NaboPortalen eller Scantron MultiApp?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Driftssystem til boligforeninger med fejlmelding, årshjul, arbejdsgrupper, booking og beboerkommunikation på ét sted
Beboerapp oven på Scantrons dørtelefoni og adgangskontrol, med dørkald og døråbning i telefonen, beskeder, beboermappe og booking
Forskellene der betyder noget
- NaboPortalen har en offentlig prisliste, det har Scantron MultiApp ikke.
- Scantron MultiApp har en mobil-app, det har NaboPortalen ikke.
- NaboPortalen sigter mod SMV, Scantron MultiApp mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- NaboPortalen koster efter abonnement. Scantron MultiApp oplyser ikke sin prismodel.
- NaboPortalen hoster data i EU. Scantron MultiApp oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg NaboPortalen hvis
I er en boligforening, hvor beboere, vicevært og bestyrelse selv holder ejendommen kørende, og I vil have fejlmeldinger, årshjul, vagter og booking i ét system til under 20 kr. pr. bolig om måneden.
Lad være hvis
I skal bruge huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, eller I kræver en leverandør med navngivne referencekunder, oplyst hosting og et aftalt opsigelsesvarsel.
Vælg Scantron MultiApp hvis
I har eller skal have et Scantron dørtelefon- eller adgangskontrolanlæg, og vil have dørkald, døråbning, beskeder, dokumenter og booking af fælleslokaler i beboernes telefon frem for på væggen og opslagstavlen.
Lad være hvis
I vil have en beboerplatform, der er uafhængig af hvilket dørtelefonanlæg der sidder i opgangen, eller I skal bruge fejlmelding, sagsstyring, økonomi og bestyrelsesarbejde i samme system.
Felt for felt
| Felt | NaboPortalen | Scantron MultiApp |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | 17 kr. pr. lejemål pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Nej | Ikke oplyst |
| Åbent API | Nej | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Nej | Ja |
| Grundlagt | 2019 | 2001 |
| Hovedsæde | København S, Danmark | Odense C, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | MobilePay |
| Senest screenet | 30. september 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
NaboPortalen
- Egen offentlig side om sikkerhed og drift med navngivet hostingleverandør (PerfGrid), datacenter i Holland, daglig backup med 30 dages opbevaring og oplysning om at der ikke overføres data uden for EU/EØS
- Privatlivspolitikken dækker både hjemmesiden og selve systemet, med foreningen som dataansvarlig og leverandøren som databehandler, og der indgås databehandleraftale ved opstart
- Offentlig, trinvis prisliste pr. bolig med regneeksempler, hvor hver bolig koster satsen for sit interval
- Alle funktioner er med fra start, så der er ingen moduler at tilkøbe
- Ved ophør udleveres en kopi af foreningens data, før de slettes fra drift og backup
- Selvhjælpsguider vises før en sag oprettes, hvilket er tænkt på at holde antallet af sager nede
- Arbejdsgrupper og vagtskifte med synlig ansvarsfordeling og varsling ved skifte
- Lager over reservedele, hvor forbrugte dele knyttes til den enkelte sag
- Hver forening får eget subdomæne og egen database
- Beboerappen er en PWA med push-notifikationer, der installeres fra browseren uden app-butik
- Dækker AlmenBolig+, andelsboligforeninger, ejerforeninger og haveforeninger
- Porteføljeoverblik for administratorer med flere ejendomme kan tilkøbes
Fundet i screeningen
- Ingen navngivne foreninger eller referencekunder på leverandørens site
- Bag produktet står Kim Tetzlaff ApS, der ellers driver webudvikling og teknisk SEO, og selskabet fremstår som en enkeltmandsvirksomhed i selskabsform
- Der oplyses ingen SLA, og opsigelsesvarslet ved månedlig betaling står ikke; et årsabonnement løber året ud
Leverandøren oplyser selv
- Ingen økonomifunktioner, huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, intet offentligt API og ingen integrationer til administrations- eller økonomisystemer
Screenet fra 14 offentlige kilder.
Scantron MultiApp
- Dørkald med billede og lyd fra gadedøren direkte i beboerens telefon, med døråbning i ét tryk
- Døråbning virker også uden indgående kald og dækker online og offline døre, herunder digitale postkasser
- Booking af fælleslokaler kobles til adgangsbrikken, så den kun giver adgang i det reserverede tidsrum
- Booking kan afregnes med MobilePay
- Beboermappe og beskeder gør ejendomskontorets udsendelser digitale, målrettet enkelte beboere eller grupper
- Browserbaseret administration, hvor beboere, brikker, navne på dørstation og postkasse styres samme sted
- Adgang kan lukkes med det samme ved fraflytning eller bortkommet brik, og adgangslog viser hvem der har været inde hvornår
- Appen findes til både iOS og Android og understøtter dansk, engelsk, norsk, svensk og slovensk
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris på hverken app, moduler eller anlæg, og ingen oplyst prismodel
- Appen har 1,9 af 5 i den danske App Store fordelt på 55 bedømmelser, og de nyeste anmeldelser handler om lydstyrke og lydløs-tilstand
- Ingen oplysning om hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Ingen fejlmelding, sagsstyring, økonomi eller bestyrelsesværktøjer; det er en adgangs- og kommunikationsapp
- Ingen navngivne integrationer til administrations- eller økonomisystemer og ingen dokumenteret API
Leverandøren oplyser selv
- Appen kan ikke købes alene; den forudsætter et Scantron dørtelefon- eller adgangskontrolanlæg og sælges ikke til en enkelt lejlighed
- Modulerne aktiveres af den enkelte forening, så funktionaliteten varierer fra ejendom til ejendom
- Salget går gennem installatører, så implementering og support afhænger af den valgte installatør
Screenet fra 6 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
