationer og valgte dele af platformen
- Ingen navngivne kildesystemer eller integrationer dokumenteret på sitet
- Hverken selskabsnavn, land, adresse eller CVR fremgår af sitet
- Navnet Estaid lever videre som et andet produkt hos et andet selskab, hvilket kan forveksles
ProptechOS
- Prisen står offentligt med både grundpris og enhedspris, hvilket de færreste i kategorien gør
- Bygget på den åbne standard RealEstateCore og API-først, som leverandøren selv fremhæver som et værn mod leverandørbinding
- Gratis plan med op til ti IoT-enheder uden tidsbegrænsning, så platformen kan afprøves før beslutning
- Ubegrænset antal bygninger, brugere, integrationer og alarmer inden for abonnementet
- Første onboarding med træning, indbygget LoRaWAN-netværksserver, MCP- og A2A-grænseflader og over 50 AI-agentskabeloner er inkluderet i abonnementet
- Dansk markedsansvarlig ansat i oktober 2025 og navngivne danske integrationspartnere
- Det billigste betalte abonnement forudsætter mindst 1.500 sensorer
- Ingen navngivne danske kunder endnu; Region Hovedstaden optræder i referencevæggen på forsiden, men uden kundecase, og de dokumenterede referencer er svenske, norske, finske og islandske
- Azure-regionen oplyses ikke, og hverken ISO 27001 eller SOC 2 nævnes i sikkerhedsdokumentationen
- Det fremgår ikke om brugerflade eller support findes på dansk
- Prisen er sat i euro, så kronebeløbet svinger med afregningsvalutaen
Hvor de ligner hinanden
- Begge sigter mod Enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
