AMPLIO Estate eller Dynamics Property?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Kernesystem til ejendomsadministration i fem moduler, fra udlejning og lejerdialog til drift, vedligehold og økonomi, med AI lagt ind i arbejdsgangene
Ejendomsadministration bygget ind i Microsoft Business Central frem for ved siden af
Forskellene der betyder noget
- Dynamics Property har dansk sprogunderstøttelse, det har AMPLIO Estate ikke.
- AMPLIO Estate sigter mod Enterprise, Dynamics Property mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- AMPLIO Estate koster efter enterprise-aftale. Dynamics Property oplyser ikke sin prismodel.
- Dynamics Property har dansk support. AMPLIO Estate oplyser det ikke.
- AMPLIO Estate hoster data i EU. Dynamics Property oplyser det ikke.
- AMPLIO Estate har AI-funktioner. Dynamics Property oplyser det ikke.
- AMPLIO Estate har et åbent API. Dynamics Property oplyser det ikke.
- AMPLIO Estate har en mobil-app. Dynamics Property oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg AMPLIO Estate hvis
I er et administrationsselskab eller en porteføljeejer med tusindvis af lejemål, I vil samle udlejning, lejerdialog, drift, vedligehold og økonomi i ét system, og I har selv it-folk til et API-baseret system, der er under udrulning hos de første kunder.
Lad være hvis
I er en boligforening eller en mindre administrator, der skal købe et færdigt system med en offentlig pris og dansk brugerflade fra dag ét. Eller I skal bruge et system, der er dokumenteret i drift over tid, frem for et der er lanceret sammen med sine første tre kunder.
Vælg Dynamics Property hvis
I bruger allerede Microsoft Dynamics 365 Business Central, har flere selskaber i koncernen, og er trætte af at vedligeholde integrationen mellem økonomi og ejendomsadministration.
Lad være hvis
I bruger et andet ERP-system og ønsker ikke at skifte, eller I har brug for et administrationssystem der kan stå alene.
Felt for felt
| Felt | AMPLIO Estate | Dynamics Property |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Nej | Ja |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ja |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ikke oplyst |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2016 |
| Hovedsæde | København | Aarhus N, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Microsoft Dynamics 365 Business Central, Office 365, SharePoint, Power Automate, Power BI, Jet Reports, Nets Betalingsservice (opkrævning) |
| Senest screenet | 9. september 2026 | 2. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
AMPLIO Estate
- Fem moduler dækker udlejning, lejerdialog, ejendomsdrift, vedligehold og økonomi i ét system
- AI er lagt ind i arbejdsgangene gennem leverandørens egen EASLEY-platform, både til kategorisering af lejerhenvendelser og til ruteplanlægning for driftsfolk
- Åbent API: leverandøren skriver selv «100% API-enabled» og «Open API-driven eco-system»
- Mobilværktøj til medarbejdere i marken med data i realtid, ruteplanlægning og adgang uden forbindelse
- Navngivne danske aftagere: Heimstaden Bostads omkring 20.000 danske boliger og PHM Groups danske selskaber DEAS, Taurus, Bjørnsholm og Nordstjernens Ejendomsadministration
- Udviklet og drevet i Europa efter leverandørens egen oplysning
- Huslejeregulering efter omkostningsbestemt leje og nettoprisindeks er nævnt som en del af økonomimodulet
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris; produktet købes efter kontakt eller demo
- Produktmaterialet findes kun på engelsk, og der er ingen dansk produktside
- De tre navngivne selskaber præsenteres som de første til at implementere og som medudvikler, ikke som referencer på en løsning i drift
- Lanceringen blev offentliggjort 28. oktober 2025, og leverandøren har ikke siden offentliggjort en status for udrulningen
- Ingen integrationer navngives; leverandøren skriver at systemet kan kobles til det økonomisystem man foretrækker
- Hosting oplyses som europæisk infrastruktur uden angivelse af land eller region
- Sitets kolofon oplyser koncernselskabet Netcompany Group A/S med CVR 39488914; det danske driftsselskab Netcompany A/S (CVR 14814833) nævnes ikke på produktsiden
- Der oplyses ikke om supportsprog
Screenet fra 4 offentlige kilder.
Dynamics Property
- Ejendomsadministration og økonomi i samme system, så integrationen mellem de to bortfalder
- Særskilt håndtering af koncerner med flere juridiske enheder
- Office 365, Power Automate, Power BI og Jet Reports følger med Business Central-platformen
- Dansk leverandør med dansk support på telefon og supportcenter
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris
- Hverken API, mobilapp eller AI-funktioner er beskrevet på sitet
- Mindre dansk leverandør, hvilket bør indgå i vurderingen af leverandørrisiko
Leverandøren oplyser selv
- Forudsætter Microsoft Dynamics 365 Business Central. Licenserne dertil kommer oveni
Screenet fra 3 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
