Prosedo (EG ProBo) eller VemLease?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Ejendommens kommunikation samlet ét sted
Ejendomsadministration til erhvervs- og centerejendomme med lejekontrakter, huslejefakturering, vedligehold, økonomi og lejerportal på én platform
Forskellene der betyder noget
- Prosedo (EG ProBo) sigter mod SMV og enterprise, VemLease mod Enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- VemLease koster efter abonnement. Prosedo (EG ProBo) oplyser ikke sin prismodel.
- VemLease har en offentlig prisliste. Prosedo (EG ProBo) oplyser det ikke.
- Prosedo (EG ProBo) har AI-funktioner. VemLease oplyser det ikke.
- VemLease har et åbent API. Prosedo (EG ProBo) oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Prosedo (EG ProBo) hvis
Boligforeninger, ejendomsbestyrelser og administrationsselskaber, der vil samle beboerkommunikation, dokumentarkiv, bilagsgodkendelse og booking på én GDPR-sikret platform, især hvor administrator allerede arbejder i EG Bolig eller Unik.
Lad være hvis
Organisationer, der søger et komplet ejendomsadministrations- eller økonomisystem med lejeopkrævning og bogholderi; ProBo er et kommunikationslag oven på et administrationssystem. Også mindre egnet hvis man kræver en lanceret mobilapp i dag eller offentligt dokumenterede priser.
Vælg VemLease hvis
I administrerer erhvervs- eller centerejendomme, vil have lejekontrakter, huslejefakturering, vedligehold og økonomi i ét system, og I kan bruge besøgsdata fra ejendommen i udlejningen.
Lad være hvis
I er en mindre boligforening eller administrator med få lejemål, hvor grundprisen på 15.520 kr. om måneden løber uanset porteføljens størrelse. Eller I skal bruge et system, der er bygget til dansk lejeret og danske standardkontrakter, som leverandøren ikke nævner noget sted.
Felt for felt
| Felt | Prosedo (EG ProBo) | VemLease |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 15.520 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Ikke oplyst | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Nej | Ikke oplyst |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2009 |
| Hovedsæde | Ballerup, Danmark (EG A/S, Lautrupvang 24) | Fredericia |
| Status | Opkøbt | Aktiv |
| Integrationer | EG Bolig, Unik, EAN (elektronisk fakturamodtagelse), Outlook (annonceret) | SAP, Microsoft Dynamics, Sage, Microsoft Navision, Outlook, Gmail, Google Drive, Google Calendar |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 9. september 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Prosedo (EG ProBo)
- Stor udbredelse i Danmark: over 300.000 brugere ifølge leverandøren
- Rollebaseret adgang for bestyrelse, beboere, administrator, vicevært og revisor
- Digital bilagsgodkendelse, EAN-modtagelse, digitale underskrifter og ID-validering indbygget
- Del af EG A/S med samspil til administrationssystemerne EG Bolig og Unik
- Dansk platform med dansk support og dansk supportcenter
Fundet i screeningen
- Prosedo blev opkøbt af EG i november 2020; produktet hedder i dag EG ProBo, og prosedo.dk viderestiller til EG's site
- Priser offentliggøres ikke og skal afklares med EG eller via administrator
- Mobilapp er annonceret af leverandøren men ikke bekræftet lanceret pr. august 2026
- Hosting-placering og API-muligheder er ikke offentligt dokumenteret
- Platformen distribueres i praksis via administrationsselskaber; foreninger uden professionel administrator bør afklare adgangsmodellen
Screenet fra 7 offentlige kilder.
VemLease
- Offentlig prisliste med både grundpris og pris pr. lejer, hvilket få administrationssystemer i kartoteket har
- Dansk selskab med dansk sprogside og dansk support: leverandøren svarer i sin FAQ «Altid. Vi yder lokal support til alle vores kunder uanset destination»
- Hele lejemålets livscyklus i ét system, fra kontraktoprettelse og fornyelse til sammensatte lejestrukturer med automatiske beregninger
- Besøgs- og belægningsdata fra leverandørens eget tælleprodukt kan kobles på uden en tredjepart
- Kan leveres som sky, privat sky eller på egne servere
- Navngivne ERP-integrationer: SAP, Microsoft Dynamics, Sage og Navision, plus Outlook, Gmail, Google Drive og Google Calendar via API
- Web- og skybaseret uden installation, og virker på Windows, Mac, Linux og mobile enheder
Fundet i screeningen
- Leverandørens FAQ på produktoversigten kalder VemCount kerneproduktet og de øvrige produkter add-ons og moduler, mens prissiden sælger VemLease med egen pris og eget købsflow
- Ingen navngivne kunder på VemLease-siden, og de kundecases leverandøren viser frem handler om kundetælling og ikke om ejendomsadministration
- Serverplacering oplyses ikke ud over at platformen kører på AWS, og regionen fremgår ikke
- Der oplyses ikke om en mobilapp; leverandøren skriver at platformen er webbaseret og virker på mobile enheder
- Leverandørens øvrige produkter er sensorbaserede, så en samlet aftale kan indeholde udstyr der skal monteres
Leverandøren oplyser selv
- Prisen er sat i euro (2.080 euro pr. måned og 11 euro pr. lejer pr. måned) og omregnes til kroner af leverandørens eget site, så kronebeløbet følger valutakursen
- Ud over grundprisen betales 80 kr. pr. lejer pr. måned, så prisen vokser med porteføljen
Screenet fra 3 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
