AssetEye eller Propbook?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- AssetEye har dansk sprogunderstøttelse, det har Propbook ikke.
- AssetEye sigter mod SMV og enterprise, Propbook mod Enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Propbook koster efter enterprise-aftale. AssetEye oplyser ikke sin prismodel.
- AssetEye har dansk support. Propbook oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg AssetEye hvis
I har tage, facader eller tårne, der er dyre eller farlige at komme til, og vil have skaderne klassificeret, prissat og fulgt over år i stedet for at få en fotorapport efter hver inspektion.
Lad være hvis
I vil bruge jeres egen droneleverandør eller egne billeder i platformen, eller I skal bruge et system til daglig drift, opgavestyring og beboerkommunikation.
Vælg Propbook hvis
I ejer eller asset manager en erhvervsportefølje, servicedokumentationen for de tekniske anlæg ligger hos jeres servicepartnere, og I vil have servicehistorik og compliance-status samlet ét sted uden selv at skulle rykke for rapporterne.
Lad være hvis
I skal bruge et vedligeholdssystem med arbejdsordrer, rekvisitioner og opgavestyring, eller I driver boligejendomme og har brug for dansksproget materiale og en offentlig pris fra start.
Felt for felt
| Felt | AssetEye | Propbook |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Nej |
| Dansk support | Ja | Ikke oplyst |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2020 | 2025 |
| Hovedsæde | Brøndby, Danmark | København |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 14. september 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
AssetEye
- Skader klassificeres automatisk ud fra ortofotos og samles i en tilstandsoversigt med omkostningsestimater
- Prioritering efter risiko og alvor, så budgettet kan fordeles på det, der haster
- Termiske billeder bruges til at finde fugt og varmetab
- 3D-modeller og punktskyer med centimeterpræcision, der kan bruges som digital tvilling og arkiv
- Omkostningsestimater forankret i Molios prisdata og CO2 opgjort efter EN 15804
- Porteføljedashboard, hvor flere ejendomme kan holdes op mod hinanden
- Gentagne flyvninger gør det muligt at følge udviklingen i en skade over år
- Navngivne cases på både boligselskab og fredet byggeri, herunder Kjøgegaarden og Høje Taastrup Kirke
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris og ingen oplyst prismodel
- Det fremgår ikke, om AssetEye kan købes som software uden DroneTjeks egen droneinspektion
- Selskabet Drone-Tjek ApS har seks ansatte ifølge registerdata og er registreret i oktober 2020, mens sitet oplyser 2018 som starttidspunkt
- Ingen oplysning om hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Ingen navngivne integrationer til drifts-, administrations- eller vedligeholdelsessystemer og intet dokumenteret API
- Besparelsestallene i casene er opgjort over 15 til 30 år uden offentlig metode, og kunden bag porteføljecasen med 89 ejendomme er ikke navngivet
- AI-klassificeringen af skader er ikke dokumenteret med metode, træningsdata eller fejlmargin
- Navnet AssetEye bruges også af mindst ét urelateret udenlandsk softwareprodukt, hvilket gør søgning på navnet upålidelig
Screenet fra 6 offentlige kilder.
Propbook
- Servicerapporterne indsamles af platformen, så opfølgningen på servicepartnerne ikke ligger hos kunden
- AI bygger servicehistorikken op frem for at kunden selv taster den
- Compliance-status pr. aktiv med overblik over frister og begyndende risiko på tværs af porteføljen
- Sammenhængende servicespor på dyre tekniske komponenter, som leverandøren knytter til garantier, forsikringssager og due diligence
- Rapportering målrettet bestyrelse, långivere, forsikringsselskaber og partnere
- Fire navngivne referencer på sitet, heriblandt det danske ejendomsselskab C.W. Obel Ejendomme
- Der kører en egentlig applikation på app.propbook.ai, så produktet er mere end en landingsside
- Medstifter og direktør står med navn, direkte telefonnummer og mailadresse på sitet
Fundet i screeningen
- Linkene til Privacy og Terms i sidefoden fører ingen steder hen
- Ingen offentlig pris; produktet købes efter demo
- Ingen dansk sprogversion; alt materiale er på engelsk
- Ingen integrationer til økonomi- eller ejendomssystemer er navngivet
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke
- Hele det offentlige produktmateriale er én side, så funktionsomfanget kan ikke efterprøves uden demo
- Navnesammenfald: LinkedIn-siden linkedin.com/company/propbook tilhører en ejendomsmægler i Mumbai på propbook.in og har intet med denne leverandør at gøre
Screenet fra 7 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har AI-funktioner.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
