Felix eller Yavica?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Felix sigter mod SMV og enterprise, Yavica mod Enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Yavica koster efter enterprise-aftale. Felix oplyser ikke sin prismodel.
- Felix har et åbent API. Yavica oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Felix hvis
I administrerer over hundrede enheder på tværs af flere adskilte værktøjer, og I vil have lejerne ind i en app under jeres eget navn.
Lad være hvis
I har brug for et system med dyb dansk regnskabs- og lejelovspraksis indbygget, eller I skal have en dansksproget flade til både medarbejdere og lejere.
Vælg Yavica hvis
I har en større ejendomsportefølje, kører allerede eller overvejer Microsoft Dynamics 365 Finance and Operations og Customer Engagement, og vil have leasing, drift, beboerkontakt og økonomi i samme datamodel på tværs af selskaber og lande.
Lad være hvis
I administrerer en enkelt ejendom eller en mindre portefølje og har brug for et system, der kan stå alene til en oplyst pris. Er jeres Microsoft-platform Business Central og ikke Finance and Operations, er det Dynamics Property, der matcher platformen, ikke denne løsning.
Felt for felt
| Felt | Felix | Yavica |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ja |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2017 |
| Hovedsæde | København, Danmark | Hellerup, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | e-conomic, Microsoft Dynamics 365, BoligPortal, Betalingsservice, DocuSign, Intercom | Microsoft Dynamics 365 Finance and Operations, Microsoft Dynamics 365 Customer Engagement, Power BI, Power Apps, Power Automate, Microsoft Copilot, Microsoft Azure, Brunata (via Brunatas Housing Service API) |
| Senest screenet | 4. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Felix
- Samler udlejning, kontrakter, betaling, lejerhenvendelser og drift i én flade
- Åbent API samt færdige integrationer til e-conomic, Dynamics 365, BoligPortal og Betalingsservice
- Lejerapp der kan udstilles i egen branding
- AI-funktioner er en del af platformen frem for et tilkøb
- Hverken pris eller prismodel er oplyst offentligt
- Sitet er udelukkende engelsksproget. Hverken dansk brugerflade eller dansk support fremgår
- Yngre leverandør på et marked hvor de etablerede systemer har årtiers regnskabspraksis indbygget
- Hosting og databehandling er ikke beskrevet
Yavica
- Ejendomsprocesser lagt ind i Dynamics 365 Finance and Operations og Customer Engagement, så ERP, CRM og ejendomsadministration deler datamodel
- Dækker hele forløbet fra strategi, due diligence og byggestyring til udlejning, drift, beboerkontakt og økonomi
- Navngivne danske kunder, herunder ATP Ejendomme, DEAS, DTU Science Park og Freedom
- Power BI, Power Apps, Power Automate og Microsoft Copilot følger med Microsoft-platformen
- Selvbetjeningsportal og beboerapp samt mobiladgang for driftsmedarbejdere via Power Apps
- Bygget til flere selskaber, valutaer og lande i samme installation, med dansk tilpasning lagt i den globale kodebase frem for i en landepakke
- Brunata angiver Yavica som et af de administrationssystemer, deres Housing Service API udveksler beboerlister, flytninger og acontobeløb med
- Ingen offentlig pris på FlexProperty, Data Management eller Loan Management
- Forudsætter licenser til Microsoft Dynamics 365 Finance and Operations og Customer Engagement, som kommer oveni og prissættes af Microsoft
- Enterprise-platform: de navngivne kunder er store ejendomsselskaber, administratorer og institutionelle investorer, ikke enkeltejendomme eller mindre foreninger
- Sitet er engelsksproget, og hverken brugerfladens sprog eller supportsproget er oplyst
- Supportsiden oplyser 24/7-dækning med globalt team, men hverken sprog, svartider, kanaler eller SLA
- Hosting, datacenterplacering og underdatabehandlere er ikke oplyst; privatlivspolitikken nævner brug af databehandlere i tredjelande som USA under standardkontrakter
- Intet offentligt dokumenteret API og ingen offentlig udviklerdokumentation; integration beskrives gennem Microsofts eget økosystem
- Implementering sker gennem Yavicas egne implementeringsydelser eller partnere, og omfang og varighed er ikke oplyst offentligt
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har AI-funktioner.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
