Kort fortalt

Virksomheden

Status: Aktiv
Grundlagt: 2009
Hovedsæde: Fredericia
CVR: 32076211

Pris

Prismodel: Abonnement
Offentlig fra-pris: 15.520 kr. pr. måned
Offentlig prisliste: Ja
Passer i størrelse: Enterprise

Platform

Dansk sprog: Ja
Dansk support: Ja
Datahosting: Ikke oplyst
AI-funktioner: Ikke oplyst
Åbent API: Ja
Mobil-app: Ikke oplyst

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I administrerer erhvervs- eller centerejendomme, vil have lejekontrakter, huslejefakturering, vedligehold og økonomi i ét system, og I kan bruge besøgsdata fra ejendommen i udlejningen.

Passer ikke til jer hvis

I er en mindre boligforening eller administrator med få lejemål, hvor grundprisen på 15.520 kr. om måneden løber uanset porteføljens størrelse. Eller I skal bruge et system, der er bygget til dansk lejeret og danske standardkontrakter, som leverandøren ikke nævner noget sted.

Sådan fungerer løsningen

VemLease er et administrationssystem til erhvervs- og centerejendomme fra danske Vemco Group. Platformen samler lejekontrakter, huslejefakturering, vedligehold, økonomi og rapportering ét sted og lægger dertil et lag med besøgsdata fra ejendommens egne tællere. Problemet, den retter sig mod, er at en centerudlejer typisk har lejemålsadministrationen i ét system, driften i et andet og besøgstallene i et tredje, så omsætningsleje, tomgang og kundestrøm ikke kan læses sammen.

Leverandøren opdeler produktet i ti områder: leje- og kontraktadministration, detailindsigt og besøgsdata, forebyggende vedligehold, service- og fejlvedligehold, økonomistyring og regnskab, portal til ejere og lejere, business intelligence og rapportering, ERP- og systemintegrationer, dokument- og filhåndtering samt HR- og asset management. Kontraktdelen dækker efter leverandørens egen beskrivelse hele lejemålets livscyklus fra oprettelse og fornyelse til sammensatte lejestrukturer med automatiske beregninger.

Køberen er ifølge leverandørens eget materiale administratorer inden for detailhandel, indkøbscentre og erhvervsejendomme, og siden oplyser 500 kunder eller flere internationalt. Systemet er tidligere kendt som tbGold365. Efter leverandørens FAQ kan det også bruges på kontorer, boligporteføljer, industriejendomme og blandede projekter.

Tre ting adskiller opsætningen faktuelt fra et almindeligt administrationssystem. For det første er prisen offentlig: 15.520 kr. om måneden plus 80 kr. pr. lejer om måneden, begge ekskl. moms. For det andet er besøgsdata en indbygget del af produktet og ikke en integration, fordi leverandøren selv producerer tælleløsningen VemCount, og de to kan kombineres. For det tredje kan systemet ud over sky også leveres som privat sky eller på egne servere, hvilket ikke er almindeligt blandt de øvrige administrationssystemer i kartoteket.

Før valg er der fire ting at forholde sig til. Leverandørens egen FAQ på produktoversigten kalder VemCount kerneproduktet og de øvrige produkter add-ons og moduler, mens prissiden sælger VemLease med sin egen pris og sit eget købsflow, og hvad der gælder i en konkret aftale bør afklares skriftligt. Prisen er sat i euro og omregnes til kroner af sitet selv, så kronebeløbet følger valutaen. Der er ingen navngivne kunder på VemLease-siden, hverken danske eller udenlandske, og de kundecases leverandøren viser frem handler om kundetælling. Serverplaceringen oplyses ikke ud over at platformen kører på AWS, hvor regionen ikke fremgår.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Offentlig prisliste med både grundpris og pris pr. lejer, hvilket få administrationssystemer i kartoteket har
Dansk selskab med dansk sprogside og dansk support: leverandøren svarer i sin FAQ «Altid. Vi yder lokal support til alle vores kunder uanset destination»
Hele lejemålets livscyklus i ét system, fra kontraktoprettelse og fornyelse til sammensatte lejestrukturer med automatiske beregninger
Besøgs- og belægningsdata fra leverandørens eget tælleprodukt kan kobles på uden en tredjepart
Kan leveres som sky, privat sky eller på egne servere
Navngivne ERP-integrationer: SAP, Microsoft Dynamics, Sage og Navision, plus Outlook, Gmail, Google Drive og Google Calendar via API
Web- og skybaseret uden installation, og virker på Windows, Mac, Linux og mobile enheder

Opmærksomhedspunkter

Fundet i screeningen

Leverandørens FAQ på produktoversigten kalder VemCount kerneproduktet og de øvrige produkter add-ons og moduler, mens prissiden sælger VemLease med egen pris og eget købsflow
Ingen navngivne kunder på VemLease-siden, og de kundecases leverandøren viser frem handler om kundetælling og ikke om ejendomsadministration
Serverplacering oplyses ikke ud over at platformen kører på AWS, og regionen fremgår ikke
Der oplyses ikke om en mobilapp; leverandøren skriver at platformen er webbaseret og virker på mobile enheder
Leverandørens øvrige produkter er sensorbaserede, så en samlet aftale kan indeholde udstyr der skal monteres

Leverandøren oplyser selv

Forhold leverandøren har skrevet frem om sin egen løsning. De står her, fordi de betyder noget for et valg — ikke som en indvending mod leverandøren.

Prisen er sat i euro (2.080 euro pr. måned og 11 euro pr. lejer pr. måned) og omregnes til kroner af leverandørens eget site, så kronebeløbet følger valutakursen
Ud over grundprisen betales 80 kr. pr. lejer pr. måned, så prisen vokser med porteføljen

Screenet fra 3 offentlige kilder. Hvor mange punkter der står her, følger hvor meget leverandøren selv dokumenterer offentligt — ikke hvor risikabel løsningen er. To løsninger kan derfor ikke sammenlignes på antallet af punkter.

Integrationer

SAP
Microsoft Dynamics
Sage
Microsoft Navision
Outlook
Gmail
Google Drive
Google Calendar

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt. Klik på en integration for at se alle løsninger med samme kobling.

Sådan oplever brugerne den

Der er ingen anmeldelser af VemLease endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.

Skriv den første anmeldelse

Alle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.

Kilder og screening

Senest screenet 9. september 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://vemcogroup.com/da/produkter/vemlease Hentet 9. september 2026 · tagline, primary_segment, secondary_segments, audiences, summary, strengths, has_api, hosting, aliases. Overskrifter: "Skabt til smartere ejendomsdrift", "VemLease: Din samlede løsning til Ejendoms-administration", "Automatiser administrationen af lejekontrakter, huslejefakturering, lejerrapportering og ejendomsdrift på en samlet platform". "Brugt af 500+ administratorer på tværs af detailhandel, indkøbscentre og erhvervsejendomme". De ti funktionsområder står opremset på siden. FAQ: "VemLease er en platform til ejendomsadministration udviklet af Vemco Group. Systemet, der også er tidligere kendt som tbGold365" (alias), "VemLease er en moderne, web- og skybaseret platform, som ikke kræver installation" og hostet på AWS-infrastruktur (hosting, has_app), "kan integreres med en lang række ERP- og forretningssystemer, herunder SAP, Microsoft Dynamics, Sage og Navision" plus Outlook, Gmail, Google Drive og eksterne systemer via API'er (integrations, has_api), "tilbydes primært som en cloudbaseret løsning (SaaS), men kan også implementeres som private cloud eller on-premise", og "Nej. Systemet kan bruges på kontorer, boligporteføljer, industriejendomme og mixed-use projekter". INGEN pris på produktsiden, kun "Book en demo"
https://vemcogroup.com/da/produkter Hentet 9. september 2026 · price_from, price_unit, price_model, public_pricing, support_da. Prisboksen for VemLease har sin egen "Få VemLease"-knap og viser med valutavælgeren på DKK: "15520 kr. / måned" og "80 kr. pr. lejer / måned", med de seks punkter Leje- og kontraktstyring, Økonomistyring, Forebyggende og reaktiv vedligeholdelse, Ejer- og lejerportaler, BI og rapportering, ERP og systemintegrationer. Samme boks med valutavælgeren på EUR: "2080 EUR / måned" og "11 EUR pr. lejer / måned". Under prislisterne står "Alle priser er ekskl. moms. Priserne er baseret på din valgte valuta." FAQ: "Tilbyder I dansk kundesupport? Altid. Vi yder lokal support til alle vores kunder uanset destination" (support_da) og "Hvilket produkt skal jeg vælge? ... VemCount er vores kerneprodukt ... De resterende produkter er add-ons/moduler" (caution). Sidefod: "CVR: 32076211 Copyright (c) 2026. Vemco Group"
http://distribution.virk.dk/cvr-permanent/virksomhed/_search Hentet 9. september 2026 · cvr, hq, founded, status. CVR-REGISTRET (py tools/cvr_opslag.py 32076211): VEMCO GROUP A/S, aktieselskab, stiftet 11.03.2009, Røde Banke 77, 7000 Fredericia, status NORMAL hele livsforløbet. Navnehistorik VEMCO ApS (2009-2012), VEMCO GROUP ApS (2012-2014), VEMCO GROUP A/S (2014-). Aktivt binavn VEMCO A/S siden 2014, tidligere binavn PROSECURITY ApS (2009-2012). Branche "Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr"