Brunata eller Techems Digitale Univers?
Begge svarer på samme spørgsmål: Hvem skal måle forbruget i boligerne og lave fordelingsregnskabet? Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Brug energien smartere
Administratorportal og beboerapp til fordelingsregnskab, forbrugsovervågning og EED-oplysninger oven på Techems fjernaflæste målere
Forskellene der betyder noget
- Brunata har en offentlig prisliste, det har Techems Digitale Univers ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Brunata har et åbent API. Techems Digitale Univers oplyser det ikke.
- Brunata har dokumenteret fokus på porteføljer under 100 boliger. Techems Digitale Univers oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Brunata hvis
I administrerer boligejendomme, en boligforening eller en portefølje med individuel måling af varme, vand eller el, skal have fjernaflæste målere på plads inden kravet i 2027, og vil have målere, dataopsamling og forbrugsregnskab hos samme leverandør med en platform, beboerne selv kan tilgå.
Lad være hvis
I har allerede fjernaflæste målere fra en anden leverandør og mangler kun et software-lag til analyse og rapportering, eller I er en lille ejendom uden individuel forbrugsmåling, hvor forbrug afregnes som en fast andel af fællesudgifterne.
Vælg Techems Digitale Univers hvis
I administrerer bolig- eller erhvervsejendomme med individuel måling af varme, vand, køl eller el, skal have fjernaflæste målere på plads inden kravet 1. januar 2027, og bruger Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo eller Boligflow, hvor fordelingsregnskabet kan komme automatisk retur i administrationssystemet.
Lad være hvis
I har allerede fjernaflæste målere fra en anden leverandør og mangler kun et analyse- og rapporteringslag, eller I vil kunne sammenligne priser og aftalevilkår på skrift før første kontakt med en sælger.
Felt for felt
| Felt | Brunata | Techems Digitale Univers |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | 69 kr. pr. lokation pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Porteføljestørrelse i boliger | ||
| Under 100 boliger | Ja | Ikke oplyst |
| 100-1.000 boliger | Ja | Ja |
| Over 1.000 boliger | Ja | Ja |
| Grundlagt | 1917 | 2006 |
| Hovedsæde | Herlev | Aarhus C, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | UNIK (boligadministration, via Housing Service API), Boligflow (via Housing Service API), Yavica (via Housing Service API), Estatetool (via Housing Service API), Brunata API til overførsel af forbrugsdata til egne systemer, LoRaWAN-netværk til målere og sensorer (B.One Indoor/Outdoor Gateway, BrunataNet GateLTE) | Unik Bolig (fuld dataintegration), EG Bolig (fuld dataintegration), KTP Bolig (fuld dataintegration), WeDo Bolig (fuld dataintegration), Bolig Flow / Boligflow (fuld dataintegration), Rentdesk (nævnt som udvidet samarbejde om dataintegration på Techems administratorside), Filudveksling med acontofil og afregningsfil for øvrige boligadministrationssystemer, Open Metering System (OMS) som målerstandard på tværs af målerproducenter |
| Senest screenet | 23. oktober 2026 | 9. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Brunata
- Målere, sensorer, netværk, installation, service og forbrugsregnskab leveres i én samlet aftale
- Brunata Online med alarmer, overvågning og rapporter til administrator plus beboerapp (MyBrunata, iOS og Android)
- Housing Service API automatiserer beboerlister, flytninger og acontobeløb mod UNIK, Boligflow, Yavica og Estatetool
- Smart Building-sensorer til indeklima, lækage og fugt oven på den eksisterende målerinfrastruktur
- Energy Management samler forbrug og CO2-dokumentation på tværs af bygninger til bæredygtighedsrapportering
- Certificering efter ISO 9001, ISO 14001, ISO 27001 og ISO 27701 samt dansk kundeservice på telefon
Fundet i screeningen
- Kun All-in-One har en offentlig pristabel (69-199 kr. pr. lejlighed pr. måned ekskl. moms efter antal lejligheder og antal regnskaber); øvrige ydelser prissættes ved kontakt
- Målere, netværk, platform og regnskab kommer fra samme leverandør, så et skifte berører også måleudstyret i ejendommen
- Brunata blev opkøbt af tyske Minol i 2018 og er en del af Brunata-Minol-Zenner Group; produktnavn og danske kontorer er uændrede
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Leverandøren oplyser selv
- Abonnementet kan ikke opsiges i den første abonnementsperiode (længden står i ordrebekræftelsen), fornyes derefter automatisk med et år ad gangen og kan opsiges med 3 måneders varsel til udgangen af næste periode; ud over prisen opkræves et miljøgebyr, og priserne reguleres årligt i januar
- Beboeradgang via MyBrunata kræver, at administrator har Plus- eller Premium-abonnement, ikke Basic
- API-adgang og EED-forbrugsnotifikation er tilkøb til abonnementsniveauerne, ikke standard
Screenet fra 28 offentlige kilder.
Techems Digitale Univers
- Administratorportal med indberetning, måleroversigt, forbrugsalarmer på lejemåls- og ejendomsniveau samt rollestyret adgang til vicevært eller facility manager
- Fuld dataintegration med fem navngivne boligadministrationssystemer: Unik Bolig, EG Bolig, KTP, WeDo og Bolig Flow, med fordelingsregnskabet retur i administrationssystemet
- Beboerapp på web, iOS og Android med eget forbrug, sammenligning mod ejendommens gennemsnit, forbrugsmål og digitale forbrugsopgørelser
- Automatisk månedlig udsendelse af EED-forbrugsoplysninger via portalen, med mail, app-notifikation eller fysisk brev til beboere uden digital adgang
- Måleraflæsning bygget på Open Metering System-standarden med individuel krypteringsnøgle pr. måler, hvilket ikke binder ejendommen til én målerproducents radioprotokol
- Dansk kundeservice med oplyste åbningstider for både beboere og administratorer, kontor i Aarhus og afdeling i København, samt ISO 9001:2015
Fundet i screeningen
- Ingen priser er offentlige; om serviceniveauerne Basis, Plus og Prof oplyses kun, at beboerappen kræver Connect Plus og en udbygget ESG-rapport Connect Prof, og prisen pr. niveau er ikke oplyst
- Aftaleperiode, binding og opsigelsesvarsel fremgår ikke af det offentlige materiale
- Ingen offentlig API-dokumentation; sitet beskriver integrationen som integration eller filudveksling uden teknisk specifikation
- Målere, netværk, fordelingsregnskab og platform kommer fra samme leverandør, så et skifte berører også måleudstyret i ejendommen
- Techem Danmark A/S indgår i den tyske Techem-koncern, der siden oktober 2025 ejes af et konsortium ledet af Partners Group med GIC, TPG Rise Climate og Mubadala
- Ingen AI- eller maskinlæringsfunktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Leverandøren oplyser selv
- Beboerapp forudsætter fjernaflæste målere koblet på Techem Smart System-modem med mobildækning på modemplaceringen, og ifølge FAQ'en at administrator har serviceniveauet Connect Plus
Screenet fra 28 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter abonnement.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge hoster data i EU.
- Begge har en mobil-app.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
- Begge har dokumenteret fokus på porteføljer på 100-1.000 boliger.
- Begge har dokumenteret fokus på porteføljer over 1.000 boliger.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
