Microbizz eller NTI FM?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Microbizz koster efter abonnement, NTI FM efter enterprise-aftale.
- Microbizz har en offentlig prisliste, det har NTI FM ikke.
- Microbizz har en mobil-app, det har NTI FM ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Microbizz hoster data i EU. NTI FM oplyser det ikke.
- Microbizz har AI-funktioner. NTI FM oplyser det ikke.
- Microbizz har et åbent API. NTI FM oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Microbizz hvis
I driver et ejendomsservice- eller FM-firma med folk i marken, har tilbagevendende opgaver på flere adresser og vil have planlægning, tidsregistrering, kvalitetstjeklister og faktureringsgrundlag i samme system.
Lad være hvis
I er en boligforening eller udlejer der leder efter et administrationssystem til lejekontrakter, huslejeopkrævning og porteføljeøkonomi, eller I har ingen medarbejdere i marken at planlægge for.
Vælg NTI FM hvis
I driver eller administrerer en større bygningsmasse (fx almene boliger, kommunale ejendomme eller uddannelsesinstitutioner), har flere driftsmedarbejdere i marken og vil samle vedligeholdsplaner, opgaver, kontrakter og dokumentation i ét dansksproget system med dansk hotline-support.
Lad være hvis
I har en håndfuld ejendomme og vil kunne se prisen og komme i gang selv uden salgsdialog, eller I kræver dokumenteret API og oplyst datacenterplacering, før I skriver under.
Felt for felt
| Felt | Microbizz | NTI FM |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | 3.495 kr. pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Nej |
| Grundlagt | 2012 | Ikke oplyst |
| Hovedsæde | København S, Danmark | Værløse, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | e-conomic, Uniconta, Visma Mamut, Microsoft Dynamics 365 Business Central, SAP Business ByDesign, Fortnox, Microsoft Outlook/Exchange, Power BI, ChatGPT (OpenAI), EDI via TrueCommerce, SMS via Compaya, GPS- og flådestyring | EG Bolig, ERP- og økonomisystemer (ikke nærmere specificeret af leverandøren), NTI BIDCO (udbuds- og tilbudsplatform), Autodesk Construction Cloud (via byggesagsmodulet NTI FM Project Management), BIM-modeller og digital aflevering |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Microbizz
- Offentlig prisliste med beregner: Business fra 3.495 kr./md. (2 fuldbrugere + 2 app-brugere), Enterprise fra 9.550 kr./md. (5 fuldbrugere).
- Data hostes i EU (Akamai, Frankfurt) med backup i Luxembourg, og driften er dækket af en ISAE 3402 type 2-erklæring.
- Offentligt dokumenteret REST-API med token-autentificering samt standardintegrationer til e-conomic, Uniconta, Visma Mamut, Business Central, SAP Business ByDesign og Fortnox.
- Native app til iOS og Android der fungerer offline, med tid, materialer, digitale skemaer, signatur og fotodokumentation.
- Kundeportal (Ekstranet) hvor kunden kan følge opgaver, godkende udført arbejde, hente kvalitetsdokumentation og bestille nye opgaver.
- Dansk leverandør med servicedesk og dokumentation på dansk og engelsk.
- Opstartspris er ikke inkluderet i den offentlige prisberegning og oplyses ikke på siden.
- Prisen skalerer med antal fuldbrugere, app-brugere og tillægsmoduler, så den offentlige startpris dækker kun en lille opsætning.
- Platformen dækker opgave- og ressourcestyring, ikke ejendomsadministration: lejekontrakter, huslejeopkrævning og porteføljeøkonomi indgår ikke i leverandørens modulliste.
- AI-funktionen er en ChatGPT-integration til tekstarbejde; siden oplyser ikke hvilke data der sendes til OpenAI, om det er tilvalg, eller om det koster ekstra.
- Systemet konfigureres pr. kunde, så implementering kræver et opsætnings- og uddannelsesforløb.
- Servicedesk er åben på hverdage i dansk kontortid (man-tor 8.30-16.00, fre 8.30-15.30); 24/7-support er ikke oplyst.
- Antal kunder og brugere oplyses ikke offentligt.
NTI FM
- Modulopbygget system, hvor porteføljemodulet er fælles datagrundlag for resten (NTI FM Basis oplyses som syv moduler: drift og vedligehold, arealstyring, dokumenthåndtering, tegningsarkiv, helpdesk, digital aflevering m.fl.)
- Webbaseret løsning, der tilgås i browser på pc og mobile enheder uden installation
- Dansk leverandør med dansk hotline-supportaftale, hvor NTI FM står på listen over supporterede produkter
- Byggesagsmodul (NTI FM Project Management) udviklet sammen med Boligkontoret Danmark og sat i drift i slutningen af 2024
- Direkte integration til udbudsplatformen NTI BIDCO offentliggjort juni 2025
- Kan anskaffes via SKI-aftale (relevant for offentlige indkøbere)
- Navngivne referencer i almen bolig (Civica, Boligkontoret Danmark), kommuner (Odsherred) og uddannelsessektoren (professionshøjskolerne)
- Beboervendt funktion til fejlmelding i boligen ifølge kundecase hos Civica
- Ingen offentlig prisliste; pris og licensmodel oplyses først ved kontakt eller tilbud
- Hosting og datacenterplacering er ikke oplyst i det offentligt tilgængelige materiale
- Ingen offentlig API-dokumentation fundet; leverandøren beskriver sikre, åbne integrationer til ERP- og økonomisystemer uden at specificere snitflader
- Ingen dokumenterede AI-funktioner fundet i offentligt materiale
- Ingen selvstændig mobilapp fundet; mobil adgang sker gennem browseren
- Funktionsomfang og pris afhænger af, hvilke moduler der vælges
- Produktet har heddet flere ting (LogFM, Mdoc FM, internt e-drift), hvilket gør ældre omtale og referencer svære at sammenholde
- Leverandørens site blokerer automatiseret hentning, så dele af faktagrundlaget bygger på søgemaskinens gengivelse af leverandørens egne sider
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
