Legacy eller Techems Digitale Univers?
Begge løser opgaver inden for energi, indeklima og esg. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Automatiseret CO2-regnskab og klimarapportering for ejendomsporteføljer
Administratorportal og beboerapp til fordelingsregnskab, forbrugsovervågning og EED-oplysninger oven på Techems fjernaflæste målere
Forskellene der betyder noget
- Legacy sigter mod Enterprise, Techems Digitale Univers mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Techems Digitale Univers har dansk support. Legacy oplyser det ikke.
- Legacy har AI-funktioner. Techems Digitale Univers oplyser det ikke.
- Legacy har et åbent API. Techems Digitale Univers oplyser det ikke.
- Techems Digitale Univers har en mobil-app. Legacy oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Legacy hvis
I ejer eller forvalter en større ejendomsportefølje og skal levere CO2-tal til CSRD-, ESRS- eller taksonomirapportering, og forbrugsdata ligger spredt hos forsyningsselskaber, administratorer og lejere.
Lad være hvis
I har få ejendomme og et enkelt rapporteringskrav, eller I leder efter løbende energioptimering og driftsstyring frem for et revisionsklart CO2-regnskab.
Vælg Techems Digitale Univers hvis
I administrerer bolig- eller erhvervsejendomme med individuel måling af varme, vand, køl eller el, skal have fjernaflæste målere på plads inden kravet 1. januar 2027, og bruger Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo eller Boligflow, hvor fordelingsregnskabet kan komme automatisk retur i administrationssystemet.
Lad være hvis
I har allerede fjernaflæste målere fra en anden leverandør og mangler kun et analyse- og rapporteringslag, eller I vil kunne sammenligne priser og aftalevilkår på skrift før første kontakt med en sælger.
Felt for felt
| Felt | Legacy | Techems Digitale Univers |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ja |
| Grundlagt | 2020 | 2006 |
| Hovedsæde | København K, Danmark | Aarhus C, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ento | Unik Bolig (fuld dataintegration), EG Bolig (fuld dataintegration), KTP Bolig (fuld dataintegration), WeDo Bolig (fuld dataintegration), Bolig Flow / Boligflow (fuld dataintegration), Filudveksling med acontofil og afregningsfil for øvrige boligadministrationssystemer, Open Metering System (OMS) som målerstandard på tværs af målerproducenter |
| Senest screenet | 6. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Legacy
- Indsamler forbrugsdata fra flere kilder (administrator, energistyringssystem, OIS og målere) frem for kun at tage imod uploads
- Real ESG-rapporten udfyldes automatisk ud fra forbrugsdata og kan hentes direkte i platformen
- Dataeksport via API indgår allerede i indgangsplanen Compliance
- Navngiven integration med Ento til energioptimering, brugt af DEAS Group og Velliv Ejendomme
- Navngivne referencer blandt store danske porteføljeejere: PFA Ejendomme, ATP Ejendomme og Copenhagen Capital
- Ingen offentlig pris: de tre planer er beskrevet uden beløb og uden oplyst afregningsenhed
- CRREM-rapportering, markedsbaseret rapportering og ejendomsspecifikke benchmarks ligger i den dyreste plan
- De offentliggjorte referencer er store porteføljeejere; der er intet materiale om mindre ejendomsselskaber eller boligforeninger
- Hosting og dansksproget support fremgår ikke af de tilgængelige sider
Techems Digitale Univers
- Administratorportal med indberetning, måleroversigt, forbrugsalarmer på lejemåls- og ejendomsniveau samt rollestyret adgang til vicevært eller facility manager
- Fuld dataintegration med fem navngivne boligadministrationssystemer: Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo og Bolig Flow, med fordelingsregnskabet retur i administrationssystemet
- Beboerapp på web, iOS og Android med eget forbrug, sammenligning mod ejendommens gennemsnit, forbrugsmål og digitale forbrugsopgørelser
- Automatisk månedlig udsendelse af EED-forbrugsoplysninger via portalen, med mail, app-notifikation eller fysisk brev til beboere uden digital adgang
- Måleraflæsning bygget på Open Metering System-standarden med individuel krypteringsnøgle pr. måler, hvilket ikke binder ejendommen til én målerproducents radioprotokol
- Dansk kundeservice med oplyste åbningstider for både beboere og administratorer, kontor i Aarhus og afdeling i København, samt ISO 9001:2015
- Ingen priser er offentlige; serviceniveauerne Basis, Plus og Prof er nævnt uden indhold eller pris pr. niveau
- Aftaleperiode, binding og opsigelsesvarsel fremgår ikke af det offentlige materiale
- Ingen offentlig API-dokumentation; sitet beskriver integrationen som integration eller filudveksling uden teknisk specifikation
- Datacenterplacering for måledata er ikke oplyst offentligt; databeskyttelseserklæringen dækker kun hosting af Techems websteder
- Beboerapp forudsætter fjernaflæste målere koblet på Techem Smart System-modem med mobildækning på modemplaceringen
- Målere, netværk, fordelingsregnskab og platform kommer fra samme leverandør, så et skifte berører også måleudstyret i ejendommen
- Techem Danmark A/S indgår i den tyske Techem-koncern, der siden 2018 har været ejet af et konsortium ledet af Partners Group
- Ingen AI- eller maskinlæringsfunktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter abonnement.
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
