Kort fortalt

Virksomheden

Status: Aktiv
Grundlagt: 2006
Hovedsæde: Aarhus C, Danmark
CVR: 29416982

Pris

Prismodel: Abonnement
Offentlig fra-pris: Ikke oplyst
Offentlig prisliste: Nej
Passer i størrelse: SMV og enterprise

Platform

Dansk sprog: Ja
Dansk support: Ja
Datahosting: Ikke oplyst
AI-funktioner: Ikke oplyst
Åbent API: Ikke oplyst
Mobil-app: Ja

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I administrerer bolig- eller erhvervsejendomme med individuel måling af varme, vand, køl eller el, skal have fjernaflæste målere på plads inden kravet 1. januar 2027, og bruger Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo eller Boligflow, hvor fordelingsregnskabet kan komme automatisk retur i administrationssystemet.

Passer ikke til jer hvis

I har allerede fjernaflæste målere fra en anden leverandør og mangler kun et analyse- og rapporteringslag, eller I vil kunne sammenligne priser og aftalevilkår på skrift før første kontakt med en sælger.

Sådan fungerer løsningen

Techems Digitale Univers er det softwarelag, Techem Danmark leverer oven på sine forbrugsmålere. Det består af Techem Administrator Portal til ejendomsadministratorer, Techem Beboer App til beboere og en online shop til målere og tilbehør. Kerneopgaven er fordelingsregnskabet: Techem installerer individuelle målere til varme, vand, køl og el, samler måledata via et trådløst modem (Techem Smart System) placeret centralt i ejendommen, validerer data og fordeler ejendommens udgifter på de enkelte lejemål. Administratoren indberetter udgifter, beboerdata og flytninger i portalen, henter det færdige fordelingsregnskab og frigiver forbrugsopgørelserne digitalt. Portalen rummer desuden måleroversigt, forbrugsalarmer på lejemåls- og ejendomsniveau, rollestyret adgang for eksempelvis vicevært eller facility manager samt fritekstsøgning på tværs af de ejendomme, brugerkontoen er knyttet til. Drivkraften bag produktet er EU's energieffektivitetsdirektiv: beboere skal have adgang til aflæsninger mindst én gang om måneden, og alle målere i ejendommen skal kunne fjernaflæses fra 1. januar 2027.

Brugerne er ejendomsadministratorer, udlejere, boligforeninger og driftsansvarlige i både bolig- og erhvervsejendomme. Beboere får adgang gennem Techem Beboer App, der findes på web, i App Store under navnet Forbrugsmål og på Google Play. Her kan de se eget forbrug, sammenligne med ejendommens gennemsnit, sætte forbrugsmål og alarmer og hente forbrugsopgørelser. Adgangen forudsætter, at ejendommen har fjernaflæste målere koblet på et Techem Smart System-modem med mobildækning.

Modellen med målere, dataopsamling, fordelingsregnskab og platform i samme aftale ligner den nærmeste danske konkurrent, Brunata. To ting adskiller rent faktuelt. Techem bygger måleraflæsningen på Open Metering System-standarden, der er fælles på tværs af målerproducenter, med individuelle krypteringsnøgler pr. måler. Og listen over navngivne boligadministrationssystemer med fuld dataintegration er en anden: Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo og Bolig Flow. Integrationen overfører løbende beboer- og lejemålsdata samt acontoindbetalinger til Techem og lægger det færdige fordelingsregnskab tilbage i administrationssystemet. Hvor fuld integration ikke er sat op, foregår udvekslingen som filudveksling med acontofil og afregningsfil via mail. Techem leverer også data til ESG-rapportering med fokus på ejendommens vand- og energiforbrug samt temperatur- og fugtsensorer til indeklimamåling.

Før valg er der fire ting at afklare. Ingen priser er offentlige. Serviceydelsen er delt i niveauerne Basis, Plus og Prof, men hverken indhold eller pris pr. niveau fremgår af det offentlige materiale, og aftaleperiode og opsigelsesvarsel er heller ikke oplyst. Der findes ingen offentlig API-dokumentation, og sitet beskriver alene integration eller filudveksling. Datacenterplacering for måledata er ikke oplyst; databeskyttelseserklæringen angiver kun, at Techems websteder hostes inden for EU. Endelig berører et leverandørskifte også selve måleudstyret i ejendommen.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Administratorportal med indberetning, måleroversigt, forbrugsalarmer på lejemåls- og ejendomsniveau samt rollestyret adgang til vicevært eller facility manager
Fuld dataintegration med fem navngivne boligadministrationssystemer: Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo og Bolig Flow, med fordelingsregnskabet retur i administrationssystemet
Beboerapp på web, iOS og Android med eget forbrug, sammenligning mod ejendommens gennemsnit, forbrugsmål og digitale forbrugsopgørelser
Automatisk månedlig udsendelse af EED-forbrugsoplysninger via portalen, med mail, app-notifikation eller fysisk brev til beboere uden digital adgang
Måleraflæsning bygget på Open Metering System-standarden med individuel krypteringsnøgle pr. måler, hvilket ikke binder ejendommen til én målerproducents radioprotokol
Dansk kundeservice med oplyste åbningstider for både beboere og administratorer, kontor i Aarhus og afdeling i København, samt ISO 9001:2015

Opmærksomhedspunkter

Ingen priser er offentlige; serviceniveauerne Basis, Plus og Prof er nævnt uden indhold eller pris pr. niveau
Aftaleperiode, binding og opsigelsesvarsel fremgår ikke af det offentlige materiale
Ingen offentlig API-dokumentation; sitet beskriver integrationen som integration eller filudveksling uden teknisk specifikation
Datacenterplacering for måledata er ikke oplyst offentligt; databeskyttelseserklæringen dækker kun hosting af Techems websteder
Beboerapp forudsætter fjernaflæste målere koblet på Techem Smart System-modem med mobildækning på modemplaceringen
Målere, netværk, fordelingsregnskab og platform kommer fra samme leverandør, så et skifte berører også måleudstyret i ejendommen
Techem Danmark A/S indgår i den tyske Techem-koncern, der siden 2018 har været ejet af et konsortium ledet af Partners Group
Ingen AI- eller maskinlæringsfunktioner er beskrevet i det offentlige materiale

Integrationer

Unik Bolig (fuld dataintegration)
EG Bolig (fuld dataintegration)
KTP Bolig (fuld dataintegration)
WeDo Bolig (fuld dataintegration)
Bolig Flow / Boligflow (fuld dataintegration)
Filudveksling med acontofil og afregningsfil for øvrige boligadministrationssystemer
Open Metering System (OMS) som målerstandard på tværs af målerproducenter

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt.

Sådan oplever brugerne den

Der er ingen anmeldelser af Techems Digitale Univers endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.

Skriv den første anmeldelse

Alle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.

Kilder og screening

Senest screenet 6. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://www.techem.com/dk/da Hentet 6. august 2026 · website, produktoverblik (fordelingsregnskaber, forbrugsmåling, driftsovervågning), produktnavne (Techem Administrator Portal, Techem Beboer App, Techem Online Shop), målertyper, lang_da
https://www.techem.com/dk/da/ejendomsservice Hentet 6. august 2026 · Techems Digitale Univers som samlet produktnavn, serviceniveauer Basis/Plus/Prof, ESG-datalevering, driftsovervågning, fritekstsøgning på tværs af ejendomme, rollestyret adgang, price_model, public_pricing
https://www.techem.com/dk/da/ejendomsservice/techems-digitale-univers Hentet 6. august 2026 · Administrator Portal-funktioner (indberetning, aflæsningsværdier, brugerroller, forbrugsopgørelser, EED-udsendelse, forbrugsalarmer på lejemåls- og ejendomsniveau), integration eller filudveksling, ingen priser, has_api-grundlag
https://www.techem.com/dk/da/ejendomsservice/Dataintegration Hentet 6. august 2026 · integrations (Unik Bolig, EG Bolig, KTP Bolig, WeDo Bolig, BOLIG FLOW), dataflow ved filudveksling (acontofil til indberetning@techem.dk, afregningsfil retur), dataflow ved fuld integration (beboere, flytninger, lejemål, acontoindbetalinger, fordelingsregnskab retur)
https://www.techem.com/dk/da/fordelingsregnskaber Hentet 6. august 2026 · fordelingsregnskab (målerdata, dannelse, digital forbrugsopgørelse), målertyper, EED-krav pr. 1. januar 2027, fordampningsmålere udgår, målgrupper (ejere/administratorer, beboere/lejere, bolig og erhverv), ingen priser
https://www.techem.com/dk/da/fordelingsregnskaber/eed-forbrugsoplysninger Hentet 6. august 2026 · EED-forbrugsoplysninger (månedlig aflæsning fra 1. januar 2022), udsendelseskanaler (mail, app-notifikation, fysisk brev), automatisk månedlig udsendelse via Administrator Portal
https://www.techem.com/dk/da/beboerapp Hentet 6. august 2026 · has_app (web, App Store under navnet Forbrugsmål, Google Play), funktioner (forbrugsindeks mod ejendommens gennemsnit, forbrugsalarmer, digitale opgørelser), adgangskrav (fjernaflæste målere, Techem Smart System-modem, mobildækning), aktiveringslink pr. mail, ingen priser
https://www.techem.com/dk/da/maalere-og-sensorer Hentet 6. august 2026 · målertyper (varmefordelings-, energi-, vand- og elmålere), temperatur- og fugtighedssensorer, radiobaseret fjernaflæsning, Open Metering System (OMS) med individuel krypteringsnøgle pr. måler, EED-frist ved udgangen af 2026
https://www.techem.com/dk/da/info-og-service/administrator Hentet 6. august 2026 · ydelser til ejer/administrator, årlige forbrugsopgørelser, månedlige aflæsninger, dataintegration (EG Bolig, Boligflow), ESG-rapportering
https://www.techem.com/dk/da/info-og-service/FAQ Hentet 6. august 2026 · public_pricing (ingen priser, ingen abonnementsvilkår i FAQ), 4-måneders frist for forbrugsopgørelse, EED, oprettelse af portalbruger, henvisning til salg for pris
https://www.techem.com/dk/da/imprint Hentet 6. august 2026 · name (Techem Danmark A/S), cvr (29 41 69 82), hq (Trindsøvej 7 A-B, 8000 Aarhus C), direktør Carsten Hejgaard, kontaktoplysninger
https://www.techem.com/dk/da/om-os/kontakt Hentet 6. august 2026 · support_da (dansk telefon 87 44 77 00, åbningstider man-tor 10-14 for beboere og man-tor 9-16/fre 9-14 for ejere/administratorer), hq (Aarhus) og afdeling (Aldersrogade 8, 2100 København Ø)
https://www.techem.com/dk/da/om-os/ Hentet 6. august 2026 · selvbeskrivelse (digitale fordelingsregnskaber, forbrugsmåling og driftsovervågning), ISO 9001:2015, hq
https://www.techem.com/dk/da/om-os/techem-danmark Hentet 6. august 2026 · koncernomfang (over 4.250 medarbejdere, over 18 lande, over 55 mio. fordelingsmålere, ca. 13 mio. lejligheder), hq
https://www.techem.com/dk/da/databeskyttelse Hentet 6. august 2026 · hosting (websteder hostes udelukkende inden for EU via Adobe Systems Software Ireland, HCL Technologies Deutschland og Microsoft Azure), overførsel til tredjelande, standardkontraktbestemmelser, underdatabehandlere til website
https://www.techem.com/dk/da/om-os/Compliance Hentet 6. august 2026 · GDPR-dokumenter (databehandleraftale, privatlivspolitik for Administrator Portal og Beboer App), code of conduct, whistleblowerordning TellTechem, ingen ISO-omtale på denne side
https://dk.linkedin.com/company/techem-danmark-a-s Hentet 6. august 2026 · founded (2006), hq (Aarhus), medarbejderinterval 51-200, specialer (forbrugsmåling, fjernaflæsning, fordelingsregnskab, beboerapp)
https://virmo.dk/firma/29416982-techem-danmark-as Hentet 6. august 2026 · CVR-SPEJL: cvr (29416982), selskabsform A/S, stiftelsesdato 17.03.2006, status aktiv, registreret adresse Trindsøvej 7B 8000 Aarhus C, branche administration af fast ejendom på kontraktbasis, direktør og bestyrelse
https://boligflow.dk/integrationer/ Hentet 6. august 2026 · integrations (bekræftelse af fuld dataintegration mellem Boligflow og Techems Digitale Univers, løbende beboer- og lejemålsdata, indberetning til fordelingsregnskab, regnskab tilgængeligt i Boligflow)
https://www.partnersgroup.com/en/news-and-views/press-releases/investment-news/detail?news_id=a791cc6a-8edd-431b-9492-3a0665de3fa3 Hentet 6. august 2026 · ejerskab (Techem-koncernen ejet af konsortium ledet af Partners Group siden 2018, koncernstiftelse 1952, hovedkontor Eschborn)