iOpgave eller NemDKV?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- iOpgave sigter mod Enterprise, NemDKV mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- NemDKV koster efter enterprise-aftale. iOpgave oplyser ikke sin prismodel.
- NemDKV hoster data i EU. iOpgave oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg iOpgave hvis
I er en boligorganisation med egne ejendomsfunktionærer, og I vil have beboerhenvendelsen, opgavefordelingen og den faktiske tid på opgaven samlet, så den der tager telefonen kan se lejemålets historik.
Lad være hvis
I skal styre planlagt vedligehold ud fra bygningsdele og tilstand, eller I kører ikke på Unik i forvejen og vil ikke have et produkt uden offentlig pris og uden navngivne referencer.
Vælg NemDKV hvis
I driver almene boligafdelinger eller en ejendomsportefølje med lovpligtig brandegenkontrol og DKV-opgaver, dokumentationen ligger i ringbind og regneark, og både eget driftspersonale, brandrådgiver og eksterne leverandører skal kunne udføre og dokumentere i samme system.
Lad være hvis
I skal bruge et samlet administrations- eller ejendomssystem med økonomi, lejemål og beboerdialog, eller I har allerede en digital logbog og mangler i stedet arbejdsordrer, rekvisitioner og indkøb.
Felt for felt
| Felt | iOpgave | NemDKV |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 1999 | 2014 |
| Hovedsæde | Vejle, Danmark | Herning, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Unik Bolig | NTI FM, EG Bolig, Microsoft Entra ID (Azure AD), NemLog-in |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 26. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
iOpgave
- Samler beboerhenvendelse, opgavefordeling og udførelse i ét flow på tværs af kontor og ejendom
- Den administrative medarbejder ser tidligere opgaver på lejemålet, mens lejeren er i telefonen
- Opgaver fordeles efter medarbejderens kompetence og ledige tid
- App til ejendomsfunktionæren med registrering af start- og sluttidspunkt, så faktisk tid dokumenteres
- Opgaven knyttes til lejemålet og indgår i dets historik
- Leverandøren er et af de større danske softwarehuse i branchen med 185 ansatte og virksomhed siden 1999
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris og ingen oplyst prismodel
- Ingen navngivne kunder og ingen cases på produktsiden
- Produktet har ikke eget domæne, men ligger som en side under leverandørens site
- Produktsiden er kort, uden skærmbilleder og uden beskrivelse af hvordan integrationen til Unik Bolig konkret virker
- Ingen oplysning om hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Produktet forudsætter i praksis at organisationen i forvejen kører på leverandørens øvrige systemer
- Produktet kom fra LOGICMEDIA og markedsføres i dag under Unik, så ældre materiale kan optræde under det gamle navn
Screenet fra 2 offentlige kilder.
NemDKV
- Digital logbog hvor kontrol, opfølgning og dokumentation ligger på samme kontrolpunkt
- Fejl og mangler på et kontrolpunkt udløser automatisk afledte opgaver
- Beredskabsplaner kan iværksættes direkte i systemet
- App til iOS og Android der registrerer QR-kode, geolokation og billeder ved hver kontrol
- Brandrådgiver og eksterne certificerede virksomheder arbejder i samme system som driften, uden at kunden binder sig til bestemte samarbejdspartnere
- Kan bruges som overbygning til et eksisterende opgavesystem: opgaver synkroniseres med NTI FM og lukkes dér
- Lokationer, afdelinger og brugere kan hentes fra EG Bolig WebServices, så de ikke vedligeholdes to steder
- Fire loginmetoder kan bruges samtidig: manuel oprettelse, mailinvitation, Azure AD og NemLog-in for eksterne
- Dækker mere end brand: porte, ventilation, sandbrønde, legepladser, maskiner og administrative årshjul
- Mange navngivne danske kunder, primært almene boligorganisationer, og to kundecases med citat fra navngivne medarbejdere
- Dansk sprog, dansk adresse og dansk telefonsupport
- Servere i EU ifølge leverandørens egen persondatapolitik
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris; funktioner og prismodel præsenteres først ved en demo
- Sitet markedsfører sig som 3XDigitalisering, men aftaleparten er 3XD ApS, CVR 35650083; navnet 3XDigitalisering er ikke registreret i CVR
- Sidefoden oplyser 24/7 kontakt, mens kontaktsiden angiver mandag til fredag 8 til 16 og lukket i weekenden
- Intet åbent API er beskrevet; integrationerne til NTI FM, EG Bolig og Azure AD er navngivne opsætninger, og EG Bolig-integrationen forudsætter at I har EG Bolig WebServices
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
- Kundecaserne beskrives uden tal for tidsforbrug, antal kontroller eller besparelse
- Løsningen dækker kontrol og dokumentation, ikke ejendommens økonomi, lejemål eller beboerdialog
Leverandøren oplyser selv
- Persondatapolitikken oplyser servere i EU, men åbner for overførsel uden for EU og EØS under standardkontraktbestemmelser, og Google modtager oplysninger for at levere tjenesten og yde support ved nedbrud
- Leverandøren oplyser selv, at hver fremtidig kontrol tager 3 til 5 minutter ekstra med registrering af QR-kode, geolokation og billeder
Screenet fra 7 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
