Forskellene der betyder noget
- Eindom har en offentlig prisliste, det har Boligflow ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Eindom hoster data i EU. Boligflow oplyser det ikke.
- Eindom har et åbent API. Boligflow oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Boligflow hvis
I administrerer egne udlejningsejendomme med CVR-nummer, vil automatisere opkrævning, påkrav og flytteopgørelser, og I bruger allerede et dansk økonomisystem som e-conomic, Dinero eller Uniconta.
Lad være hvis
I kræver en offentlig prisliste og selvbetjent køb uden salgsdialog, eller I skal bruge en dokumenteret lejer-app eller offentlig API som del af jeres setup.
Vælg Eindom hvis
I er udlejer, forening eller mindre administrator med danske boliglejemål, vil automatisere opkrævning, rykkere og bogføring, og I bruger i forvejen e-conomic, Dinero eller Business Central.
Lad være hvis
I har brug for en beboer-app eller mobilbaseret driftshåndtering i marken, eller I er en stor administrationsvirksomhed med behov ud over opkrævning, bogføring og lejerkommunikation.
Felt for felt
| Felt | Boligflow | Eindom |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 55 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Nej |
| Grundlagt | 2019 | 2017 |
| Hovedsæde | Aalborg, Danmark | København K |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | e-conomic, Visma Dinero, Uniconta, Microsoft Dynamics 365 Business Central, Betalingsservice, Aiia, Brunata, Techem, ista, Wise Home, Palle Mørch/Metrius, Ewii, MoveOn, DomuSpect, Smart Beboer, Propvision, Bolig.io, Accobat/Datadrevet Ejendom, Ejvin, Hococo, BDO | Betalingsservice, Aiia, MobilePay, Sproom, e-conomic, Dinero, Microsoft Business Central, Penneo, Visma Addo, DomuSpect, Propbinder, BBR, e-Boks, PostNord Strålfors |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Boligflow
- Automatiseret opkrævningsflow med Betalingsservice, NPI-regulering og automatiske rykkere
- Over 20 navngivne integrationer, herunder e-conomic, Dinero, Uniconta og Business Central
- Dansksproget system og support med kontorer i Aalborg, Aarhus og København
- Gratis demo med egne data, onboardingmøde og betaling først når opkrævninger kører
- Dækker både bolig- og erhvervslejemål inkl. lejekontrakter og forbrugsregnskab
- Priser oplyses kun ved kontakt, ingen offentlig prisliste
- Ingen dokumenteret mobilapp, offentlig API eller indbygget AI i kerneproduktet
- Hosting hos Google Cloud uden angivet serverregion
- Forudbetalt abonnement refunderes ikke, og eksterne tjenester som digital signatur faktureres separat pr. forbrug
- Efter 90 dage uden betaling eller kontakt lukkes kontoen og data slettes
Eindom
- Offentlig prisliste med indgangspris på 55 kr. pr. måned ekskl. moms og ingen bindingsperiode
- Automatisk opkrævning og indbetalingsafstemning via Betalingsservice, Aiia, Sproom og MobilePay
- Bogføringsintegration til e-conomic, Dinero og Microsoft Business Central
- Dansksproget platform, telefonsupport (hverdage 9-18) og dansk hjælpecenter
- Data hostes i EU (AWS Frankfurt og Irland) ifølge databehandleraftalen
- Åben API beskrevet i forretningsbetingelserne
- Forbrugsafregnede tillæg oveni abonnementet: digital underskrift 39-45 kr. pr. dokument, SMS 0,75 kr. pr. besked, fysiske breve fra 35 kr., e-Boks 5-20 kr., Aiia 4,25 kr. pr. transaktion plus 119 kr. pr. måned
- Alle priser vises ekskl. moms
- Ingen mobil-app fundet; løsningen er web-baseret
- Databehandleraftalen omfatter amerikanske underdatabehandlere (bl.a. OpenAI, Anthropic, Google, Bugsnag) med EU's standardkontraktbestemmelser som overførselsgrundlag
- Onboarding-assistance afregnes som tilkøb (oplyst op til 5.000 kr. pr. dag)
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter abonnement.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
