BoligPortal
Det nemmeste sted at udleje sin bolig
Kort fortalt
Status
Aktiv
Grundlagt
2002
Hovedsæde
Aarhus, Danmark
CVR
26722535
Passer i størrelse
SMV og enterprise
Prismodel
Freemium
Offentlig fra-pris
Ingen startpris
Offentlig prisliste
Ja
Dansk sprog
Ja
Dansk support
Ja
Datahosting
Ikke oplyst
AI-funktioner
Ikke oplyst
Åbent API
Ikke oplyst
Mobil-app
Ja
Passer den til jer?
Passer til jer hvis
Du udlejer en eller flere boliger og vil have annoncering, lejekontrakt med MitID-signering, flyttesyn og huslejeopkrævning samlet ét sted uden faste omkostninger for udlejer.
Passer ikke til jer hvis
I har brug for et komplet ejendomsadministrationssystem med depositumhåndtering, forbrugsregnskab og bogføring, eller I vil styre udlejningen fra en mobilapp.
Sådan fungerer løsningen
BoligPortal er en dansk platform for udlejning af boliger, drevet af BoligPortal A/S i Aarhus, et datterselskab af det børsnoterede North Media A/S. Platformen startede som Bolig-siden.dk i 1999 og har eksisteret under navnet BoligPortal siden 2002. Kernen er en markedsplads, hvor udlejere annoncerer ledige lejemål, og boligsøgende finder dem. Ovenpå markedspladsen har BoligPortal bygget digitale værktøjer til udlejningsprocessen: digital lejekontrakt baseret på Typeformular A10 med signering via MitID eller BankID, digitale ind- og udflytningssyn med dokumentation samt huslejeopkrævning med automatisk opkrævning via Betalingsservice. For udlejere løser platformen tomgangsproblemet, altså at få ledige lejemål eksponeret og genudlejet hurtigt, samt papirarbejdet omkring kontrakt, flyttesyn og opkrævning. Brugerne spænder fra private udlejere med et enkelt lejemål til professionelle udlejere og administratorer; BoligPortal markedsfører sin business-løsning til porteføljer på 20 til 2.000 lejemål. Ifølge ejeren North Media har platformen cirka 622.000 månedlige besøgende, over 114.000 annoncerede lejeboliger og over 27.000 underskrevne lejekontrakter. Alle nye annoncer gennemgås af et internt valideringsteam og tjekkes mod BBR, før de går live. Det adskiller BoligPortal fra flere alternativer, at kerneværktøjerne er gratis for udlejere. Forretningsmodellen er omvendt: boligsøgende betaler abonnement for at kunne kontakte udlejere. Udlejer betaler kun for tilvalg, primært opkrævning via Betalingsservice til 149 kr. pr. måned pr. PBS-nummer plus 2,49 til 4,89 kr. pr. transaktion. Koncernen ejer desuden majoriteten af Boligmanager, et separat system til egentlig ejendomsadministration, og driver Data Insights, en abonnementsbaseret markedsdataløsning med lejeniveauer og efterspørgselsdata rettet mod investorer og udviklere. Før valg skal man være opmærksom på, at BoligPortal er et udlejningsværktøj, ikke et fuldt administrationssystem. Depositumhåndtering, forbrugsregnskab og bogføring ligger i søsterproduktet Boligmanager. Mobilappen er bygget til boligsøgende; som udlejer kan man besvare henvendelser i appen, men ikke oprette eller administrere lejemål, så udlejerarbejdet foregår i praksis i browseren. Der er ikke dokumenteret et offentligt API, så automatisk annoncering fra egne systemer skal afklares direkte med leverandøren. Endelig er gratis-modellen finansieret af lejernes abonnementsbetaling; det er værd at kende forretningsmodellen, når man sammenligner med platforme, hvor udlejer betaler for annoncering. Support er dansksproget og åben alle ugens dage klokken 9 til 21.
Styrker og opmærksomhedspunkter
Styrker
- Kerneværktøjer for udlejere (annoncering, lejekontrakt, flyttesyn, huslejeopkrævning) er gratis
- Digital lejekontrakt baseret på Typeformular A10 med MitID- eller BankID-signering
- Stor volumen af boligsøgende giver eksponering af tomgangslejemål
- Annoncer valideres mod BBR af internt team, inden de går live
- Dansksproget support alle ugens dage kl. 9-21
Opmærksomhedspunkter
- Forretningsmodellen er finansieret af boligsøgendes abonnement; udlejer betaler ikke for annoncering
- Huslejeopkrævning via Betalingsservice koster 149 kr. pr. måned pr. PBS-nummer plus 2,49 til 4,89 kr. pr. transaktion
- Appen er til boligsøgende; udlejere kan besvare henvendelser i appen, men ikke oprette eller administrere lejemål
- Egentlig ejendomsadministration kræver søsterproduktet Boligmanager, som er et separat system
- Ingen offentligt dokumenteret API
Integrationer
- Betalingsservice
- MitID (digital signering)
- BankID (digital signering)
- BBR (validering af annoncer)
- El-tilmelding ved flyttesyn
- Boligmanager (ejendomsadministration, samme koncern)
Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt.
Kilder og screening
Senest screenet 1. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.
- https://www.boligportal.dk/ Hentet 1. august 2026 · name, website, tagline, produkter for udlejere (annoncering, lejekontrakt, flyttesyn, opkrævning), supporttider 9-21, links til Boligmanager og Data Insights
- https://blog.boligportal.dk/boligudlejning/haandter-og-opkraev-husleje-via-boligportal/ Hentet 1. august 2026 · price_model, price_from, public_pricing, Betalingsservice-priser (149 kr./md. pr. PBS-nr., 2,49-4,89 kr. pr. transaktion), opkrævningsfunktioner
- https://support.boligportal.dk/hc/en-us/articles/14752773868818-What-does-it-cost-to-list-or-rent-out-a-property-on-BoligPortal Hentet 1. august 2026 · gratis annoncering, lejekontrakt, flyttesyn og opkrævning for udlejere (via søgeuddrag, host blokerede direkte hentning)
- https://support.boligportal.dk/hc/en-us/articles/207132905-How-do-I-list-and-rent-out-my-property-on-BoligPortal Hentet 1. august 2026 · annonceoprettelse, internt valideringsteam, BBR-tjek (via søgeuddrag)
- https://support.boligportal.dk/hc/en-us/articles/360011450899-How-do-you-sign-the-digital-rental-contract-without-MitID Hentet 1. august 2026 · signering med MitID/BankID eller på skærmen (via søgeuddrag)
- https://support.boligportal.dk/hc/da/articles/4406612011026-Kan-jeg-bruge-BoligPortals-app-som-udlejer Hentet 1. august 2026 · has_app, app-begrænsning for udlejere (via søgeuddrag)
- https://support.boligportal.dk/hc/da/articles/6087410102418-Hvordan-tilmelder-jeg-lejer-til-en-el-aftale-direkte-i-flyttesynet Hentet 1. august 2026 · el-tilmelding i flyttesyn (via søgeuddrag)
- https://www.northmedia.dk/boligportal/ Hentet 1. august 2026 · status, ejerskab (North Media A/S), ca. 70 ansatte, kontorer i Aarhus og Stockholm, CEO Anders Hyldborg, nøgletal (622.000 mdl. besøgende, 114.000+ annoncer, 27.000+ kontrakter, 36.000+ flytterapporter), Boligmanager og markedsdata
- https://www.northmedia.dk/fra-aarhusiansk-start-up-til-femdoblet-gazellevirksomhed-20-aar-med-danmarks-stoerste-lejeboligportal/ Hentet 1. august 2026 · aliases (Bolig-siden.dk 1999), historie, North Media-opkøb 2005 (via søgeuddrag)
- https://www.proff.dk/firma/boligportal-as/aarhus-n/it-drift-og-support/0FWR8NI0ZDG Hentet 1. august 2026 · cvr, founded (27.06.2002), hq (Paludan-Müllers Vej 40 B, 8200 Aarhus N), virksomhedsform A/S, status normal, moderselskab North Media A/S, 78 ansatte (registerspejl, brugt fordi datacvr.virk.dk blokerede)
- https://www.globenewswire.com/news-release/2022/01/27/2374220/0/da/BoligPortal-A-S-indg%C3%A5r-aftale-om-k%C3%B8b-af-Boligmanager-ApS.html Hentet 1. august 2026 · Boligmanager-opkøb (51 % af Boligmanager ApS, jan. 2022), Boligmanagers funktionsomfang
- https://datainsights.dk/ Hentet 1. august 2026 · Data Insights: Ejendomstjek og ByggeRadar, målgruppe, ingen offentlige priser, ingen API nævnt
- https://apps.apple.com/dk/app/boligportal/id787407026 Hentet 1. august 2026 · has_app (iOS; Android via Google Play, dk.boligportal.app)
- https://datacvr.virk.dk/enhed/virksomhed/26722535 Hentet 1. august 2026 · cvr, juridisk navn, registreret adresse, startdato, virksomhedsform, status (Det Centrale Virksomhedsregister, verificeret i browser)
Skal I vælge mellem flere løsninger?
Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.
Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.
Andre løsninger inden for udlejning og tomgang
Alt-i-en-platform til beboeroplevelse og ejendomsdrift i boligudlejning
Komplet softwareløsning til ejendomsadministration
Al data om det byggede Danmark