AMPLIO Estate eller Estatetool?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Kernesystem til ejendomsadministration i fem moduler, fra udlejning og lejerdialog til drift, vedligehold og økonomi, med AI lagt ind i arbejdsgangene
Dansk platform til projektsalg, udlejning og administration af ejendomme
Forskellene der betyder noget
- Estatetool har dansk sprogunderstøttelse, det har AMPLIO Estate ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Estatetool har dansk support. AMPLIO Estate oplyser det ikke.
- AMPLIO Estate har AI-funktioner. Estatetool oplyser det ikke.
- AMPLIO Estate har en mobil-app. Estatetool oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg AMPLIO Estate hvis
I er et administrationsselskab eller en porteføljeejer med tusindvis af lejemål, I vil samle udlejning, lejerdialog, drift, vedligehold og økonomi i ét system, og I har selv it-folk til et API-baseret system, der er under udrulning hos de første kunder.
Lad være hvis
I er en boligforening eller en mindre administrator, der skal købe et færdigt system med en offentlig pris og dansk brugerflade fra dag ét. Eller I skal bruge et system, der er dokumenteret i drift over tid, frem for et der er lanceret sammen med sine første tre kunder.
Vælg Estatetool hvis
I er projektudvikler, mæglerkæde eller ejendomsadministrator med både projektsalg og udlejning i porteføljen og vil have boligvælger, lejekontrakt, signering og huslejeopkrævning i ét system frem for tre, med data videre til Business Central eller e-conomic.
Lad være hvis
I administrerer få lejemål eller er en boligforening uden fast administrator og har brug for et billigt standardsystem med offentligt oplyst pris og hurtig selvbetjent opstart.
Felt for felt
| Felt | AMPLIO Estate | Estatetool |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Nej | Ja |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ja |
| Datahosting | EU | EU |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Ja | Ikke oplyst |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2012 |
| Hovedsæde | København | Glentevej 69A, 2400 København NV, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Microsoft Dynamics 365 Business Central, e-conomic, Mailchimp, WordPress (plugin), Google Analytics, MitID/NemID (elektronisk signering), Wise Home, Brunata, Ista, Mindworking/Reapit, Åbent API og partner-API |
| Senest screenet | 9. september 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
AMPLIO Estate
- Fem moduler dækker udlejning, lejerdialog, ejendomsdrift, vedligehold og økonomi i ét system
- AI er lagt ind i arbejdsgangene gennem leverandørens egen EASLEY-platform, både til kategorisering af lejerhenvendelser og til ruteplanlægning for driftsfolk
- Åbent API: leverandøren skriver selv «100% API-enabled» og «Open API-driven eco-system»
- Mobilværktøj til medarbejdere i marken med data i realtid, ruteplanlægning og adgang uden forbindelse
- Navngivne danske aftagere: Heimstaden Bostads omkring 20.000 danske boliger og PHM Groups danske selskaber DEAS, Taurus, Bjørnsholm og Nordstjernens Ejendomsadministration
- Udviklet og drevet i Europa efter leverandørens egen oplysning
- Huslejeregulering efter omkostningsbestemt leje og nettoprisindeks er nævnt som en del af økonomimodulet
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris; produktet købes efter kontakt eller demo
- Produktmaterialet findes kun på engelsk, og der er ingen dansk produktside
- De tre navngivne selskaber præsenteres som de første til at implementere og som medudvikler, ikke som referencer på en løsning i drift
- Lanceringen blev offentliggjort 28. oktober 2025, og leverandøren har ikke siden offentliggjort en status for udrulningen
- Ingen integrationer navngives; leverandøren skriver at systemet kan kobles til det økonomisystem man foretrækker
- Hosting oplyses som europæisk infrastruktur uden angivelse af land eller region
- Sitets kolofon oplyser koncernselskabet Netcompany Group A/S med CVR 39488914; det danske driftsselskab Netcompany A/S (CVR 14814833) nævnes ikke på produktsiden
- Der oplyses ikke om supportsprog
Screenet fra 4 offentlige kilder.
Estatetool
- Dækker kæden fra boligvælger på projektsitet til lejekontrakt, elektronisk signering og huslejeopkrævning i samme database
- Integration til Business Central og e-conomic samt forbrugsdata fra blandt andre Wise Home, Brunata og Ista
- Åbent API og separat partner-API oplyst af leverandøren
- Dansk brugerflade og dansk support på telefon og mail mandag til fredag 9-16
- Drift på danske servere ifølge leverandøren
- Dokumenterede større kunder, herunder aftale med mæglerkæden home om cirka 170 forretninger (november 2025)
Fundet i screeningen
- Priser oplyses ikke offentligt; løsningen sammensættes efter behov og kræver demo eller tilbud
- Ingen selvstændig mobilapp omtalt på leverandørens sider
- AI-funktioner markedsføres ikke på produktsiderne; matchning beskrives uden teknologiangivelse
- Ejet af brandingbureauet Nood. siden 2021, drevet som selvstændigt selskab og brand
- Grundlæggelsesår oplyses forskelligt i kilderne (2012, 2014 og 2017)
Leverandøren oplyser selv
- Administrationsmodulet angives af leverandøren som ideelt til porteføljer over 500 enheder
Screenet fra 14 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter enterprise-aftale.
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge hoster data i EU.
- Begge har et åbent API.
- Begge sigter mod Enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
