proprty.ai eller TIMESAFE?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
AI-platform der beregner tilstandsvurderinger og vedligeholdelsesplaner for ejendomsporteføljer ud fra offentlige bygningsdata
Modulopbygget dansk platform til bygningsdrift med vedligehold, tekniske anlæg, lovpligtig brandsikkerhed og opgavestyring
Forskellene der betyder noget
- proprty.ai koster efter pris pr. enhed, TIMESAFE efter abonnement.
- proprty.ai har en offentlig prisliste, det har TIMESAFE ikke.
- proprty.ai sigter mod Enterprise, TIMESAFE mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- TIMESAFE hoster data i EU. proprty.ai oplyser det ikke.
- proprty.ai har AI-funktioner. TIMESAFE oplyser det ikke.
- proprty.ai har et åbent API. TIMESAFE oplyser det ikke.
- TIMESAFE har en mobil-app. proprty.ai oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg proprty.ai hvis
I ejer eller administrerer en større portefølje af bygninger, skal have tilstandsvurderinger og tiårige vedligeholdelsesplaner opdateret løbende, og planerne ligger i dag i regneark eller i rapporter fra eksterne bygningssagkyndige.
Lad være hvis
I har få ejendomme og får lavet en tilstandsrapport med års mellemrum, eller I mangler et system til daglig drift, opgavestyring og servicerekvisitioner frem for til strategisk vedligeholdelsesplanlægning.
Vælg TIMESAFE hvis
I driver en portefølje af bygninger med mange tekniske anlæg og lovpligtige eftersyn, fx kommune, kæde, produktion eller boligorganisation, og I vil have brandkrav, DKV-plan, serviceaftaler og opgaver dokumenteret i ét system i stedet for i regneark og mapper.
Lad være hvis
I søger ejendomsadministration med økonomi, huslejeopkrævning eller udlejning, eller I har brug for en offentlig pris og en dokumenteret integration til jeres økonomi- eller administrationssystem, før I kan beslutte jer.
Felt for felt
| Felt | proprty.ai | TIMESAFE |
|---|---|---|
| Prismodel | Pris pr. enhed | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | 2 kr. pr. enhed pr. år | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ja |
| Grundlagt | 2022 | 2014 |
| Hovedsæde | København, Danmark | Silkeborg, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | DALUX, Power BI, BBR, OIS, DAR, Tinglysning, Energistyrelsens energimaerker | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 6. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
proprty.ai
- Offentlig prisliste med fire trin pr. kvadratmeter pr. år, hvor taksten falder med porteføljens areal
- Trækker automatisk på danske registre som BBR, OIS, DAR, Tinglysning og Energistyrelsens energimærker frem for at kræve manuel indtastning af stamdata
- Standard-API indgår i standardpakken og ikke som tilkøb
- PoC-forløb er den beskrevne standardstart, uden binding og med en måneds opsigelse
- Navngivne danske kunder på både offentlig, almen og institutionel side, herunder Københavns Ejendomme, KAB, Rudersdal Kommune, By og Havn og PensionDanmark
- Leverandøren beskriver eksplicit, at sprogmodeller kun bruges i brugerfladen og ikke i selve vurderingen, og at systemet er beslutningsstøtte
- Sitet oplyser ikke arealgrænserne mellem de fire pristrin, så den faktiske takst kan ikke regnes ud på forhånd
- Præcisionen på 85 procent er leverandørens egen validering, opgjort på bygninger i København
- Effekttal som 20 procent lavere samlede udgifter og op til 80 procent lavere omkostning pr. vurdering står uden offentlig beregningsmetode
- Hosting og cloududbyder oplyses ikke; persondatapolitikken nævner kun, at overførsel uden for EU og EØS kræver grundlag efter GDPR kapitel V
- Kun DALUX er navngivet som systemintegration; øvrig FM-integration beskrives generisk og uden offentlig API-dokumentation
- Rapportmodulet i Power BI er markeret som beta, og bæredygtighedsmodulet ligger i den udvidede pakke uden offentlig pris
- Stiftelsesdato, selskabsform og registreret adresse er hentet fra et CVR-spejl, da datacvr.virk.dk afviste opslaget
TIMESAFE
- Brand & DKV følger eftersynene i DKV-skemaet i BR18 og danner en digital brandlogbog (B18), som myndigheder kan tilgå
- QR-mærkning af tekniske anlæg giver adgang til historik, dokumentation og indberetning direkte fra mobilen på stedet
- HelpDesk tager imod indberetninger uden login via QR-kode, webformular eller e-mail, med regler for automatisk fordeling til ansvarlige
- Bygningsscreening omsætter tilstandsregistreringer til en økonomisk vedligeholdelsesplan med flerårigt investeringsoverblik
- Dokumenteret driftsopsætning: dansk hosting hos DLX, data i EU, ISAE 3402 type 2-revision af hostingmiljøet og databehandleraftale med alle kunder
- Bredt kundegrundlag med navngivne referencer i kommuner, retail, logistik og boligorganisationer, og over 200 medfølgende skabeloner for anlægstyper
- Ingen offentlig prisliste; pris og pakkesammensætning oplyses først ved demo eller kontakt
- Ingen navngivne integrationer og ingen offentlig API-dokumentation på leverandørens site
- Bygningsscreening er markeret som beta på produktsiden
- Appen i Google Play er en QR-scanner til login og scanning, ikke en fuld mobilklient; platformen bruges i øvrigt via browser
- Dækker drift, vedligehold og teknisk dokumentation, ikke ejendomsøkonomi, udlejning eller beboerkommunikation
- Ingen offentligt oplyste supportåbningstider, responstider eller SLA på kontaktsiden
- Ressourcesektionen indeholder artikler og nyheder, men hverken offentligt hjælpecenter eller produktdokumentation
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
