MEPS eller TIMESAFE?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- MEPS sigter mod Enterprise, TIMESAFE mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- TIMESAFE koster efter abonnement. MEPS oplyser ikke sin prismodel.
- TIMESAFE hoster data i EU. MEPS oplyser det ikke.
- MEPS har et åbent API. TIMESAFE oplyser det ikke.
- TIMESAFE har en mobil-app. MEPS oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg MEPS hvis
I er et ejendomsselskab eller en administrator med mange forsikringsskader, og jeres forsikringsselskab og skadeentreprenører bruger i forvejen MEPS, så I vil ind i den samme sag frem for at udveksle mails.
Lad være hvis
I har få skader om året, eller I skal bruge et system til planlagt vedligehold og drift frem for til forsikringssager, hvor en tredjepart betaler.
Vælg TIMESAFE hvis
I driver en portefølje af bygninger med mange tekniske anlæg og lovpligtige eftersyn, fx kommune, kæde, produktion eller boligorganisation, og I vil have brandkrav, DKV-plan, serviceaftaler og opgaver dokumenteret i ét system i stedet for i regneark og mapper.
Lad være hvis
I søger ejendomsadministration med økonomi, huslejeopkrævning eller udlejning, eller I har brug for en offentlig pris og en dokumenteret integration til jeres økonomi- eller administrationssystem, før I kan beslutte jer.
Felt for felt
| Felt | MEPS | TIMESAFE |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ja |
| Grundlagt | 2022 | 2014 |
| Hovedsæde | Hellerup, Danmark | Silkeborg, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
MEPS
- Fælles kalkulationsgrundlag, hvor forsikringsselskab og entreprenør regner på samme tal, med afregning efter udførte arbejdstrin frem for efter timer
- Samler beregning, planlægning, dokumentation og kommunikation i én sag på tværs af tre organisationer
- Besigtigelse på afstand gennem videoopkald eller beboerens egen dokumentation
- Værktøj til plantegninger til visuel planlægning af arbejdet
- Statistik på materialer, tid, omsætning og koder på tværs af sager
- Klimaberegningsmodul der opgør skadesarbejdets klimaaftryk
- API til integration med andre systemer
- Etableret dansk selskab med dansk site, dansk kontor i Hellerup og dansk kontaktkanal
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris og ingen oplyst prismodel
- Ejendomsselskabet er én af fem brugertyper, og systemets tyngde ligger hos forsikringsselskaber og entreprenører
- Værdien afhænger af om ens forsikringsselskab og skadeentreprenører i forvejen bruger systemet, hvilket er uden for køberens egen kontrol
- Ingen navngivne danske kunder; casene på det danske site er svenske (Krafft Måleri og Dalarnas Försäkringsbolag)
- Det danske selskab har fem ansatte og er stiftet i december 2022, mens produktet og koncernen er væsentligt ældre
- Ingen oplysning om hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Leverandørens nøgletal (270.000 opgaver, 1.700 virksomheder, 13.000 brugere, 4 mia. kr. i årlig forretningsværdi) er koncernens egne og dækker hele Norden, ikke Danmark alene
- Koncernen har hovedvægt på bilskade og sundhed, så ejendomssporet deler produktretning med to andre brancher
Screenet fra 5 offentlige kilder.
TIMESAFE
- Brand & DKV følger eftersynene i DKV-skemaet i BR18 og danner en digital brandlogbog (B18), som myndigheder kan tilgå
- QR-mærkning af tekniske anlæg giver adgang til historik, dokumentation og indberetning direkte fra mobilen på stedet
- HelpDesk tager imod indberetninger uden login via QR-kode, webformular eller e-mail, med regler for automatisk fordeling til ansvarlige
- Bygningsscreening omsætter tilstandsregistreringer til en økonomisk vedligeholdelsesplan med flerårigt investeringsoverblik
- Dokumenteret driftsopsætning: dansk hosting hos DLX, data i EU, ISAE 3402 type 2-revision af hostingmiljøet og databehandleraftale med alle kunder
- Bredt kundegrundlag med navngivne referencer i kommuner, retail, logistik og boligorganisationer, og over 200 medfølgende skabeloner for anlægstyper
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig prisliste; pris og pakkesammensætning oplyses først ved demo eller kontakt
- Ingen navngivne integrationer og ingen offentlig API-dokumentation på leverandørens site
- Appen i Google Play er en QR-scanner til login og scanning, ikke en fuld mobilklient; platformen bruges i øvrigt via browser
- Dækker drift, vedligehold og teknisk dokumentation, ikke ejendomsøkonomi, udlejning eller beboerkommunikation
- Ingen offentligt oplyste supportåbningstider, responstider eller SLA på kontaktsiden
- Ressourcesektionen indeholder artikler og nyheder, men hverken offentligt hjælpecenter eller produktdokumentation
Leverandøren oplyser selv
- Bygningsscreening er markeret som beta på produktsiden
Screenet fra 19 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
