BeboerTavlen eller MinEjendom?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Kommunikations- og driftsplatform til boligselskaber med apps til beboere og driftspersonale
Simpel platform til god kommunikation i ejendomme
Forskellene der betyder noget
- BeboerTavlen koster efter pris pr. enhed, MinEjendom efter abonnement.
- MinEjendom har en offentlig prisliste, det har BeboerTavlen ikke.
- BeboerTavlen sigter mod SMV og enterprise, MinEjendom mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- BeboerTavlen har et åbent API. MinEjendom oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg BeboerTavlen hvis
I er et boligselskab eller en boligforening med eget ejendomskontor eller vicevært, og I vil have beboere, bestyrelse, drift og administration ind i ét system i stedet for opslagstavle, mail og telefonbeskeder.
Lad være hvis
I er privat udlejer eller erhvervsudlejer med primært behov for lejekontrakter, huslejeopkrævning og tomgangsstyring, eller I kræver offentlig prisliste og en færdig standardintegration til jeres administrationssystem fra dag ét.
Vælg MinEjendom hvis
I er en andels- eller ejerforening eller en mindre udlejer, der vil samle opslag, dokumenter, opgaver og venteliste ét sted og give beboerne en app, og I vil kunne se prisen og proeve platformen af foer I binder jer.
Lad være hvis
I skal bruge egentlig ejendomsadministration med bogholderi, lejekontrakter og huslejeopkraevning, eller I har brug for et dokumenteret API og en oplyst hostingplacering foer I kan godkende en leverandoer.
Felt for felt
| Felt | BeboerTavlen | MinEjendom |
|---|---|---|
| Prismodel | Pris pr. enhed | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 238 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Nej | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2022 | 2006 |
| Hovedsæde | Frederiksberg, Danmark | København Ø, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | MitID, Microsoft Outlook, eDrift, Kundespecifikke API-integrationer | Upsite, Unik, Flatr |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
BeboerTavlen
- Fire roller dækket i samme installation: beboer, bestyrelse, ejendomskontor og administration
- Selvstændig app til driftspersonale (ViceVærterne) med opgavekalender, tjeklister og tidsregistrering
- MitID-login og direkte Outlook-integration oplyses af leverandøren
- Modulopbygget og rollestyret, så administrationen selv kontrollerer adgang
- Dansk leverandør med dansksproget brugerflade, dansk supportmail og dansk telefonnummer
- Oversættelse af beskeder til flere sprog nævnes i beboermodulet
- Ingen offentlig prisliste; prisen oplyses kun ved kontakt og afhænger af antal husstande, funktionalitet og integrationer
- Ingen offentlig API-dokumentation eller samlet integrationsoversigt; integrationer beskrives som kundespecifikke
- Serverplacering og underdatabehandlere fremgår ikke af privatlivspolitikken
- Lille leverandør med 2 til 10 ansatte ifølge egen LinkedIn-side
- Nyhedssektionen er senest opdateret i 2024, og ViceVærterne-appen er senest opdateret i oktober 2024
- Leverandørens egne kanaler oplyser forskellige adresser (Frederiksberg, Roskilde og Ringsted)
- Ingen navngivne kundereferencer offentliggjort på sitet
MinEjendom
- Offentlig pris med angivet enhed, hvilket ikke er reglen blandt naboerne i segmentet
- 90 dages gratis proeveperiode uden kreditkort og uden automatisk fornyelse
- Ingen bindingsperiode ud over én maaneds opsigelse fra udloebet af den betalte periode
- Beboerapp til baade iOS og Android med notifikationer
- Ventelister er et modul i platformen og ikke et selvstaendigt produktkoeb
- Rettighedsstyring pr. bruger og saerskilt administratoradgang
- Navngivne foreningsreferencer i baade Koebenhavn, paa Frederiksberg og i Aarhus
- Upsite, MinEjendom og Flatr er tre produkter fra det samme selskab, Upsite ApS (CVR 29853045), hvor MinEjendom ApS og Flatr ApS er registrerede binavne
- Leverandoeren annoncerer 298 kr. pr. md. INKLUSIVE moms; profilens price_from er omregnet til 238 kr. ekskl. moms, saa den kan sammenlignes med kartotekets oevrige tal
- Abonnementet betales aarligt forud, og der refunderes ikke i en betalt periode
- Hosting, datacenterplacering og underdatabehandlere er ikke oplyst; kun Google Analytics er navngivet som ekstern part
- Ingen offentlig API-dokumentation og ingen teknisk beskrivelse af de tre naevnte integrationer
- To af de tre naevnte integrationer, Upsite og Flatr, er produkter fra samme selskab
- Selskabets adresse oplyses forskelligt paa leverandoerens egne sider, Lersoe Parkallé 44, 3. paa om-siden og Lersoe Parkallé 40 i vilkaar og privatlivspolitik
- Supporten beskrives i vilkaarene som vejledende, og der er ingen oplyst svartid eller SLA
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
