Forskellene der betyder noget
- Resights har en offentlig prisliste, det har Estaid ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Resights hoster data i EU. Estaid oplyser det ikke.
- Resights har AI-funktioner. Estaid oplyser det ikke.
- Resights har et åbent API. Estaid oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Estaid hvis
I arbejder professionelt med ejendomshandler, due diligence eller værdiansættelse, fx som advokat, erhvervsmægler, investor, ejendomsudvikler eller revisor, og har brug for at samle offentlige ejendomsdata, dokumenter og servitutter ét sted.
Lad være hvis
I er privat boligkøber eller en lille udlejer med få lejemål, der kun har brug for enkeltopslag i offentlige registre en gang imellem og ikke kan bære et årsabonnement.
Vælg Resights hvis
Professionelle aktører i ejendoms- og byggebranchen, fx investorer, erhvervsmæglere, developere, entreprenører og rådgivere, der laver research, screening og due diligence på danske ejendomme, samt organisationer der vil trække ejendomsdata ind i egne systemer via API.
Lad være hvis
Virksomheder med behov for ejendomsdata uden for Danmark, private boligkøbere med et enkeltstående opslag, og små aktører uden budget til et abonnement fra ca. 16.000 kr. pr. bruger pr. år.
Felt for felt
| Felt | Estaid | Resights |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 15.990 kr. pr. bruger pr. år |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Nej |
| Grundlagt | 2020 | 2020 |
| Hovedsæde | København | København |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Lejetjek+ (EjendomDanmarks markedsstatistik), Excel-eksport | REST-API (2.500+ variable), Excel-dataudtræk, Skræddersyede dataudtræk og datarum |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 2. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Estaid
- 50+ datapunkter fra 14 offentlige kilder samlet ét sted, inkl. dokumenthentning (BBR-meddelelser, skøder, lokalplaner, energimærker)
- Servitutfinder til at finde og hente servitutter fra tinglysningsakter
- Lejetjek+ med lejebenchmarks baseret på EjendomDanmarks markedsstatistik
- Ejerskabsdiagrammer og KYC-overblik over ejerstrukturer
- Excel-eksport og deling af ejendomslister med kolleger
Fundet i screeningen
- Priser oplyses kun ved kontakt, ingen offentlig prisliste
- Hostingplacering fremgår ikke af det offentlige materiale
- API, mobilapp og AI-funktioner er ikke omtalt i det offentlige materiale
Leverandøren oplyser selv
- Standardbinding på 12 måneder med automatisk forlængelse og 3 måneders opsigelsesvarsel
- Leverandøren fraskriver sig ansvar for rigtigheden af tredjepartsdata fra offentlige kilder
Screenet fra 12 offentlige kilder.
Resights
- Data fra mere end 25 offentlige registre samlet på én platform
- Egen transaktionsdatabase med over 3,5 millioner handler
- Lejedata med 147.000 observationer på lejemålsniveau
- Over 600 kortlag med download i bl.a. DWG og GML
- REST-API med over 2.500 variable og oplyst oppetid på 99,8 procent
- Gratis prøveadgang uden binding
Fundet i screeningen
- Datadækningen er alene danske ejendomme
- AI-omtalen dækker leverandørens egen dataindsamling og screening, ikke dokumenterede brugervendte AI-funktioner
- Priser på API, datarum og dataudtræk oplyses kun ved kontakt
Leverandøren oplyser selv
- Pris pr. bruger pr. år fra 15.990 kr. ekskl. moms; analyse- og statistikmoduler kræver de dyrere pakker
- Abonnement med bindingsperiode; opsigelse kun ved bindingsperiodens udgang
- Enkelte underdatabehandlere behandler data i USA (bl.a. Mapbox, New Relic, Mailgun) ifølge forretningsbetingelserne
- Lejedatamodulet kræver i Pro-pakken, at man indberetter egne lejedata, og i Pro Plus skal ejendomsudlejere indberette lejedata for at få adgang
Screenet fra 9 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter abonnement.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
