ejendom.com eller Propbook?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Digitaliserer tilstandsrapporter, vedligeholdelsesplaner og tilsyn til data der kan arbejdes videre med
Servicerapporter fra ejendommens servicepartnere samlet til struktureret servicehistorik og compliance-status på tværs af porteføljen
Forskellene der betyder noget
- ejendom.com har dansk sprogunderstøttelse, det har Propbook ikke.
- ejendom.com sigter mod SMV og enterprise, Propbook mod Enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Propbook koster efter enterprise-aftale. ejendom.com oplyser ikke sin prismodel.
- ejendom.com hoster data i EU. Propbook oplyser det ikke.
- ejendom.com har en mobil-app. Propbook oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg ejendom.com hvis
I har vedligeholdelsesplaner og tilstandsrapporter liggende som PDF'er, og I mangler at kunne prioritere på tværs af ejendomme frem for at læse dem én ad gangen.
Lad være hvis
I har få ejendomme og et overskueligt dokumentbehov, eller I kan ikke få dem der går tilsynet til at registrere i et system.
Vælg Propbook hvis
I ejer eller asset manager en erhvervsportefølje, servicedokumentationen for de tekniske anlæg ligger hos jeres servicepartnere, og I vil have servicehistorik og compliance-status samlet ét sted uden selv at skulle rykke for rapporterne.
Lad være hvis
I skal bruge et vedligeholdssystem med arbejdsordrer, rekvisitioner og opgavestyring, eller I driver boligejendomme og har brug for dansksproget materiale og en offentlig pris fra start.
Felt for felt
| Felt | ejendom.com | Propbook |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Nej |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ikke oplyst |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2025 |
| Hovedsæde | København K, Danmark | København |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 2. september 2026 | 14. september 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
ejendom.com
- Gør rapporter til data der kan sammenlignes og prioriteres på tværs af ejendomme
- Registrering i marken via mobilapp, ikke kun kontorarbejde bagefter
- Dækker både dokumentation, tjeklister, skader og CO2-beregning i én platform
- Retter sig mod alle parter omkring dokumentationen, ikke kun mod ejeren
Fundet i screeningen
- Hverken pris eller prismodel er oplyst offentligt
- Over 30 integrationer omtales, men ingen af dem er navngivet
- Forudsætter at registreringen flyttes ind i systemet hos dem der udfører tilsynet
Leverandøren oplyser selv
- Privatlivspolitikken åbner for databehandlere etableret uden for EU/EØS, selv om datacentret ligger i Irland
Screenet fra 2 offentlige kilder.
Propbook
- Servicerapporterne indsamles af platformen, så opfølgningen på servicepartnerne ikke ligger hos kunden
- AI bygger servicehistorikken op frem for at kunden selv taster den
- Compliance-status pr. aktiv med overblik over frister og begyndende risiko på tværs af porteføljen
- Sammenhængende servicespor på dyre tekniske komponenter, som leverandøren knytter til garantier, forsikringssager og due diligence
- Rapportering målrettet bestyrelse, långivere, forsikringsselskaber og partnere
- Fire navngivne referencer på sitet, heriblandt det danske ejendomsselskab C.W. Obel Ejendomme
- Der kører en egentlig applikation på app.propbook.ai, så produktet er mere end en landingsside
- Medstifter og direktør står med navn, direkte telefonnummer og mailadresse på sitet
Fundet i screeningen
- Linkene til Privacy og Terms i sidefoden fører ingen steder hen
- Ingen offentlig pris; produktet købes efter demo
- Ingen dansk sprogversion; alt materiale er på engelsk
- Ingen integrationer til økonomi- eller ejendomssystemer er navngivet
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke
- Hele det offentlige produktmateriale er én side, så funktionsomfanget kan ikke efterprøves uden demo
- Navnesammenfald: LinkedIn-siden linkedin.com/company/propbook tilhører en ejendomsmægler i Mumbai på propbook.in og har intet med denne leverandør at gøre
Screenet fra 7 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har AI-funktioner.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
