Boligforeningsweb eller Hococo?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Web-system til bestyrelse og beboere i selvadministrerede bolig- og grundejerforeninger
Alt-i-en-platform til beboeroplevelse og ejendomsdrift i boligudlejning
Forskellene der betyder noget
- Boligforeningsweb koster efter abonnement, Hococo efter pris pr. enhed.
- Boligforeningsweb har en offentlig prisliste, det har Hococo ikke.
- Hococo har en mobil-app, det har Boligforeningsweb ikke.
- Boligforeningsweb sigter mod SMV, Hococo mod SMV og enterprise.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Boligforeningsweb hvis
I er en selvadministrerende andels-, ejer- eller grundejerforening med en frivillig bestyrelse, som i dag holder styr på medlemmer, referater, booking og opkrævninger i regneark, delte drev og private mailtråde, og I vil have det samlet ét sted til en fast månedspris, I kan læse på forhånd.
Lad være hvis
I er et administrationsselskab eller en udlejer med en portefølje af lejemål, der skal have lejekontrakter, fraflytningsopgør, tomgang og fuldt ejendomsregnskab i samme system, eller I kræver en native beboerapp fra App Store og Google Play.
Vælg Hococo hvis
I ejer eller driver boligudlejningsejendomme med omkring 100 boliger eller mere, vil samle beboerhenvendelser, opgaver, dokumenter og booking af fællesfaciliteter ét sted, og har allerede et administrationssystem som UNIK, Boligflow, Proper eller Microsoft Dynamics, der skal integreres frem for udskiftes.
Lad være hvis
I administrerer erhvervslejemål, eller I er en enkelt lille ejer- eller andelsforening uden fast driftsteam. Systemet passer heller ikke, hvis I leder efter ét værktøj, der også håndterer bogholderi og lejekontraktøkonomi.
Felt for felt
| Felt | Boligforeningsweb | Hococo |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Pris pr. enhed |
| Offentlig fra-pris | 199 kr. pr. måned | 15 kr. pr. enhed pr. måned |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | EU |
| AI-funktioner | Ja | Ja |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Nej | Ja |
| Grundlagt | 2011 | 2018 |
| Hovedsæde | Aalborg, Danmark | København, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | BBR, Vitec, MitID, Alunta, e-conomic (via Alunta) | UNIK, Boligflow, Proper, Res Harmonics, Microsoft Dynamics Business Central, Microsoft Fabric, Office 365, Salesforce, HubSpot, Mailchimp, Typeform, Stripe, Twilio, WhatsApp, SendGrid, Salto Space, Salto KS, Coly, OpenAI, Slack, Google Sheets, Elasticsearch, Kibana, PostHog, Trevor, Sentia/Splash, Åbent REST-API |
| Senest screenet | 2. oktober 2026 | 2. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Boligforeningsweb
- Offentlig fastpris på 199 kr. pr. måned ekskl. moms med 30 dages gratis prøveperiode uden kreditkort
- Bredt funktionsomfang i samme pris: foreningshjemmeside, dokumentarkiv, beboerdatabase, booking, ventelister, afstemninger, bilagsgodkendelse og opkrævninger
- Åbent REST-API uden ekstra betaling
- Data hostes i Tyskland med SSL, natlig backup i syv dage og databehandleraftale med hver forening
- MitID til legitimering og digital underskrift samt BBR-opslag pr. husstand
- Dansk leverandør med dansksproget site, dokumentation og kontakt
- Vitec-integration til administratorer: bilag attesteres og sendes som posteringer til Vitec med AI-forslag til modkonto
Fundet i screeningen
- Mobiladgang er websitet gemt som genvej på hjemmeskærmen; ingen app i App Store eller Google Play blev fundet
- Rettet mod foreninger og de administrationsselskaber, der servicerer dem, ikke mod udlejere med lejeporteføljer
Leverandøren oplyser selv
- Opkrævning er med i prisen, men automatisk bogføring af indbetalinger kræver e-conomic via søsterproduktet Alunta; Betalingsservice, MobilePay og kortbetaling sættes op efter henvendelse, og leverandøren skriver selv, at Betalingsservice kan være relativt dyr
- e-conomic, Unik Bolig, EG Bolig, WebFinance og Boligflow nævnes på administratorsiden som systemer, leverandøren arbejder på at understøtte, ikke som færdige integrationer
- SMS, mailhotel og eget domæne er tilkøb ud over månedsprisen
Screenet fra 16 offentlige kilder.
Hococo
- Tre flader i samme system: Admin Hub til kontoret, drifts-app til marken og beboer-app til iOS og Android
- Beboer-appen kan hvidmærkes fuldt ud med eget navn, logo, farver og domæne
- Navngivne integrationer til danske og nordiske administrationssystemer (UNIK, Boligflow, Proper, Res Harmonics) samt åbent REST-API
- AI-assistent besvarer beboerhenvendelser døgnet rundt ud fra ejendommens egne dokumenter og FAQ
- Adgangskontrol via Salto Space og Salto KS og betaling for services via Stripe er indbygget i beboer-appen
- Data ligger på Microsoft Azure i EU-datacentre, og hjælpecenteret findes på dansk og engelsk
- Startpris er offentliggjort (fra 15 kr. pr. bolig pr. måned), hvilket giver et udgangspunkt for budgettering
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig prisliste pr. pakke; kun startprisen fra 15 kr. pr. bolig pr. måned oplyses, resten kræver kontakt til sælger
- Tilkøb som white label og marketplace-integrationer er ikke prissat offentligt
- De dokumenterede kundecases starter ved cirka 110 boliger, så meget små porteføljer er ikke belyst af leverandørens egne referencer
- Erhvervslejemål samt ejer- og andelsforeninger er ikke beskrevet som selvstændige målgrupper på sitet
- Løsningen er et lag oven på PMS/ERP; huslejebetaling kan ifølge integrationssiden køre via Stripe, men bogholderi og lejekontraktøkonomi kræver fortsat et administrationssystem
- Supporttider, svartider og SLA er ikke offentliggjort
Leverandøren oplyser selv
- Leverandøren oplyser selv et team på 16 personer, hvilket er relevant at forholde sig til ved store udrulninger
Screenet fra 19 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge hoster data i EU.
- Begge har AI-funktioner.
- Begge har et åbent API.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
