Kort fortalt

Status

Aktiv

Grundlagt

2012

Hovedsæde

Glentevej 69A, 2400 København NV, Danmark

CVR

39087944

Passer i størrelse

Enterprise

Prismodel

Enterprise-aftale

Offentlig fra-pris

Ikke oplyst

Offentlig prisliste

Nej

Dansk sprog

Ja

Dansk support

Ja

Datahosting

EU

AI-funktioner

Ikke oplyst

Åbent API

Ja

Mobil-app

Ikke oplyst

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I er projektudvikler, mæglerkæde eller ejendomsadministrator med både projektsalg og udlejning i porteføljen og vil have boligvælger, lejekontrakt, signering og huslejeopkrævning i ét system frem for tre, med data videre til Business Central eller e-conomic.

Passer ikke til jer hvis

I administrerer få lejemål eller er en boligforening uden fast administrator og har brug for et billigt standardsystem med offentligt oplyst pris og hurtig selvbetjent opstart.

Sådan fungerer løsningen

Estatetool er en dansk softwareplatform til ejendomsbranchen, der samler markedsføring, salg, udlejning og løbende administration af boliger og erhvervslejemål i ét system. Platformen hedder Estatetool Alvis og er bygget i moduler: sagsstyring med samlet overblik over projekter og enheder, markedsføring med boligvælgeren Ei.DO og et WordPress-plugin, salg og udlejning med automatisk udfyldte lejekontrakter og elektronisk signering via MitID/NemID, administration med huslejeopkrævning, restanceopfølgning samt drifts- og forbrugsregnskaber, og endelig et data- og strategimodul med kundedatabase, matchning og historik. Problemet, softwaren adresserer, er at de samme oplysninger om en enhed ellers tastes flere gange på tværs af mægler, udvikler og administrator, og at kontrakter, tilvalg og opkrævninger håndteres manuelt.

Brugerne er projektudviklere, mæglerkæder, porteføljeejere og ejendomsadministratorer. Leverandøren viser blandt andre danbolig, CBRE, Newsec, PFA, NREP, Bonava, Aberdeen og PensionDanmark som kunder, og i november 2025 indgik mæglerkæden home en aftale om at bruge platformen til projektsalg og udlejning på tværs af cirka 170 forretninger. Administrationsmodulet beskrives af leverandøren som ideelt til porteføljer over 500 enheder, hvilket siger noget om, hvor systemet er tiltænkt.

Det, der faktuelt adskiller Estatetool fra rene administrationssystemer, er at kæden begynder før lejekontrakten: boligvælgeren på projektets website og adfærdsdata derfra hænger sammen med sagsstyring, kontraktgenerering og efterfølgende opkrævning i samme database. Omvendt adskiller platformen sig fra rene marketingværktøjer ved også at kunne føre drifts- og forbrugsregnskab og sende data videre til Business Central eller e-conomic. Der er åbent API og et særskilt partner-API, integration til forbrugsdata fra blandt andre Wise Home, Brunata og Ista, samt Mailchimp og Google Analytics. Brugerfladen er dansk, driften foregår på danske servere ifølge leverandøren, og support besvares på dansk mandag til fredag 9-16.

Før valg er der nogle forhold at tage stilling til. Priser er ikke offentlige, og løsningen sammensættes efter behov, så sammenligning kræver et konkret tilbud. Estatetool blev i 2021 købt af brandingbureauet Nood. og drives videre som selvstændigt selskab under eget navn, hvilket kan have betydning, hvis ejerforhold indgår i jeres leverandørvurdering. Leverandøren markedsfører ikke AI-funktioner på sine produktsider, og der er ingen omtale af en selvstændig mobilapp; boligvælgeren beskrives som mobile-first web. Endelig ligger tyngden i projektsalg, projektudlejning og større porteføljer, ikke i enkeltstående lejemål eller foreningsdrift.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Dækker kæden fra boligvælger på projektsitet til lejekontrakt, elektronisk signering og huslejeopkrævning i samme database
Integration til Business Central og e-conomic samt forbrugsdata fra blandt andre Wise Home, Brunata og Ista
Åbent API og separat partner-API oplyst af leverandøren
Dansk brugerflade og dansk support på telefon og mail mandag til fredag 9-16
Drift på danske servere ifølge leverandøren
Dokumenterede større kunder, herunder aftale med mæglerkæden home om cirka 170 forretninger (november 2025)

Opmærksomhedspunkter

Priser oplyses ikke offentligt; løsningen sammensættes efter behov og kræver demo eller tilbud
Administrationsmodulet angives af leverandøren som ideelt til porteføljer over 500 enheder
Ingen selvstændig mobilapp omtalt på leverandørens sider
AI-funktioner markedsføres ikke på produktsiderne; matchning beskrives uden teknologiangivelse
Ejet af brandingbureauet Nood. siden 2021, drevet som selvstændigt selskab og brand
Grundlæggelsesår oplyses forskelligt i kilderne (2012, 2014 og 2017)

Integrationer

Microsoft Dynamics 365 Business Central
e-conomic
Mailchimp
WordPress (plugin)
Google Analytics
MitID/NemID (elektronisk signering)
Wise Home
Brunata
Ista
Mindworking/Reapit
Åbent API og partner-API

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt.

Kilder og screening

Senest screenet 1. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://estatetool.dk/ Hentet 1. august 2026 · name, website, tagline, hq, moduler, kundenavne, integrationer (herunder Mindworking/Reapit), lang_da, 'udviklet siden 2012'
https://estatetool.dk/hvad-kan-estatetool/ Hentet 1. august 2026 · moduler, audiences, integrationer, has_api, hosting (danske servere), kontaktinfo
https://estatetool.dk/administration/ Hentet 1. august 2026 · primary_segment, administrationsfunktioner, integrationer (BC365, e-conomic, Wise Home, Brunata, Ista), size_fit (over 500 enheder), has_api, has_ai (ikke nævnt)
https://estatetool.dk/salg-udlejning/ Hentet 1. august 2026 · secondary_segments, kontrakter, elektronisk signering, tilvalg, has_ai/has_app (ikke nævnt)
https://estatetool.dk/markedsfoering/ Hentet 1. august 2026 · markedsføringsmodul, WordPress-plugin, Ei.DO, Mailchimp, Google Analytics, has_ai (ikke nævnt)
https://estatetool.dk/boligvaelger/ Hentet 1. august 2026 · Ei.DO boligvælger, mobile-first, public_pricing (ingen prisliste, skræddersyet løsning)
https://estatetool.dk/strategi/ Hentet 1. august 2026 · data-og-portefoeljeoverblik, kundedatabase, matchning, statistik
https://estatetool.dk/support/ Hentet 1. august 2026 · support_da, supportkanaler, helpcenter
https://estatetool.dk/kontakt/ Hentet 1. august 2026 · cvr (DK-39087944), hq, telefon, mail, supporttid mandag-fredag 9-16
https://estatetool.dk/home-digitaliserer-projektsalg-og-udlejning-i-hele-landet-med-ny-aftale-med-estatetool/ Hentet 1. august 2026 · aliases (Estatetool Alvis), kundeaftale med home (ca. 170 forretninger, november 2025), audiences
https://via.ritzau.dk/pressemeddelelse/13741277/estatetool-as-rejser-to-cifret-millionbelob-til-digitale-vaerktojer-til-ejendomsbranchen?publisherId=13561323&lang=da Hentet 1. august 2026 · pressemeddelelse fra EIFO 15-12-2023: selskabets historik, ca. 15 ansatte, kunder (NREP, Orange Capital Partners, PFA, Koncenton), stiftelsesår 2017 angivet
https://estatemedia.dk/dk/2021/06/22/nood-koeber-proptechfirmaet-estatetool/ Hentet 1. august 2026 · ejerskab (Nood. købte Estatetool juni 2021), founded 2012 (Nicolaj Eriksen), ledelse, medarbejderantal
https://dansk-byudvikling.dk/estatetool-faar-ejendomsmaegler-som-ny-partner/ Hentet 1. august 2026 · ejerskab efter 2021, produktbeskrivelse, strategi og målgruppe
https://dk.linkedin.com/company/estatetool Hentet 1. august 2026 · hq, medarbejderantal (11-50), branche, founded-angivelse 2014 (afvigende)