Credantia eller Valhal Connect?
Begge svarer på samme spørgsmål: Hvilket værktøj skal ind- og fraflytningssynet laves i? Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Lejekontrakt, indflytningsrapport og udflytningsrapport online med billeder, underskrift og tidslinje, betalt pr. dokument
Digitale ind- og fraflytningssyn med MoveOn plus beboer- og kvarterplatforme til udlejere, administratorer og foreninger
Forskellene der betyder noget
- Credantia har en offentlig prisliste, det har Valhal Connect ikke.
- Credantia sigter mod SMV, Valhal Connect mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Credantia koster efter freemium. Valhal Connect oplyser ikke sin prismodel.
- Credantia hoster data i EU. Valhal Connect oplyser det ikke.
- Valhal Connect har et åbent API. Credantia oplyser det ikke.
- Valhal Connect har en mobil-app. Credantia oplyser det ikke.
- Valhal Connect har dokumenteret fokus på porteføljer på 100-1.000 boliger. Credantia oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Credantia hvis
I udlejer en eller få boliger uden administrationssystem og vil have lejekontrakt, indflytningsrapport og udflytningsrapport med billeder og underskrift i en fast form, betalt pr. dokument uden abonnement.
Lad være hvis
I administrerer mange lejemål og har brug for et arkiv, brugerstyring eller en kobling til jeres administrationssystem, eller I vil have, at leverandøren opbevarer dokumenterne for jer.
Vælg Valhal Connect hvis
I har lejemål med løbende ind- og fraflytninger, bruger allerede et administrationssystem som Unik Bolig, Boligflow eller YAVICA, og vil have synet dokumenteret, godkendt og underskrevet på stedet i stedet for på papir.
Lad være hvis
I søger ét samlet administrationssystem med huslejeopkrævning, bogholderi og porteføljeoverblik, jeres synsfolk arbejder på Android-enheder, eller I skal kunne se en pris uden at tage kontakt.
Felt for felt
| Felt | Credantia | Valhal Connect |
|---|---|---|
| Prismodel | Freemium | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | 49 kr. som engangsbeløb | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ja |
| Porteføljestørrelse i boliger | ||
| Under 100 boliger | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| 100-1.000 boliger | Ikke oplyst | Ja |
| Over 1.000 boliger | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2021 | 2021 |
| Hovedsæde | Skivholmevej 64, 8464 Galten | Aalborg, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Boligflow, Unik Bolig, YAVICA |
| Senest screenet | 3. november 2026 | 9. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Credantia
- Ingen binding eller abonnement: Gratis-niveau med PDF og manuel underskrift, ellers 49 eller 79 kr. pr. dokument
- Indflytningsrapporten holdes åben i 14 dage, så lejeren kan tilføje mangler og billeder inden for lejelovens reklamationsfrist
- Tidslinje over hvem der har oprettet, sendt, underskrevet og hentet dokumentet
- Indbygget PDF-tjek, der viser om filen er ændret efter færdiggørelsen
- Underskrift med MitID i Premium; Standard kræver ikke MitID og kan bruges af udenlandske lejere
- Mails, vejledning og dokumentvisning kan vises på lejerens sprog, mens den danske original bevares
- Hosting i EU på Hetzner, krypterede dokumenter og automatisk sletning
Fundet i screeningen
- Personligt ejet virksomhed med én indehaver; CVR-nummeret var registreret som SecondHand4You 2021-2024 og blev genåbnet som Credantia 17.05.2026
- Ingen navngivne kunder eller brugertal på sitet
- Det oplyses ikke, om priserne på 49 og 79 kr. pr. dokument er med eller uden moms
- Ingen konto, portefølje, brugerstyring, integration eller API er beskrevet; hvert dokument oprettes og betales for sig
Leverandøren oplyser selv
- Dokumenterne slettes som udgangspunkt 7 dage efter færdiggørelsen (indflytningsrapporten efter op til 14 dage), og parterne skal selv hente og opbevare PDF'en
- Indflytningsrapporten kan ikke underskrives med MitID; den findes kun som Standard
- Tjenesten giver ikke juridisk rådgivning, og brugeren skal selv kontrollere, at indholdet passer til lejeforholdet
- Oversættelse sker via Google Cloud Translation, når den er slået til; kun godkendte fritekstfelter sendes, ikke navne, adresser og kontaktoplysninger
Screenet fra 7 offentlige kilder.
Valhal Connect
- Native iPad-app til selve synet med faste tjeklister, kombineret med en webportal til planlægning og opfølgning
- Rapporten genereres automatisk af noter og billeder og underskrives digitalt af både lejer og udlejer
- Istandsættelsesopgaver ved fraflytning sendes videre til håndværkere, som kun modtager de relevante oplysninger
- Åbne API-løsninger med navngivne integrationer til Boligflow, Unik Bolig og YAVICA, samt mulighed for kundespecifikke integrationer
- Dansk leverandør med dansksproget site og FAQ, dansk telefonnummer og mailadresse, og app udgivet på både dansk og engelsk
- Appen vedligeholdes aktivt; seneste version i App Store er fra oktober 2026
- Selskabet leverer også kundespecifik udvikling og driver beboerplatformene Flatcom og Min Bydel, så flere behov kan dækkes af samme leverandør
- Ingen opstartsomkostninger ifølge leverandøren, og brugerroller kan administreres internt efter opstart
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig prisliste; prisen fastsættes efter organisationens størrelse, antal syn og behov og oplyses først ved kontakt
- Feltdelen forudsætter iPad med iPadOS 15 eller nyere; ingen Android-app er oplyst
- Privatlivspolitikken kunne ikke hentes i læsbar form, og hosting, datacenterplacering og underdatabehandlere er ikke oplyst offentligt
- Ingen offentligt tilgængelige handelsbetingelser, SLA eller databehandleraftale på sitet
- Løsningen dækker flyttesyn og beboerkommunikation, ikke huslejeopkrævning, bogholderi eller porteføljeoverblik
- Vitec§Ejendom-integrationen stammer fra en pressemeddelelse i 2019 og er ikke nævnt blandt de aktuelle integrationer på sitet
- Selskabet er lille med 5 ansatte og 4 årsværk i juni 2026 ifølge CVR-registret
- Forsiden anfører over 15 års brancheerfaring, mens selskabet Valhal Connect ApS er registreret i januar 2021; erfaringen ligger i personkredsen og søsterselskabet, ikke i selskabet selv
Leverandøren oplyser selv
- Brugere oprettes af leverandøren ved opstart og udleveres pr. mail; der er ingen selvbetjent oprettelse
Screenet fra 13 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
