North ESG eller Techems Digitale Univers?
Begge løser opgaver inden for energi, indeklima og esg. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
ESG-rapport og CO2-regnskab genereret ud fra økonomisystemet og offentlige ejendomsdata
Administratorportal og beboerapp til fordelingsregnskab, forbrugsovervågning og EED-oplysninger oven på Techems fjernaflæste målere
Forskellene der betyder noget
- North ESG har en offentlig prisliste, det har Techems Digitale Univers ikke.
- North ESG sigter mod SMV, Techems Digitale Univers mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- North ESG hoster data i EU. Techems Digitale Univers oplyser det ikke.
- North ESG har AI-funktioner. Techems Digitale Univers oplyser det ikke.
- North ESG har et åbent API. Techems Digitale Univers oplyser det ikke.
- Techems Digitale Univers har en mobil-app. North ESG oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg North ESG hvis
I er en mindre ejendoms- eller entreprenørvirksomhed, der skal levere et ESG-regnskab til bank, bygherre eller investor, og I har regnskabet i e-conomic, Uniconta, Business Central eller lignende.
Lad være hvis
I skal styre og optimere energiforbruget på ejendommene løbende ud fra målerdata, eller I er en stor virksomhed der rapporterer efter ESRS.
Vælg Techems Digitale Univers hvis
I administrerer bolig- eller erhvervsejendomme med individuel måling af varme, vand, køl eller el, skal have fjernaflæste målere på plads inden kravet 1. januar 2027, og bruger Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo eller Boligflow, hvor fordelingsregnskabet kan komme automatisk retur i administrationssystemet.
Lad være hvis
I har allerede fjernaflæste målere fra en anden leverandør og mangler kun et analyse- og rapporteringslag, eller I vil kunne sammenligne priser og aftalevilkår på skrift før første kontakt med en sælger.
Felt for felt
| Felt | North ESG | Techems Digitale Univers |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | 899 kr. pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ja |
| Grundlagt | 2024 | 2006 |
| Hovedsæde | København K, Danmark | Aarhus C, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | e-conomic, Business Central, e-Regnskab, E-Komplet, Uniconta, EG | Unik Bolig (fuld dataintegration), EG Bolig (fuld dataintegration), KTP Bolig (fuld dataintegration), WeDo Bolig (fuld dataintegration), Bolig Flow / Boligflow (fuld dataintegration), Filudveksling med acontofil og afregningsfil for øvrige boligadministrationssystemer, Open Metering System (OMS) som målerstandard på tværs af målerproducenter |
| Senest screenet | 6. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
North ESG
- Prisen står offentligt i to faste pakker, og der er 14 dages gratis prøveperiode
- Data hentes fra økonomisystemet og fra BBR, OIS og CVR, så rapporten kan laves uden hardware på ejendommen
- Rapportering både pr. ejendom og på porteføljeniveau, og pr. byggesag i entreprenørudgaven
- EU-hosting, kryptering og GDPR beskrevet på sitet, og ingen persondata forlader EU
- API-adgang i Pro-pakken, og integration til seks navngivne økonomisystemer
- Abonnementet er pr. virksomhed, ikke pr. ejendom, og Pro-pakken oplyses som en fra-pris
- Årsprisen på prissiden er tolv gange månedsprisen, mens siden samtidig nævner op til 15 procent ved årlig betaling
- Kun VSME nævnes som rapporteringsstandard, ESRS og GHG-protokollen omtales ikke
- Ejendomsudgaven er en brancheside på et generelt ESG-værktøj, og der er ingen navngivne ejendomskunder
- Selskabet er stiftet i 2024 og er dermed nyt i markedet
Techems Digitale Univers
- Administratorportal med indberetning, måleroversigt, forbrugsalarmer på lejemåls- og ejendomsniveau samt rollestyret adgang til vicevært eller facility manager
- Fuld dataintegration med fem navngivne boligadministrationssystemer: Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo og Bolig Flow, med fordelingsregnskabet retur i administrationssystemet
- Beboerapp på web, iOS og Android med eget forbrug, sammenligning mod ejendommens gennemsnit, forbrugsmål og digitale forbrugsopgørelser
- Automatisk månedlig udsendelse af EED-forbrugsoplysninger via portalen, med mail, app-notifikation eller fysisk brev til beboere uden digital adgang
- Måleraflæsning bygget på Open Metering System-standarden med individuel krypteringsnøgle pr. måler, hvilket ikke binder ejendommen til én målerproducents radioprotokol
- Dansk kundeservice med oplyste åbningstider for både beboere og administratorer, kontor i Aarhus og afdeling i København, samt ISO 9001:2015
- Ingen priser er offentlige; serviceniveauerne Basis, Plus og Prof er nævnt uden indhold eller pris pr. niveau
- Aftaleperiode, binding og opsigelsesvarsel fremgår ikke af det offentlige materiale
- Ingen offentlig API-dokumentation; sitet beskriver integrationen som integration eller filudveksling uden teknisk specifikation
- Datacenterplacering for måledata er ikke oplyst offentligt; databeskyttelseserklæringen dækker kun hosting af Techems websteder
- Beboerapp forudsætter fjernaflæste målere koblet på Techem Smart System-modem med mobildækning på modemplaceringen
- Målere, netværk, fordelingsregnskab og platform kommer fra samme leverandør, så et skifte berører også måleudstyret i ejendommen
- Techem Danmark A/S indgår i den tyske Techem-koncern, der siden 2018 har været ejet af et konsortium ledet af Partners Group
- Ingen AI- eller maskinlæringsfunktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter abonnement.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
