Microbizz eller TIMESAFE?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Microbizz har en offentlig prisliste, det har TIMESAFE ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Microbizz har AI-funktioner. TIMESAFE oplyser det ikke.
- Microbizz har et åbent API. TIMESAFE oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Microbizz hvis
I driver et ejendomsservice- eller FM-firma med folk i marken, har tilbagevendende opgaver på flere adresser og vil have planlægning, tidsregistrering, kvalitetstjeklister og faktureringsgrundlag i samme system.
Lad være hvis
I er en boligforening eller udlejer der leder efter et administrationssystem til lejekontrakter, huslejeopkrævning og porteføljeøkonomi, eller I har ingen medarbejdere i marken at planlægge for.
Vælg TIMESAFE hvis
I driver en portefølje af bygninger med mange tekniske anlæg og lovpligtige eftersyn, fx kommune, kæde, produktion eller boligorganisation, og I vil have brandkrav, DKV-plan, serviceaftaler og opgaver dokumenteret i ét system i stedet for i regneark og mapper.
Lad være hvis
I søger ejendomsadministration med økonomi, huslejeopkrævning eller udlejning, eller I har brug for en offentlig pris og en dokumenteret integration til jeres økonomi- eller administrationssystem, før I kan beslutte jer.
Felt for felt
| Felt | Microbizz | TIMESAFE |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | 3.495 kr. pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | EU |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2012 | 2014 |
| Hovedsæde | København S, Danmark | Silkeborg, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | e-conomic, Uniconta, Visma Mamut, Microsoft Dynamics 365 Business Central, SAP Business ByDesign, Fortnox, Microsoft Outlook/Exchange, Power BI, ChatGPT (OpenAI), EDI via TrueCommerce, SMS via Compaya, GPS- og flådestyring | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Microbizz
- Offentlig prisliste med beregner: Business fra 3.495 kr./md. (2 fuldbrugere + 2 app-brugere), Enterprise fra 9.550 kr./md. (5 fuldbrugere).
- Data hostes i EU (Akamai, Frankfurt) med backup i Luxembourg, og driften er dækket af en ISAE 3402 type 2-erklæring.
- Offentligt dokumenteret REST-API med token-autentificering samt standardintegrationer til e-conomic, Uniconta, Visma Mamut, Business Central, SAP Business ByDesign og Fortnox.
- Native app til iOS og Android der fungerer offline, med tid, materialer, digitale skemaer, signatur og fotodokumentation.
- Kundeportal (Ekstranet) hvor kunden kan følge opgaver, godkende udført arbejde, hente kvalitetsdokumentation og bestille nye opgaver.
- Dansk leverandør med servicedesk og dokumentation på dansk og engelsk.
- Opstartspris er ikke inkluderet i den offentlige prisberegning og oplyses ikke på siden.
- Prisen skalerer med antal fuldbrugere, app-brugere og tillægsmoduler, så den offentlige startpris dækker kun en lille opsætning.
- Platformen dækker opgave- og ressourcestyring, ikke ejendomsadministration: lejekontrakter, huslejeopkrævning og porteføljeøkonomi indgår ikke i leverandørens modulliste.
- AI-funktionen er en ChatGPT-integration til tekstarbejde; siden oplyser ikke hvilke data der sendes til OpenAI, om det er tilvalg, eller om det koster ekstra.
- Systemet konfigureres pr. kunde, så implementering kræver et opsætnings- og uddannelsesforløb.
- Servicedesk er åben på hverdage i dansk kontortid (man-tor 8.30-16.00, fre 8.30-15.30); 24/7-support er ikke oplyst.
- Antal kunder og brugere oplyses ikke offentligt.
TIMESAFE
- Brand & DKV følger eftersynene i DKV-skemaet i BR18 og danner en digital brandlogbog (B18), som myndigheder kan tilgå
- QR-mærkning af tekniske anlæg giver adgang til historik, dokumentation og indberetning direkte fra mobilen på stedet
- HelpDesk tager imod indberetninger uden login via QR-kode, webformular eller e-mail, med regler for automatisk fordeling til ansvarlige
- Bygningsscreening omsætter tilstandsregistreringer til en økonomisk vedligeholdelsesplan med flerårigt investeringsoverblik
- Dokumenteret driftsopsætning: dansk hosting hos DLX, data i EU, ISAE 3402 type 2-revision af hostingmiljøet og databehandleraftale med alle kunder
- Bredt kundegrundlag med navngivne referencer i kommuner, retail, logistik og boligorganisationer, og over 200 medfølgende skabeloner for anlægstyper
- Ingen offentlig prisliste; pris og pakkesammensætning oplyses først ved demo eller kontakt
- Ingen navngivne integrationer og ingen offentlig API-dokumentation på leverandørens site
- Bygningsscreening er markeret som beta på produktsiden
- Appen i Google Play er en QR-scanner til login og scanning, ikke en fuld mobilklient; platformen bruges i øvrigt via browser
- Dækker drift, vedligehold og teknisk dokumentation, ikke ejendomsøkonomi, udlejning eller beboerkommunikation
- Ingen offentligt oplyste supportåbningstider, responstider eller SLA på kontaktsiden
- Ressourcesektionen indeholder artikler og nyheder, men hverken offentligt hjælpecenter eller produktdokumentation
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter abonnement.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge hoster data i EU.
- Begge har en mobil-app.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
