Boligly

Boligly er en dansk matchplatform, der forbinder boligkøbere, boligejere og ejendomsmæglere, før en bolig sættes til salg på det åbne marked. Køberne opretter gratis en købsprofil med område, budget, boligtype, størrelse, antal værelser, finansiering og købstidspunkt. Boligejere indtaster deres adresse, Boligly henter BBR-data og den offentlige vurdering, og ejeren ser, hvor mange registrerede købere der matcher boligen. Ejeren vælger selv, om ingen, nogle eller alle de matchende købere må se boligen, og boligen offentliggøres ikke. For købere og ejere er tjenesten gratis. Den betalende kunde er ejendomsmægleren.

Mægleren opretter sin virksomhed med CVR-nummer og bliver kontaktpunkt for køber- og sælgerhenvendelser i de postnumre, mægleren vælger. Når en køber viser interesse for en bolig, bliver boligejeren bedt om at vælge en mægler, og Boligly giver købers navn, telefon, mail og boligønsker videre til den valgte mægler, som tager dialogen, fremvisningen og handlen. Boligejere kan også bede om en gratis vurdering, som Boligly sender videre til lokale mæglere. Mæglere kan selv aktivere konkrete boliger på platformen eller gennem en teknisk integration til deres sags- eller ejendomssystem. Til brugere af C&B har Boligly en egen side om integrationen: boligen sendes automatisk eller manuelt fra C&B og matches mod nye købere. Boliger overføres ikke automatisk, medmindre det er aftalt særskilt.

Typiske brugere er lokale ejendomsmæglerforretninger, der vil have adgang til købere og sælgere i deres område uden for boligportalerne. Mæglersiden lægger vægt på køberkartoteket: købere opdateres ifølge leverandøren mindst en gang i kvartalet, og mægleren kan aktivere sit eget køberkartotek på platformen. Siden viser logoer for mæglere, der samarbejder med Boligly, blandt andet LokalBolig, Mæglerhuset, Byens Bolig, Brikk Ejendomsmægleren, Claus Lützen, Mathias Mendel og nor:estate. Leverandøren oplyser over 10.000 registrerede brugere og mere end 5.000 boligejere, der har oprettet deres bolig.

Faktuelt adskiller Boligly sig fra mæglersystemerne ved ikke at være et sagssystem og fra boligportalerne ved, at boligen ikke annonceres offentligt, men kun vises for matchende købere, som ejeren har godkendt. Vilkårene slår fast, at Boligly ikke er ejendomsmægler, ikke selv formidler handler og ikke er part i aftalen mellem køber, sælger og mægler. Matchningen bruger ifølge leverandøren flere parametre end pris og postnummer, blandt andet købsinteresse og aktivitet på platformen, og regner en samlet matchscore.

Før valg skal man være opmærksom på, at prisen kun er offentlig for mæglere med C&B. For dem er aktivering og udsendelse gratis, en sag koster højst 300 kr., når første køber viser interesse, og 1.500 kr., hvis en boligejer vælger mægleren, og mægleren får boligen til salg. Der er intet abonnement, og moms er ikke oplyst. For andre mæglere aftales prisen særskilt. Sitet har ingen kundecases fra de mæglere, hvis logoer det viser. Platform, database og hjemmeside hostes i EU, mens Google, CRM'et til mæglerkontakt og chatassistenten på hjemmesiden også behandler data i USA. Hvad mægleren får ud af platformen, afhænger af, hvor mange købere og boligejere der er registreret i de valgte postnumre, og det tal oplyses ikke pr. område. Selskabet er stiftet i oktober 2024 og hed Boligly.dk ApS indtil august 2026.