MEPS eller NTI FM?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- MEPS sigter mod Enterprise, NTI FM mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- NTI FM koster efter enterprise-aftale. MEPS oplyser ikke sin prismodel.
- MEPS har et åbent API. NTI FM oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg MEPS hvis
I er et ejendomsselskab eller en administrator med mange forsikringsskader, og jeres forsikringsselskab og skadeentreprenører bruger i forvejen MEPS, så I vil ind i den samme sag frem for at udveksle mails.
Lad være hvis
I har få skader om året, eller I skal bruge et system til planlagt vedligehold og drift frem for til forsikringssager, hvor en tredjepart betaler.
Vælg NTI FM hvis
I driver eller administrerer en større bygningsmasse (fx almene boliger, kommunale ejendomme eller uddannelsesinstitutioner), har flere driftsmedarbejdere i marken og vil samle vedligeholdsplaner, opgaver, kontrakter og dokumentation i ét dansksproget system med dansk hotline-support.
Lad være hvis
I har en håndfuld ejendomme og vil kunne se prisen og komme i gang selv uden salgsdialog, eller I kræver dokumenteret API og oplyst datacenterplacering, før I skriver under.
Felt for felt
| Felt | MEPS | NTI FM |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Nej |
| Grundlagt | 2022 | Ikke oplyst |
| Hovedsæde | Hellerup, Danmark | Værløse, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | EG Bolig, ERP- og økonomisystemer (ikke nærmere specificeret af leverandøren), NTI BIDCO (udbuds- og tilbudsplatform), Autodesk Construction Cloud (via byggesagsmodulet NTI FM Project Management), BIM-modeller og digital aflevering |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
MEPS
- Fælles kalkulationsgrundlag, hvor forsikringsselskab og entreprenør regner på samme tal, med afregning efter udførte arbejdstrin frem for efter timer
- Samler beregning, planlægning, dokumentation og kommunikation i én sag på tværs af tre organisationer
- Besigtigelse på afstand gennem videoopkald eller beboerens egen dokumentation
- Værktøj til plantegninger til visuel planlægning af arbejdet
- Statistik på materialer, tid, omsætning og koder på tværs af sager
- Klimaberegningsmodul der opgør skadesarbejdets klimaaftryk
- API til integration med andre systemer
- Etableret dansk selskab med dansk site, dansk kontor i Hellerup og dansk kontaktkanal
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris og ingen oplyst prismodel
- Ejendomsselskabet er én af fem brugertyper, og systemets tyngde ligger hos forsikringsselskaber og entreprenører
- Værdien afhænger af om ens forsikringsselskab og skadeentreprenører i forvejen bruger systemet, hvilket er uden for køberens egen kontrol
- Ingen navngivne danske kunder; casene på det danske site er svenske (Krafft Måleri og Dalarnas Försäkringsbolag)
- Det danske selskab har fem ansatte og er stiftet i december 2022, mens produktet og koncernen er væsentligt ældre
- Ingen oplysning om hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Leverandørens nøgletal (270.000 opgaver, 1.700 virksomheder, 13.000 brugere, 4 mia. kr. i årlig forretningsværdi) er koncernens egne og dækker hele Norden, ikke Danmark alene
- Koncernen har hovedvægt på bilskade og sundhed, så ejendomssporet deler produktretning med to andre brancher
Screenet fra 5 offentlige kilder.
NTI FM
- Modulopbygget system, hvor porteføljemodulet er fælles datagrundlag for resten (NTI FM Basis oplyses som syv moduler: drift og vedligehold, arealstyring, dokumenthåndtering, tegningsarkiv, helpdesk, digital aflevering m.fl.)
- Webbaseret løsning, der tilgås i browser på pc og mobile enheder uden installation
- Dansk leverandør med dansk hotline-supportaftale, hvor NTI FM står på listen over supporterede produkter
- Byggesagsmodul (NTI FM Project Management) udviklet sammen med Boligkontoret Danmark og sat i drift i slutningen af 2024
- Direkte integration til udbudsplatformen NTI BIDCO offentliggjort juni 2025
- Kan anskaffes via SKI-aftale (relevant for offentlige indkøbere)
- Navngivne referencer i almen bolig (Civica, Boligkontoret Danmark), kommuner (Odsherred) og uddannelsessektoren (professionshøjskolerne)
- Beboervendt funktion til fejlmelding i boligen ifølge kundecase hos Civica
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig prisliste; pris og licensmodel oplyses først ved kontakt eller tilbud
- Hosting og datacenterplacering er ikke oplyst i det offentligt tilgængelige materiale
- Ingen offentlig API-dokumentation fundet; leverandøren beskriver sikre, åbne integrationer til ERP- og økonomisystemer uden at specificere snitflader
- Ingen dokumenterede AI-funktioner fundet i offentligt materiale
- Ingen selvstændig mobilapp fundet; mobil adgang sker gennem browseren
- Produktet har heddet flere ting (LogFM, Mdoc FM, internt e-drift), hvilket gør ældre omtale og referencer svære at sammenholde
- Leverandørens site blokerer automatiseret hentning, så dele af faktagrundlaget bygger på søgemaskinens gengivelse af leverandørens egne sider
Leverandøren oplyser selv
- Funktionsomfang og pris afhænger af, hvilke moduler der vælges
Screenet fra 17 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
