Heynabo! eller Unyti?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Heynabo! koster efter pris pr. enhed, Unyti efter freemium.
- Heynabo! sigter mod SMV og enterprise, Unyti mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Heynabo! har et åbent API. Unyti oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Heynabo! hvis
I er en ejer- eller andelsforening, et bofællesskab eller et kollegium, der vil samle beboerkommunikation, booking af fælles faciliteter og fejlmeldinger ét sted og gerne vil kende prisen på forhånd.
Lad være hvis
I skal have beboer- og betalingsdata til at flyde automatisk ind i et eksisterende ejendomsadministrationssystem, eller I er en enkelt udlejer med få lejemål uden fælles faciliteter og fælles økonomi.
Vælg Unyti hvis
I er en bolig-, ejer- eller grundejerforening, der vil samle kalender, referater, afstemninger, opgaver og booking i et system med app til medlemmerne, og I vil kende prisen og kunne starte gratis.
Lad være hvis
I skal bruge huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, eller I er en professionel administrator, der skal drive mange foreninger fra én konto med integration til jeres eget system.
Felt for felt
| Felt | Heynabo! | Unyti |
|---|---|---|
| Prismodel | Pris pr. enhed | Freemium |
| Offentlig fra-pris | 10 kr. pr. enhed pr. måned | 1.495 kr. pr. år |
| Offentlig prisliste | Ja | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2019 | 2022 |
| Hovedsæde | Hvidovre, Danmark | Slangerup, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Stripe, Nets, Bambora, MobilePay, SAML SSO | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 6. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Heynabo!
- Offentlig prisliste med pris pr. adresse pr. måned og en prisberegner på sitet
- Gratis niveau til op til 5 husstande i 12 måneder samt 30 dages prøveperiode på de betalte niveauer
- Beboerfunktioner og driftsfunktioner ligger i samme løsning, så fejlmeldinger og opslag ikke er adskilte systemer
- Opkrævning kan køre på foreningens egen indløsningsaftale gennem Stripe, Nets eller Bambora, hvor gebyret kun falder ved brug af leverandørens egen aftale
- App til både iOS og Android ud over browseradgang
- Dansksproget support på telefon i tidsrummet 9 til 16 og på mail
- Ud over prisen pr. adresse oplyser prissiden et månedligt grundabonnement, hvis beløb ikke fremgår af siden
- Opsætning er en betalt ydelse til 12.000 kr. ekskl. moms ifølge opsætningssiden
- Momsangivelsen er ikke ens på tværs af sider: prisberegneren skriver ekskl. moms, partnertilbuddet inkl. moms
- Et API nævnes i økonomimodulet, men der er ingen offentlig API-dokumentation og ingen navngivne integrationer til ejendomsadministrationssystemer
- Binding og opsigelsesvarsel fremgår ikke af de offentlige sider
- Leverandøren er en lille organisation med 2 til 10 ansatte ifølge egen LinkedIn-side
Unyti
- Offentlig og fast årspris efter antal husstande, uden binding ud over den betalte periode
- Gratisplan med ubegrænset antal medlemmer, ikke kun en prøveperiode
- En måneds fuld adgang uden kortoplysninger
- App til iOS og Android med push om nyheder og begivenheder, som synkroniserer med webplatformen
- Digital fuldmagt og deltagerliste i kalenderen, tænkt på generalforsamlingen
- Afstemninger og kommentarer på opslag, så beslutninger kan tages mellem møderne
- Venteliste med status på opskrivninger, hvilket få foreningsplatforme har
- Salgsbetingelserne angiver ISO 27001-certificerede servere i EU og EØS
- Foreningshjemmeside kan tilkøbes og synkroniserer automatisk med platformen
- Leverandøren er en enkeltmandsvirksomhed uden ansatte, startet i april 2022
- Ingen navngivne foreninger som reference på leverandørens site
- Ingen økonomi-, opkrævnings- eller regnskabsfunktioner
- Ingen navngivne integrationer og intet dokumenteret API
- Flere af de funktioner en forening typisk vil have, herunder opgavesystem, booking, filarkiv og venteliste, ligger i den betalte plan, ikke i gratisplanen
- Salgsbetingelserne begrænser erstatningsansvaret til det beløb, kunden har betalt de seneste 12 måneder, og gratisplanens brugere kan ikke kræve kompensation ved driftsforstyrrelser
- Serverne beskrives som ISO 27001-certificerede, men hverken hostingleverandør eller underdatabehandlere navngives
- Appen har fire bedømmelser i den danske App Store, hvilket er for lidt til at sige noget om brugeroplevelsen
Hvor de ligner hinanden
- Begge har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge hoster data i EU.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
