Estatetool eller Felix?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Dansk platform til projektsalg, udlejning og administration af ejendomme
Samler ejendoms-, drifts- og lejerhåndtering i én platform med åbent API og lejerapp
Forskellene der betyder noget
- Estatetool sigter mod Enterprise, Felix mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Estatetool koster efter enterprise-aftale. Felix oplyser ikke sin prismodel.
- Estatetool har dansk sprogunderstøttelse. Felix oplyser det ikke.
- Estatetool har dansk support. Felix oplyser det ikke.
- Estatetool hoster data i EU. Felix oplyser det ikke.
- Felix har AI-funktioner. Estatetool oplyser det ikke.
- Felix har en mobil-app. Estatetool oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Estatetool hvis
I er projektudvikler, mæglerkæde eller ejendomsadministrator med både projektsalg og udlejning i porteføljen og vil have boligvælger, lejekontrakt, signering og huslejeopkrævning i ét system frem for tre, med data videre til Business Central eller e-conomic.
Lad være hvis
I administrerer få lejemål eller er en boligforening uden fast administrator og har brug for et billigt standardsystem med offentligt oplyst pris og hurtig selvbetjent opstart.
Vælg Felix hvis
I administrerer over hundrede enheder på tværs af flere adskilte værktøjer, og I vil have lejerne ind i en app under jeres eget navn.
Lad være hvis
I har brug for et system med dyb dansk regnskabs- og lejelovspraksis indbygget, eller I skal have en dansksproget flade til både medarbejdere og lejere.
Felt for felt
| Felt | Estatetool | Felix |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ikke oplyst |
| Dansk support | Ja | Ikke oplyst |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ja |
| Grundlagt | 2012 | Ikke oplyst |
| Hovedsæde | Glentevej 69A, 2400 København NV, Danmark | København, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Microsoft Dynamics 365 Business Central, e-conomic, Mailchimp, WordPress (plugin), Google Analytics, MitID/NemID (elektronisk signering), Wise Home, Brunata, Ista, Mindworking/Reapit, Åbent API og partner-API | e-conomic, Microsoft Dynamics 365, BoligPortal, Betalingsservice, DocuSign, Intercom |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Estatetool
- Dækker kæden fra boligvælger på projektsitet til lejekontrakt, elektronisk signering og huslejeopkrævning i samme database
- Integration til Business Central og e-conomic samt forbrugsdata fra blandt andre Wise Home, Brunata og Ista
- Åbent API og separat partner-API oplyst af leverandøren
- Dansk brugerflade og dansk support på telefon og mail mandag til fredag 9-16
- Drift på danske servere ifølge leverandøren
- Dokumenterede større kunder, herunder aftale med mæglerkæden home om cirka 170 forretninger (november 2025)
- Priser oplyses ikke offentligt; løsningen sammensættes efter behov og kræver demo eller tilbud
- Administrationsmodulet angives af leverandøren som ideelt til porteføljer over 500 enheder
- Ingen selvstændig mobilapp omtalt på leverandørens sider
- AI-funktioner markedsføres ikke på produktsiderne; matchning beskrives uden teknologiangivelse
- Ejet af brandingbureauet Nood. siden 2021, drevet som selvstændigt selskab og brand
- Grundlæggelsesår oplyses forskelligt i kilderne (2012, 2014 og 2017)
Felix
- Samler udlejning, kontrakter, betaling, lejerhenvendelser og drift i én flade
- Åbent API samt færdige integrationer til e-conomic, Dynamics 365, BoligPortal og Betalingsservice
- Lejerapp der kan udstilles i egen branding
- AI-funktioner er en del af platformen frem for et tilkøb
- Hverken pris eller prismodel er oplyst offentligt
- Sitet er udelukkende engelsksproget. Hverken dansk brugerflade eller dansk support fremgår
- Yngre leverandør på et marked hvor de etablerede systemer har årtiers regnskabspraksis indbygget
- Hosting og databehandling er ikke beskrevet
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har et åbent API.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
