BoligKurs eller Boligly?
Begge svarer på samme spørgsmål: Hvor skal mæglerforretningen hente nye sælgere og købere fra? Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- BoligKurs har en offentlig prisliste, det har Boligly ikke.
- BoligKurs sigter mod SMV og enterprise, Boligly mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- BoligKurs koster efter abonnement. Boligly oplyser ikke sin prismodel.
- Boligly hoster data i EU. BoligKurs oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg BoligKurs hvis
I er en ejendomsmæglerforretning, der vil have en boligberegner under eget brand på jeres site og opbygge et sælgerkartotek med boligejere i jeres område, til en fast månedspris uden binding.
Lad være hvis
I leder efter et sagssystem til salgssager, dokumenter og annoncering, eller I har brug for en vurdering, der tager højde for boligens stand.
Vælg Boligly hvis
I er en lokal ejendomsmæglerforretning, der vil modtage henvendelser fra købere og boligejere i bestemte postnumre og vise boliger for matchende købere, før de kommer på det åbne marked.
Lad være hvis
I bruger ikke C&B og vil kende prisen, før I tager kontakt, eller I leder efter et sagssystem eller en annonceportal til boliger, der allerede er til salg.
Felt for felt
| Felt | BoligKurs | Boligly |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | 1.995 kr. pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2026 | 2024 |
| Hovedsæde | Oslogade 8, kl. tv, 8200 Aarhus N | Ved Lunden 4, 8230 Åbyhøj |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Google Tag Manager | C&B Systemer |
| Senest screenet | 3. november 2026 | 30. oktober 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
BoligKurs
- Offentlig pris: 1.995 kr./md. ekskl. moms uden binding, med ubegrænsede vurderinger
- White-label med eget logo, egne farver og eget domæne
- Sælgerkartotek, hvor boligejere fra beregneren samles med kontekst
- Automatisk kvartalsmail til boligejeren i mæglerens navn
- Leadmarkedsplads uden abonnement, hvor leads er gratis at tage, og dashboardet viser, hvor mange pladser der er tilbage på et lead
- Tilfredshedsgaranti: abonnementsbetalingen refunderes, hvis bureauet ikke er tilfreds inden for de første 3 måneder
Fundet i screeningen
- Selskabet er stiftet 20.08.2026
- Ingen navngivne mæglere eller kundecases på sitet
- Integrationer til mæglerens eget CRM-system er ikke beskrevet; mæglersiden nævner kun et centralt CRM i dashboardet
- Hostingland er ikke oplyst. Privatlivspolitikken navngiver kun mailtjenesten Resend; cookiepolitikken nævner desuden Lovable Cloud (login) og Stripe (betaling)
Leverandøren oplyser selv
- Modellen tager ikke højde for stand, udsigt og støj, og den faktiske værdi kan afvige væsentligt
- Tilfredshedsgarantien gælder de første 3 måneder fra første betaling, kan bruges én gang pr. CVR og dækker kun abonnementet, ikke breve og succesgebyrer; bruges den, stopper abonnementet og boligejernes opdateringer med det samme
- Højst 2 mæglere pr. postnummer; eksklusivitet på et postnummer koster 995 kr./md. ekstra
- Leads på markedspladsen er gratis, men koster et succesgebyr på 3.000 kr. ekskl. moms, hvis boligen sættes til salg hos bureauet inden for 12 måneder; et lead kan tages af op til tre mæglere
- Mægleren skal melde et salg i platformen inden for 5 hverdage; finder BoligKurs et salg, der ikke er meldt, er gebyret 6.000 kr. ekskl. moms
- Fysiske breve koster 18 kr. ekskl. moms pr. brev oven i abonnementet
Screenet fra 10 offentlige kilder.
Boligly
- Gratis for købere og boligejere, så kartoteket ikke kræver, at sælgeren har valgt mægler
- Boligejeren styrer, hvilke matchende købere der må se boligen, og boligen offentliggøres ikke
- Mægleren vælger selv postnumre og får køberens kontaktoplysninger, når der er vist interesse
- Mæglere kan aktivere boliger direkte eller gennem en integration til deres mæglersystem
- For mæglere med C&B: intet abonnement, gratis udsendelse og højst 300 kr. pr. sag, når en køber viser interesse
- Vilkårene beskriver rollefordeling, dataansvar og slettefrister konkret
Fundet i screeningen
- Prisen er kun offentlig for mæglere med C&B (højst 300 kr. pr. sag ved købers interesse, 1.500 kr. når en boligejer vælger mægleren, og mægleren får boligen til salg); for andre mæglere aftales den særskilt
- C&B-siden oplyser ikke, om priserne er med eller uden moms
- Mæglersiden viser logoer for samarbejdende mæglere, men ingen kundecases
- Brugertallene (over 10.000 brugere og 5.000 boligejere) er leverandørens egne og ikke opgjort pr. område
Leverandøren oplyser selv
- Betaling fra mæglere reguleres af en særskilt aftale mellem Boligly og mæglerfirmaet
- Platform, database og hjemmeside hostes i EU, men Google Workspace og Analytics, CRM'et til mæglerkontakt (Lovable) og chatassistenten (Anthropic, Cloudflare, Resend) behandler også data i USA med standardkontrakter eller EU-US Data Privacy Framework
- Boligly er ikke ejendomsmægler og er ikke part i aftalen mellem køber, sælger og mægler
- Ingen garanti for antal matches, svar fra købere eller handler
- Kun én integrationsleverandør (C&B) er nævnt; vilkårene siger, at boliger aktiveres enkeltvis, medmindre automatisk overførsel er aftalt særskilt
Screenet fra 10 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
