Hococo eller Propbinder?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Alt-i-en-platform til beboeroplevelse og ejendomsdrift i boligudlejning
Ejendomsplatform der samler lejerkommunikation, opgavestyring, leverandørhåndtering og ESG-rapportering i ét system
Forskellene der betyder noget
- Propbinder har en offentlig prisliste, det har Hococo ikke.
- Hococo sigter mod SMV og enterprise, Propbinder mod Enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Hococo hoster data i EU. Propbinder oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Hococo hvis
I ejer eller driver boligudlejningsejendomme med omkring 100 boliger eller mere, vil samle beboerhenvendelser, opgaver, dokumenter og booking af fællesfaciliteter ét sted, og har allerede et administrationssystem som UNIK, Boligflow, Proper eller Microsoft Dynamics, der skal integreres frem for udskiftes.
Lad være hvis
I administrerer erhvervslejemål, eller I er en enkelt lille ejer- eller andelsforening uden fast driftsteam. Systemet passer heller ikke, hvis I leder efter ét værktøj, der også håndterer huslejeopkrævning, bogholderi og lejekontraktøkonomi.
Vælg Propbinder hvis
I administrerer mere end 500 lejemål, bruger Unik Bolig eller Boligflow, og lejerhenvendelser plus håndværkerrekvisitioner ligger i dag spredt i mails og telefonopkald uden fælles status.
Lad være hvis
I er en boligforening eller udlejer med under 500 enheder, eller I søger et økonomi- og huslejeopkrævningssystem frem for et lag til kommunikation, drift og leverandørstyring.
Felt for felt
| Felt | Hococo | Propbinder |
|---|---|---|
| Prismodel | Pris pr. enhed | Pris pr. enhed |
| Offentlig fra-pris | 15 kr. pr. enhed pr. måned | 333 kr. pr. ejendom pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ja |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2018 | 2023 |
| Hovedsæde | København, Danmark | København S, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | UNIK, Boligflow, Proper, Res Harmonics, Microsoft Dynamics Business Central, Microsoft Fabric, Office 365, Salesforce, HubSpot, Mailchimp, Typeform, Stripe, Twilio, WhatsApp, SendGrid, Salto Space, Coly, OpenAI, Slack, Google Sheets, Elasticsearch, Kibana, PostHog, Trevor, Sentia/Splash, Åbent REST-API | Unik Bolig, Boligflow, Comundo, Resights, Ordrestyring, Proper, Domutech, E-komplet (Bewise), KlarPris, AO, Billig VVS, BBR, Geodatastyrelsen, Energistyrelsen, Microsoft Dynamics, Microsoft-login, Google Maps, Trustpilot, Zapier |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Hococo
- Tre flader i samme system: Admin Hub til kontoret, drifts-app til marken og beboer-app til iOS og Android
- Beboer-appen kan hvidmærkes fuldt ud med eget navn, logo, farver og domæne
- Navngivne integrationer til danske og nordiske administrationssystemer (UNIK, Boligflow, Proper, Res Harmonics) samt åbent REST-API
- AI-assistent besvarer beboerhenvendelser døgnet rundt ud fra ejendommens egne dokumenter og FAQ
- Adgangskontrol via Salto Space og betaling for services via Stripe er indbygget i beboer-appen
- Data ligger på Microsoft Azure i EU-datacentre, og hjælpecenteret findes på dansk og engelsk
- Startpris er offentliggjort (fra 15 kr. pr. bolig pr. måned), hvilket giver et udgangspunkt for budgettering
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig prisliste pr. pakke; kun startprisen fra 15 kr. pr. bolig pr. måned oplyses, resten kræver kontakt til sælger
- Tilkøb som white label og marketplace-integrationer er ikke prissat offentligt
- De dokumenterede kundecases starter ved cirka 110 boliger, så meget små porteføljer er ikke belyst af leverandørens egne referencer
- Erhvervslejemål samt ejer- og andelsforeninger er ikke beskrevet som selvstændige målgrupper på sitet
- Løsningen er et lag oven på PMS/ERP og erstatter ikke huslejeopkrævning og bogholderi
- Supporttider, svartider og SLA er ikke offentliggjort
Leverandøren oplyser selv
- Leverandøren oplyser selv et team på 16 personer, hvilket er relevant at forholde sig til ved store udrulninger
Screenet fra 18 offentlige kilder.
Propbinder
- Offentlig fra-pris i DKK på både platform og ESG-modul, angivet pr. ejendom pr. måned
- Navngivne danske integrationer, herunder Unik Bolig, Boligflow, Comundo, Resights, Ordrestyring og BBR
- AI-funktioner indgår i basispakken: kategorisering, prioritering og svarforslag baseret på ejendommens egne dokumenter, samt automatisk billedforståelse på indsendte fotos
- Separat leverandørportal, så håndværkere og servicefirmaer arbejder i samme sag som administrator og lejer
- ISAE 3402-erklæring oplyst opnået i juli 2025
- Mobilapp til iOS og Android til tidsregistrering, opgaver og adgang til ejendomshåndbogen
- Navngivne danske kunder i administrationsbranchen, herunder Cobblestone, CEJ Ejendomsadministration, PKA Ejendomme og Taurus
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig API-dokumentation, selv om sitet oplyser, at kunder kan bygge egne integrationer
- Tallet om over 5.000 aktive integrationer er ikke specificeret eller opdelt på sitet
- Hostingland og datacenterplacering oplyses ikke offentligt; databehandleraftale og privatlivspolitik kunne ikke hentes fra trust center
- App Store angiver engelsk som appens eneste sprog, selv om websitet og supporten er dansk
- Selskabet er stiftet i oktober 2023, så driftshistorikken er kort
Leverandøren oplyser selv
- Den offentlige pris forudsætter minimum 500 enheder; mindre porteføljer henvises til tilbud
- Fra-prisen er et udgangspunkt, og prisen skræddersys ifølge sitet efter porteføljen
- ESG-rapportering og lejertilfredshedsmålinger er tilkøbsmoduler med separat pris
Screenet fra 16 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter pris pr. enhed.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har AI-funktioner.
- Begge har et åbent API.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
