Kort fortalt

Virksomheden

Status: Aktiv
Grundlagt: 2014
Hovedsæde: Herning, Danmark
CVR: 35650083

Pris

Prismodel: Enterprise-aftale
Offentlig fra-pris: Ikke oplyst
Offentlig prisliste: Nej
Passer i størrelse: SMV og enterprise

Platform

Dansk sprog: Ja
Dansk support: Ja
Datahosting: EU
AI-funktioner: Ikke oplyst
Åbent API: Ikke oplyst
Mobil-app: Ja

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I driver almene boligafdelinger eller en ejendomsportefølje med lovpligtig brandegenkontrol og DKV-opgaver, dokumentationen ligger i ringbind og regneark, og både eget driftspersonale, brandrådgiver og eksterne leverandører skal kunne udføre og dokumentere i samme system.

Passer ikke til jer hvis

I skal bruge et samlet administrations- eller ejendomssystem med økonomi, lejemål og beboerdialog, eller I har allerede en digital logbog og mangler i stedet arbejdsordrer, rekvisitioner og indkøb.

Sådan fungerer løsningen

NemDKV er et system til styring og dokumentation af lovpligtige drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesopgaver i ejendomme, med brandsikring og egenkontrol som omdrejningspunkt. Problemet, det retter sig mod, er at dokumentationen for kontroller ligger spredt i ringbind, regneark, mails og PDF'er, mens udførelsen er delt mellem eget driftspersonale, brandrådgiver og eksterne certificerede virksomheder. NemDKV samler kontrolpunkter, udførelse og dokumentation i én digital logbog. Et kontrolpunkt med fejl eller mangler udløser automatisk en afledt opgave, beredskabsplaner kan iværksættes direkte i systemet, og registreringen i marken sker i en app, der knytter QR-kode, geolokation og billeder til den enkelte kontrol. Ud over brandeftersyn dækker systemet planlagte eftersyn af porte, ventilation og sandbrønde, eftersyn af legepladser og grønne områder, service og vedligehold på maskiner og teknisk udstyr, egenkontrol i relation til Byggeskadefonden samt administrative årshjul.

Køberen er efter leverandørens eget materiale boligorganisationer, ejendomsdriftsselskaber og større organisationer med lovpligtige kontrolkrav. Referencelisten består næsten udelukkende af almene boligorganisationer og administrationsselskaber, blandt andre BO-VEST, Boligforeningen AAB, Bovia, Slagelse Boligselskab, Vestsjællands Almene Boligforening, BoligNæstved og Bo42. To kundecases er beskrevet med citat fra navngivne medarbejdere, og begge er gennemført i samarbejde med forsikringsmægleren Willis WTW.

Tre ting adskiller opsætningen faktuelt fra et almindeligt opgavesystem. Lovgrundlaget er dansk og konkret, idet leverandøren henviser til bygningsreglementets kapitel 29 og 30 om kontrol af dokumentation for brandforhold. De eksterne aktører arbejder i samme system som driften, så brandrådgiveren kan lægge kontrolpunkter, risikovurdering og beredskabsplan ind direkte, og eksterne kan få adgang via QR-koder og NemLog-in. Og produktet er beskrevet som en overbygning frem for en erstatning: opgaver kan synkroniseres med NTI FM og lukkes dér, mens selskaber, afdelinger, lejemålskartotek og brugere kan hentes fra EG Bolig WebServices og Azure AD.

Fire forhold bør afklares før valg. Der er ingen offentlig pris, og prismodellen præsenteres først ved en demo. Aftaleparten er 3XD ApS i Herning, mens sitet gennemgående markedsfører sig som 3XDigitalisering, hvilket ikke er selskabets registrerede navn. Persondatapolitikken oplyser servere i EU, men også at oplysninger kan overføres uden for EU og EØS under EU-Kommissionens standardkontraktbestemmelser, og at Google modtager oplysninger for at levere tjenesten og yde support ved nedbrud; det hører hjemme i databehandleraftalen. Endelig oplyser sidefoden 24/7 kontakt, mens kontaktsiden angiver åbningstid mandag til fredag 8 til 16 og lukket i weekenden.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Digital logbog hvor kontrol, opfølgning og dokumentation ligger på samme kontrolpunkt
Fejl og mangler på et kontrolpunkt udløser automatisk afledte opgaver
Beredskabsplaner kan iværksættes direkte i systemet
App til iOS og Android der registrerer QR-kode, geolokation og billeder ved hver kontrol
Brandrådgiver og eksterne certificerede virksomheder arbejder i samme system som driften, uden at kunden binder sig til bestemte samarbejdspartnere
Kan bruges som overbygning til et eksisterende opgavesystem: opgaver synkroniseres med NTI FM og lukkes dér
Lokationer, afdelinger og brugere kan hentes fra EG Bolig WebServices, så de ikke vedligeholdes to steder
Fire loginmetoder kan bruges samtidig: manuel oprettelse, mailinvitation, Azure AD og NemLog-in for eksterne
Dækker mere end brand: porte, ventilation, sandbrønde, legepladser, maskiner og administrative årshjul
Mange navngivne danske kunder, primært almene boligorganisationer, og to kundecases med citat fra navngivne medarbejdere
Dansk sprog, dansk adresse og dansk telefonsupport
Servere i EU ifølge leverandørens egen persondatapolitik

Opmærksomhedspunkter

Fundet i screeningen

Ingen offentlig pris; funktioner og prismodel præsenteres først ved en demo
Sitet markedsfører sig som 3XDigitalisering, men aftaleparten er 3XD ApS, CVR 35650083; navnet 3XDigitalisering er ikke registreret i CVR
Sidefoden oplyser 24/7 kontakt, mens kontaktsiden angiver mandag til fredag 8 til 16 og lukket i weekenden
Intet åbent API er beskrevet; integrationerne til NTI FM, EG Bolig og Azure AD er navngivne opsætninger, og EG Bolig-integrationen forudsætter at I har EG Bolig WebServices
Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Kundecaserne beskrives uden tal for tidsforbrug, antal kontroller eller besparelse
Løsningen dækker kontrol og dokumentation, ikke ejendommens økonomi, lejemål eller beboerdialog

Leverandøren oplyser selv

Forhold leverandøren har skrevet frem om sin egen løsning. De står her, fordi de betyder noget for et valg — ikke som en indvending mod leverandøren.

Persondatapolitikken oplyser servere i EU, men åbner for overførsel uden for EU og EØS under standardkontraktbestemmelser, og Google modtager oplysninger for at levere tjenesten og yde support ved nedbrud
Leverandøren oplyser selv, at hver fremtidig kontrol tager 3 til 5 minutter ekstra med registrering af QR-kode, geolokation og billeder

Screenet fra 7 offentlige kilder. Hvor mange punkter der står her, følger hvor meget leverandøren selv dokumenterer offentligt — ikke hvor risikabel løsningen er. To løsninger kan derfor ikke sammenlignes på antallet af punkter.

Integrationer

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt. Klik på en integration for at se alle løsninger med samme kobling.

Sådan oplever brugerne den

Der er ingen anmeldelser af NemDKV endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.

Skriv den første anmeldelse

Alle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.

Kilder og screening

Senest screenet 26. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://3xd.dk/nemdkv/ Hentet 26. august 2026 · produktbeskrivelse og funktioner: "NemDKV samler interne og eksterne opgaver i én digital logbog", "Opgaver udføres og dokumenteres. Beredskabsplaner kan iværksættes direkte, fejl udløser afledte opgaver, og al dokumentation er sporbar og samlet". Funktionsliste: brandsikring og DKV-planer (BR18), egenkontrol, audit og kvalitetssikring, tekniske kontroller og vedligehold af porte og ventilation, administrative årshjul, eftersyn af legepladser og grønne områder, service og vedligehold på maskiner, rapporter og statistik, tydelig opgavefordeling til interne og eksterne. "Kan stå alene eller som overbygning til jeres eksisterende opgavesystem". Lovgrundlag: "Bygningsreglementet: Kapitel 29 og 30 - Kontrol af dokumentation af brandforhold". FAQ dækker integration til NTI FM (opgaver synkroniseres, opgaven lukkes i NTI, lokationer og selskabsoplysninger synkroniseres, eksterne tilgår kun NemDKV via QR-koder), integration til EG Bolig WebServices (selskab, afdeling og lejemålskartotek samt interessent- og rollekartoteker), Azure AD, og NemLogin for eksterne med godkendt maildomæne. FAQ om systemskifte: "3-5 min. ekstra på hver fremtidig kontrol" med registrering af QR-kode, geolokation og billedmateriale. Pris: kun "Book en uforpligtende online demo. Du får et klart overblik over NemDKV, funktioner og prismodel" (public_pricing=false). Referencelisten med 16 navngivne kunder: Bach Gruppen, Boligforeningen AAB, BoVendia, Bovia, Tranmosegård, Slagelse Boligselskab, MNV Bolig, Vestsjællands Almene Boligforening, Aars Boligforening, BoligNæstved, Brøndum Boliger, Glostrup Andelsboligforening, BO-VEST, A/B Østerbrogade 50, AB Sprotoften, Bo42. Sidefod: "24/7 Kontakt +45 32 44 48 33", "Dalgasgade 25, 10. sal 7400 Herning", mail@3xd.dk (lang_da, support_da, hq)
https://3xd.dk/installation-af-nemdkv/ Hentet 26. august 2026 · has_app=true: vejledning i at hente appen "NemDKV" i App Store (iOS) og Google Play (Android). Løsningen består af to dele, NemDKV Administration på desktop og NemDKV App til arbejdet i marken. Appen kræver lokationsdeling ("Det er nødvendigt at lokationsdeling er tilladt til brug i løsningen") til oprettelse af kontrolpunkter og geotagget billeddokumentation, samt kameraadgang. Ingen pris oplyst
https://3xd.dk/kundecases/ Hentet 26. august 2026 · to kundecases: Vestsjællands Almene Boligforening og Bovia, Kolding, begge "I samarbejde med Willis WTW og med implementeringen af NemDKV fra 3XD ApS" (kobler produktet til selskabsnavnet). Citat fra Thomas Høtoft, Vestsjællands Almene Boligforening: "Det betyder, at vi i dag er trygge ved, at opgaverne bliver udført korrekt og at dokumentationen sker automatisk og altid er i orden." Citat fra Niels Christian, Bovia, Fagspecialist: "Det, der har gjort den største forskel for os, er samspillet mellem Willis, vores brandrådgiver og NemDKV. Vi har fået en løsning, der skaber struktur og overblik, uden at låse os fast." Ingen tal eller målte resultater i caserne
https://3xd.dk/kontakt-os/ Hentet 26. august 2026 · hq og support_da: "Dalgasgade 25, 10. sal 7400 Herning", +45 32 44 48 33, mail@3xd.dk, åbningstid "Mandag - Fredag 8 - 16 & Lør - søn Lukket". Navngivet team, blandt andre Rico Sørensen (systemarkitektur og udvikling), Trine Højer Nielsen (leverance og onboarding), Stefan Max Jensen (forretningsudvikling), Mikael Kirkegård (byggeteknisk digitalisering). Intet CVR-nummer på siden
https://3xd.dk/persondata-politik/ Hentet 26. august 2026 · cvr og hosting: "henviser udtrykkene '3XD ApS', 'vi' og 'os' til 3XD ApS, CVR-nr. 35650083, som leverer 3XD's ydelser, herunder NemDKV" (kobler produktet direkte til CVR-nummeret). Serverplacering: "I det omfang 3XD behandler dine personoplysninger, opbevares oplysningerne på servere i EU", med mulighed for overførsel uden for EU/EØS under EU-Kommissionens standardkontraktbestemmelser. Modtager: "Vi deler oplysninger med Google for at kunne levere Tjenestern nemDKV, og for at de kan foretage support på nedbrud. Google kan også håndtere anonymiserede lokaliseringsdata til statistiske formål"
https://apps.apple.com/dk/app/nemdkv/id6737857049 Hentet 26. august 2026 · has_app bekræftet i leverandørens egen App Store-visning: appen NemDKV, udbyder "3xd ApS", bundle-id dk.nemdkv.nemdkv, første udgivelse 23.01.2025, version 1.0.29 opdateret 08.08.2026, kategori Business, minimum iOS 15.6. Beskrivelsen gentager funktionsomfanget: BR18-brandeftersyn, legepladseftersyn, porteftersyn, vedligehold af maskiner og værktøj samt egenkontrol i relation til Byggeskadefonden, og at løsningen integrerer med FM-, opgave- og ressourcestyringssystemer
http://distribution.virk.dk/cvr-permanent/virksomhed/_search Hentet 26. august 2026 · CVR-REGISTRET (py tools/cvr_opslag.py 35650083): 3XD ApS, CVR 35650083, status NORMAL, anpartsselskab, stiftet 27.01.2014, Dalgasgade 25, 10, 7400 Herning, branche "IT-infrastruktur, databehandling, hosting og relaterede aktiviteter". Navnehistorik: 3DDD ApS 27.01.2014 til 02.01.2018, 3XD ApS fra 03.01.2018. Aktivt binavn: 3DDD ApS. Direktion: Stefan Max Jensen og Mikael Haunstrup Lundager Kirkegaard (founded, cvr, hq, status)

Sammenlign NemDKV med

De løsninger der løser samme opgave, stillet op felt for felt.

Skal I vælge mellem flere løsninger?

Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.

Book en gratis samtale

Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.

Andre løsninger inden for vedligehold og facility management

Se alle i vedligehold og facility management

NemDKV