Credantia

Credantia er en webtjeneste, hvor en udlejer udfylder tre dokumenter til et lejeforhold: lejekontrakten, indflytningsrapporten og udflytningsrapporten. Problemet, tjenesten adresserer, er dokumentationen mellem udlejer og lejer. Når der senere er uenighed om boligens stand, depositum eller vilkår, skal udlejeren kunne vise, hvad der blev aftalt, hvilke billeder der blev taget, hvornår dokumentet blev sendt, og hvem der skrev under. Leverandøren skriver selv, at tjenesten er bygget til danske lejeforhold, og forsiden henviser til kommunernes vejledninger om, hvilke dokumenter et huslejenævn typisk beder om.

Der er tre niveauer. Gratis giver formularen og en PDF, som parterne skriver under på i hånden efter download. Standard koster 49 kr. pr. dokument og tilføjer billeder, underskrift på skærmen, et sikkert link til lejeren med en sekscifret kode på mail, en tidslinje over, hvem der har oprettet, sendt, underskrevet og hentet dokumentet, og et indbygget tjek, der viser, om PDF'en er ændret bagefter. I Standard kan udlejeren også vælge lejerens sprog til mails, vejledning og visning af dokumentet; den danske original er det juridiske dokument, og oversættelsen er en læseversion. Premium koster 79 kr. pr. dokument og knytter underskriften til MitID. Lejekontrakten og udflytningsrapporten findes i alle tre niveauer. Indflytningsrapporten findes kun som Standard uden MitID, fordi lejeren efter lejelovens regel kan melde oprindelige mangler i 14 dage, og tjenesten holder rapporten åben for lejerens tilføjelser og billeder i den periode.

Den typiske bruger er en udlejer med en eller få lejeboliger, som ikke har et administrationssystem og vil have kontrakt og flyttesyn i en fast form. Det er sitets eget sprog: der står udlejer og lejer, ikke administrator eller boligselskab, og der er ingen konto, portefølje eller brugerstyring. Hvert dokument købes for sig.

Forskellen til de øvrige flyttesyn i kartoteket er betalingsmodellen og opbevaringen. Der er intet abonnement, og prisen er pr. dokument. Til gengæld gemmer Credantia ikke dokumenterne: et betalt dokument slettes som udgangspunkt syv dage efter færdiggørelsen, eller 24 timer efter at begge parter har hentet dokumentpakken, og indflytningsrapporten er tilgængelig i op til 14 dage. Parterne skal selv hente og opbevare den færdige PDF. Data ligger ifølge privatlivspolitikken på Hetzner i EU og er krypteret, og sitet bruger ingen statistik- eller marketingcookies.

Før valg skal man vide, at Credantia er en personligt ejet virksomhed med én indehaver, som i CVR-registret var SecondHand4You fra 2021 til 2024 og blev genåbnet under navnet Credantia i maj 2026. Sitet nævner ingen kunder. Det oplyses ikke, om priserne er med eller uden moms. Tjenesten giver ikke juridisk rådgivning, og udlejeren skal selv kontrollere, at indholdet passer til lejeforholdet. Der er ingen integration til administrationssystemer og intet API, så den, der allerede har et system med flyttesyn, får ikke noget ekstra ud af det.