EBOB eller Scantron MultiApp?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Modulopbygget platform til boligforeningers bestyrelse, administrator og ejendomsservice med opgavestyring, dokumentarkiv og beboerkommunikation
Beboerapp oven på Scantrons dørtelefoni og adgangskontrol, med dørkald og døråbning i telefonen, beskeder, beboermappe og booking
Forskellene der betyder noget
- EBOB har en offentlig prisliste, det har Scantron MultiApp ikke.
- EBOB sigter mod SMV, Scantron MultiApp mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- EBOB koster efter freemium. Scantron MultiApp oplyser ikke sin prismodel.
- EBOB hoster data i EU. Scantron MultiApp oplyser det ikke.
- EBOB har AI-funktioner. Scantron MultiApp oplyser det ikke.
- Scantron MultiApp har en mobil-app. EBOB oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg EBOB hvis
I er en ejer- eller andelsboligforening, hvor bestyrelsen i dag kører på mail og regneark, og I vil kunne prøve et system gratis og betale under 400 kr. om måneden uden binding.
Lad være hvis
I er en professionel administrator med en større portefølje, der skal integreres med et økonomisystem, eller I skal bruge en leverandør med flere års dokumenteret driftshistorik og navngivne referencekunder.
Vælg Scantron MultiApp hvis
I har eller skal have et Scantron dørtelefon- eller adgangskontrolanlæg, og vil have dørkald, døråbning, beskeder, dokumenter og booking af fælleslokaler i beboernes telefon frem for på væggen og opslagstavlen.
Lad være hvis
I vil have en beboerplatform, der er uafhængig af hvilket dørtelefonanlæg der sidder i opgangen, eller I skal bruge fejlmelding, sagsstyring, økonomi og bestyrelsesarbejde i samme system.
Felt for felt
| Felt | EBOB | Scantron MultiApp |
|---|---|---|
| Prismodel | Freemium | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | 299 kr. pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ja |
| Grundlagt | 2024 | 2001 |
| Hovedsæde | København S, Danmark | Odense C, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | MobilePay |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
EBOB
- Offentlig prisliste med tre pakker, herunder en gratis pakke der ikke er tidsbegrænset
- 30 dages gratis adgang til de betalte pakker uden kortoplysninger og uden binding
- AI-automatisering, automatisk opsætning af arbejdsgange og AI-kommunikationsmodul indgår i Pro-pakken
- Bestyrelse, administrator, ejendomsservice og beboere arbejder i samme system med hver sin indgang
- Vilkårene angiver drift i EU- og EØS-datacentre, 99,5 procent garanteret oppetid, backup hver fjerde time og 30 dages versionshistorik
- Eksport af data i standardformater i 30 dage efter opsigelse, og dokumenteret sletning med backup fjernet efter 90 dage
- Én bruger kan holde overblik over flere foreninger, hvilket dækker ejendomsservice med mange kunder
Fundet i screeningen
- Leverandørens egne udbredelsestal er ikke ens: forsiden skriver 2.500 aktive brugere og 4,9 af 5 på 128 anmeldelser, om-siden over 750 kunder og 98 procent tilfredshed, og ingen af tallene har oplyst opgørelsesmetode
- Om-siden angiver 2018 som starttidspunkt, mens selskabet EBOB ApS er registreret 18. november 2024
- Ingen navngivne integrationer til økonomi-, administrations- eller adgangssystemer, og intet dokumenteret API
- Modulsiden viste ingen moduler ved screeningen, så det modulkatalog prisen henviser til kunne ikke gennemgås
- Privatlivspolitikken oplyser, at der behandles CPR-numre og forbrugsdata på beboere, men navngiver hverken hostingleverandør eller underdatabehandlere
- Udtalelserne på forsiden er anført med personnavne og foreningsnavne, der ikke kunne verificeres uden for leverandørens eget site
Leverandøren oplyser selv
- Basic-pakken har et loft på 50 brugere, og prisen kan reguleres op til 5 procent om året med tre måneders varsel
Screenet fra 9 offentlige kilder.
Scantron MultiApp
- Dørkald med billede og lyd fra gadedøren direkte i beboerens telefon, med døråbning i ét tryk
- Døråbning virker også uden indgående kald og dækker online og offline døre, herunder digitale postkasser
- Booking af fælleslokaler kobles til adgangsbrikken, så den kun giver adgang i det reserverede tidsrum
- Booking kan afregnes med MobilePay
- Beboermappe og beskeder gør ejendomskontorets udsendelser digitale, målrettet enkelte beboere eller grupper
- Browserbaseret administration, hvor beboere, brikker, navne på dørstation og postkasse styres samme sted
- Adgang kan lukkes med det samme ved fraflytning eller bortkommet brik, og adgangslog viser hvem der har været inde hvornår
- Appen findes til både iOS og Android og understøtter dansk, engelsk, norsk, svensk og slovensk
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris på hverken app, moduler eller anlæg, og ingen oplyst prismodel
- Appen har 1,9 af 5 i den danske App Store fordelt på 55 bedømmelser, og de nyeste anmeldelser handler om lydstyrke og lydløs-tilstand
- Ingen oplysning om hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Ingen fejlmelding, sagsstyring, økonomi eller bestyrelsesværktøjer; det er en adgangs- og kommunikationsapp
- Ingen navngivne integrationer til administrations- eller økonomisystemer og ingen dokumenteret API
Leverandøren oplyser selv
- Appen kan ikke købes alene; den forudsætter et Scantron dørtelefon- eller adgangskontrolanlæg og sælges ikke til en enkelt lejlighed
- Modulerne aktiveres af den enkelte forening, så funktionaliteten varierer fra ejendom til ejendom
- Salget går gennem installatører, så implementering og support afhænger af den valgte installatør
Screenet fra 6 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
