Estaid eller ReData?
Begge løser opgaver inden for data og porteføljeoverblik. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- ReData har en offentlig prisliste, det har Estaid ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- ReData har AI-funktioner. Estaid oplyser det ikke.
- ReData har et åbent API. Estaid oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Estaid hvis
I arbejder professionelt med ejendomshandler, due diligence eller værdiansættelse, fx som advokat, erhvervsmægler, investor, ejendomsudvikler eller revisor, og har brug for at samle offentlige ejendomsdata, dokumenter og servitutter ét sted.
Lad være hvis
I er privat boligkøber eller en lille udlejer med få lejemål, der kun har brug for enkeltopslag i offentlige registre en gang imellem og ikke kan bære et årsabonnement.
Vælg ReData hvis
I arbejder professionelt med erhvervs- eller investeringsejendomme og bruger tid på manuelt at hente BBR-, tinglysnings- og ejeroplysninger i hver sin offentlige portal, eller I skal kunne dokumentere afkast og kvadratmeterpriser på sammenlignelige handler.
Lad være hvis
I skal bruge et system til daglig drift, lejekontrakter, sager eller vedligehold, eller I er en enkelt boligforening eller privat udlejer med få enheder, hvor 6.999 kr. om året for én bruger ikke står mål med behovet.
Felt for felt
| Felt | Estaid | ReData |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 699 kr. pr. bruger pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2020 | 2021 |
| Hovedsæde | København | Amaliegade 3, 5. sal, 1256 København K, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Lejetjek+ (EjendomDanmarks markedsstatistik), Excel-eksport | API (tilkøb, pris efter aftale), Dataudtræk af komplette datasæt (tilkøb), Eksport til Excel, Eksport til PNG, BBR, Tinglysningen, Byggesagsarkivet, Boligejer, Plandata, SKAT |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 2. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Estaid
- 50+ datapunkter fra 14 offentlige kilder samlet ét sted, inkl. dokumenthentning (BBR-meddelelser, skøder, lokalplaner, energimærker)
- Servitutfinder til at finde og hente servitutter fra tinglysningsakter
- Lejetjek+ med lejebenchmarks baseret på EjendomDanmarks markedsstatistik
- Ejerskabsdiagrammer og KYC-overblik over ejerstrukturer
- Excel-eksport og deling af ejendomslister med kolleger
Fundet i screeningen
- Priser oplyses kun ved kontakt, ingen offentlig prisliste
- Hostingplacering fremgår ikke af det offentlige materiale
- API, mobilapp og AI-funktioner er ikke omtalt i det offentlige materiale
Leverandøren oplyser selv
- Standardbinding på 12 måneder med automatisk forlængelse og 3 måneders opsigelsesvarsel
- Leverandøren fraskriver sig ansvar for rigtigheden af tredjepartsdata fra offentlige kilder
Screenet fra 12 offentlige kilder.
ReData
- Offentlig prisliste med konkrete beløb pr. antal brugere, både månedlig og årlig betaling
- Samler BBR, Tinglysningen, Byggesagsarkivet, Boligejer, Plandata og SKAT i én søgning
- Dokumenthentning uden login med MitID
- Transaktionsdata med afkast og kvadratmeterpriser på både tinglyste handler og selskabshandler
- Tre pakker fra OneDoor alene til alle moduler, så man kan starte med opslag og udvide senere
- Eksport af analyser til Excel og PNG
- Gratis prøveadgang kan oprettes via sitet
- AI-funktion i OneDoor, der finder de relevante servitutter i en tinglyst akt
Fundet i screeningen
- Serverplacering og hosting oplyses ikke i persondatapolitikken
- OneDoor-modulet er udviklet og leveret af samarbejdspartneren Septima
- Lille organisation med 2-10 ansatte ifølge virksomhedens LinkedIn-profil
- Løsningen dækker analyse og opslag, ikke drift, sagsstyring eller vedligehold
- Prissiden oplyser ikke, om priserne er med eller uden moms
Leverandøren oplyser selv
- API og dataudtræk er tilkøb, og prisen oplyses kun ved kontakt
- Forretningsbetingelserne fastsætter en abonnementsperiode på 12 måneder med automatisk fornyelse og opsigelse kun til periodens udløb, også selv om prissiden tilbyder månedlig betaling
- Basic-pakken omfatter kun OneDoor og Markedsindsigt; Transaktionsdata og Boliglejedata kræver Plus med tilkøb eller Premium, og ESG-modulet er tilkøb i alle pakker
Screenet fra 15 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter abonnement.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
