Kort fortalt

Virksomheden

Status: Aktiv
Grundlagt: 2006
Hovedsæde: København Ø, Danmark
CVR: 29853045

Pris

Prismodel: Abonnement
Offentlig fra-pris: 198 kr. pr. måned
Offentlig prisliste: Ja
Passer i størrelse: SMV

Platform

Dansk sprog: Ja
Dansk support: Ja
Datahosting: Ikke oplyst
AI-funktioner: Ikke oplyst
Åbent API: Ikke oplyst
Mobil-app: Ikke oplyst

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I er en andelsboligforening eller et administrationshus, der vil have ventelisten ud af regnearket, lade de boligsoegende foelge deres egen placering og faa gebyropkraevningen til at koere automatisk, og I vil kunne se prisen paa forhaand.

Passer ikke til jer hvis

I skal bruge en samlet ejendomsadministration med bogholderi og lejekontrakter, eller I kraever navngivne referencer fra sammenlignelige foreninger og en oplyst hostingplacering foer I vaelger leverandoer.

Sådan fungerer løsningen

Flatr er en dansk platform til digitale ventelister paa andelsboligmarkedet. Problemet, den adresserer, er at ventelister til andelsboliger historisk foeres manuelt i regneark hos bestyrelsen: opskrivninger opdateres sjaeldent, den boligsoegende kan ikke se sin placering, det aarlige gebyr skal opkraeves i haanden, og kriterierne for hvem der faar tilbudt en bolig er ikke synlige udefra. Platformen flytter listen over i et system, hvor placeringen opgoeres efter ancienitet, den boligsoegende faar automatisk besked om sin placering og selv administrerer sine opskrivninger, og gebyret opkraeves automatisk. Foreningen kan koere baade eksterne og interne ventelister, importere en eksisterende liste fra Excel og bruge systemet til andet end boliger, for eksempel parkeringspladser. Der er ogsaa salgsopslag, som afregnes efter forbrug.

Brugerne er andelsboligforeninger, herunder selvadministrerende foreninger, samt administrationshuse og pensionskasser med flere ejendomme. Boligsoegende bruger den anden side af platformen til at skrive sig op og foelge deres placering. Leverandoeren driver to indgange, flatr.dk til boligsoegende og ejendomme.flatr.dk til foreninger og administratorer.

Det, der faktuelt adskiller loesningen fra Waitly, som er den naermeste sammenlignelige leverandoer i kartoteket, er to ting. Flatr offentliggoer sin pris, som leverandoeren annoncerer til 248 kr. pr. maaned pr. venteliste eller 2.976 kr. pr. aar inklusive moms, svarende til 198 kr. pr. maaned ekskl. moms, mens Waitly ikke oplyser pris uden forudgaaende dialog. Og Flatr oplyser at hele opskrivningsgebyret tilfalder foreningen, mens leverandoeren i stedet tager et aarligt administrationsgebyr paa 29 kr. pr. opskrivning hos den boligsoegende. Det er en anden fordeling af hvem der betaler for driften af listen.

Foer valg er der fire ting at afklare. Priserne oplyses inklusive moms og skal regnes om foer en sammenligning med kartotekets oevrige tal. Der er ingen navngivne foreningsreferencer paa sitet, hvilket er en forskel fra Waitly, der navngiver flere administrationshuse. Hosting og datacenterplacering er ikke oplyst, og der er ingen offentlig API-dokumentation. Og foreningsdelen ligger paa et separat domaene, saa den der kommer ind via flatr.dk moeder foerst den boligsoegendes side.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Offentlig pris pr. venteliste med baade maaneds- og aarstakst, hvor den naermeste konkurrent ikke oplyser pris
Hele opskrivningsgebyret oplyses at tilfalde foreningen
Ingen bindingsperiode oplyst paa prissiden
Baade eksterne og interne ventelister paa samme abonnement, uden loft paa antal opskrivninger
Import af en eksisterende venteliste fra Excel indgaar i abonnementet
Kan ogsaa bruges til andre enheder end boliger, for eksempel parkeringspladser
Boligsoegende faar automatisk besked om placering og administrerer selv sine opskrivninger

Opmærksomhedspunkter

Upsite, MinEjendom og Flatr er tre produkter fra det samme selskab, Upsite ApS (CVR 29853045), hvor MinEjendom ApS og Flatr ApS er registrerede binavne
Leverandoeren annoncerer 248 kr. pr. md. pr. venteliste INKLUSIVE moms; profilens price_from er omregnet til 198 kr. ekskl. moms, saa den kan sammenlignes med kartotekets oevrige tal
Den boligsoegende betaler et aarligt administrationsgebyr paa 29 kr. pr. opskrivning ud over foreningens abonnement
Salgsopslag afregnes efter forbrug, og forbrugsprisen er ikke oplyst offentligt
Ingen navngivne foreningsreferencer paa sitet
Hosting, datacenterplacering og underdatabehandlere er ikke oplyst
Ingen offentlig API-dokumentation og ingen navngivne integrationer
Foreningsdelen ligger paa et separat domaene, ejendomme.flatr.dk, og er ikke synlig fra flatr.dk's egen forside uden at man leder efter den
FAQ-siden staar i sitemappet, men flatr.dk/faq svarede HTTP 404 ved opslag

Sådan oplever brugerne den

Der er ingen anmeldelser af Flatr endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.

Skriv den første anmeldelse

Alle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.

Kilder og screening

Senest screenet 24. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://flatr.dk/ Hentet 24. august 2026 · name, produktbeskrivelse, formaal om gennemsigtighed paa andelsboligmarkedet, funktioner (ancienitetsbaseret koesystem, automatiske statusopdateringer, profil til egne opskrivninger, GDPR), maalgruppe boligsoegende og foreninger, aarligt administrationsgebyr 29 kr. pr. opskrivning, login, dansk sprog, ingen AI-omtale, kolofon Flatr CVR 29853045 Lersoe Parkallé 40 hello@flatr.dk
https://flatr.dk/om-os Hentet 24. august 2026 · stifter Soeren Schoedt og citat om baggrunden, problembeskrivelse (Excel-lister, manglende gennemsigtighed), aktive og passive opskrivninger, aarligt administrationsgebyr 29 kr., to portaler til henholdsvis boligsoegende og administratorer, CVR 29853045, adresse Lersoe Parkallé 40
https://flatr.dk/andelsboligforeninger Hentet 24. august 2026 · henvisning til ejendomme.flatr.dk for foreningstilbuddet, aarligt administrationsgebyr 29 kr. pr. opskrivning, kontakt hello@flatr.dk; siden oplyser IKKE foreningspriser, funktioner eller bindingsperiode
https://ejendomme.flatr.dk/ Hentet 24. august 2026 · foreningstilbuddet: centraliseret administration af eksterne og interne ventelister, automatisk gebyropkraevning uden kommission til foreningen, GDPR, automatiske placeringsopdateringer, database over boligsoegende, understoettelse af flere enhedstyper herunder parkeringspladser; maalgruppe andelsboligforeninger, selvadministrerende foreninger, administrationshuse og pensionskasser; kolofon Flatr CVR 29853045 Lersoe Parkallé 40
https://ejendomme.flatr.dk/priser Hentet 24. august 2026 · price_from 248 kr. pr. md. pr. venteliste inkl. moms, 2.976 kr. pr. aar pr. venteliste, ingen bindingsperiode, foreningen betaler abonnementet, opskrivningsgebyret tilfalder 100 procent foreningen, salgsopslag afregnes efter forbrug, abonnementet daekker alle typer ventelister, automatisk fakturering, ubegraensede opskrivninger, opsaetningshjaelp og Excel-import, saerskilt aftale for administratorer og pensionskasser, public_pricing
https://flatr.dk/sitemap.xml Hentet 24. august 2026 · sideinventar (7 sider) og kanonisk domaene flatr.dk uden www
http://distribution.virk.dk/cvr-permanent/virksomhed/_search Hentet 24. august 2026 · CVR-REGISTRET (py tools/cvr_opslag.py 29853045, 41192356 og --fusion 4009568063): selskabet bag er Upsite ApS CVR 29853045 med Flatr ApS som AKTIVT binavn fra 01.09.2023; det oprindelige Flat'r ApS CVR 41192356, stiftet 24.02.2020, Lersoe Parkallé 40 st, er OPLOEST EFTER FUSION 21.12.2022 ind i det daavaerende MINEJENDOM ApS, og fusionens to parter er netop de to selskaber

Sammenlign Flatr med

De løsninger der løser samme opgave, stillet op felt for felt.

Skal I vælge mellem flere løsninger?

Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.

Book en gratis samtale

Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.

Se alle i udlejning og tomgang

Flatr