Dalux eller Tector?
Begge løser opgaver inden for byggeri og renovering. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Dalux koster efter freemium, Tector efter abonnement.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Dalux har dansk sprogunderstøttelse. Tector oplyser det ikke.
- Dalux har dansk support. Tector oplyser det ikke.
- Dalux hoster data i EU. Tector oplyser det ikke.
- Dalux har en mobil-app. Tector oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Dalux hvis
Bygherrer, entreprenører og rådgivere der skal samle dokumenter, kvalitetssikring, tilsyn og sikkerhed i byggeprojekter, samt organisationer med store bygningsporteføljer (fx universiteter, kommuner og regioner) der vil drive BIM-baseret drift og vedligehold med mobile arbejdsordrer.
Lad være hvis
Ejendomsadministratorer og udlejere der søger et system til lejekontrakter, opkrævning, tomgangsstyring eller beboerkommunikation; Dalux dækker byggeproces og teknisk drift, ikke lejeadministration.
Vælg Tector hvis
I opfører eller ejer bygninger med fladt tag eller massivtræ, hvor fugt er en reel risiko, og I vil have løbende dokumentation fra byggefasen og videre ind i driften i stedet for manuelle stikprøver.
Lad være hvis
I søger overblik over energiforbrug, teknisk drift eller vedligeholdsopgaver bredt, eller I har brug for en offentlig pris og en kort, uforpligtende aftale uden ordreformular.
Felt for felt
| Felt | Dalux | Tector |
|---|---|---|
| Prismodel | Freemium | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ingen startpris | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ikke oplyst | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ikke oplyst |
| Dansk support | Ja | Ikke oplyst |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ja |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Ja | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2005 | 2019 |
| Hovedsæde | København Ø, Danmark | København NV, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Autodesk Revit (plugin), Navisworks (plugin), Tekla (plugin), ArchiCAD (plugin), Microsoft Entra ID (SSO), Åben API til egne workflows og dashboards | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Dalux
- Dækker hele livscyklussen fra udbud og udførelse til aflevering og drift i samme platform
- BIM-modeller og tegninger tilgængelige på web og i apps til iOS og Android
- Gratis BIM Viewer og Field Basic gør det muligt at starte uden betaling
- Dansk leverandør med hovedkontor i København, dansk sprog på site og dansk telefonnummer
- Åben API og plugins til gængse BIM-værktøjer (Revit, Navisworks, Tekla, ArchiCAD)
- Selvfinansieret og ejerledet siden 2005, ingen eksterne investorer ifølge leverandøren
- Priser for betalte produkter offentliggøres ikke, kræver dialog med leverandøren
- Funktionerne er fordelt på flere moduler (Box, Field, FM m.fl.), så omfang og samlet pris afhænger af sammensætningen
- Sikkerhedssiden angiver servere i både EU og Storbritannien uden navngiven cloudleverandør; afklar datalokation ved krav om ren EU-hosting
- Rettet mod byggeri og teknisk FM, ikke mod administrative ejendomsopgaver som leje og økonomi
Tector
- Selvstændigt softwarelag oven på sensorerne med dashboard, sensorer placeret på plantegninger, alarmer og rapporter
- Tre alarmtyper, hvor den intelligente sammenligner målingen med lokale vejrdata, placering, historik og sæson for at begrænse falske alarmer
- Åbent API samt eksport af rådata som csv eller excel og rapporter som PDF
- Dækker hele forløbet fra materialeleverance og byggefase til aflevering og drift, med sensorer angivet til op til 25 år
- LoRaWAN og gateway betyder, at sensorerne ikke kræver kabling eller netværk på den enkelte enhed; registrering sker ved scanning af QR-kode
- Navngivne projekter og samarbejdspartnere i byggebranchen, herunder Mary Elizabeth Hospital i København, Arup, NCC og Rambøll
- Ingen offentlig prisliste; priser for abonnement, hardware og tekniske ydelser aftales i en ordreformular
- Aftalen fornys automatisk, medmindre der opsiges 90 dage før fornyelsen, ifølge servicevilkårene
- Servicevilkårene angiver engelsk og walisisk ret som lovvalg og London City Court som værneting
- Privatlivspolitikken oplyser ikke hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Ingen navngivne integrationer med bygge-, drifts- eller FM-systemer, selv om der oplyses et åbent API
- Måler fugt, luftfugtighed og temperatur, ikke energiforbrug eller teknisk drift bredt
- Sitet fører effekttal som op til 95 % lavere reparationsomkostninger og op til 50 % lavere selvrisiko uden offentlig beregningsmetode
- Rækkevidden forudsætter en gateway inden for cirka 500 meter, hvilket skal planlægges på større eller spredte ejendomme
Hvor de ligner hinanden
- Begge har AI-funktioner.
- Begge har et åbent API.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
