Proper eller Smart Parking?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Ejendomsadministration, der arbejder for dig
Administration af private parkeringsarealer med nummerpladegenkendelse, digitale tilladelser og en platform til pladsejeren
Forskellene der betyder noget
- Smart Parking har en mobil-app, det har Proper ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Proper koster efter abonnement. Smart Parking oplyser ikke sin prismodel.
- Proper har et åbent API. Smart Parking oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Proper hvis
Udlejere og små til mellemstore ejendomsvirksomheder der vil automatisere huslejeopkrævning, bankafstemning, rykkere og lejerkommunikation uden at ansætte administration, samt større porteføljer der kan udnytte API, webhooks og e-conomic-integrationen.
Lad være hvis
Ejer- og andelsboligforeninger med behov for foreningsadministration, organisationer der kræver offentlig prisliste eller på forhånd dokumenteret EU-datalokation, og brugere der forventer en dedikeret mobil-app til lejere.
Vælg Smart Parking hvis
I ejer eller administrerer et parkeringsareal, hvor uvedkommende parkering fylder, og hvor beboer-, medarbejder- og gæstetilladelser i dag håndteres manuelt.
Lad være hvis
I vil selv drive arealet med et rent softwareabonnement uden ekstern operatør og uden kontrolafgifter, eller I har brug for et fast, budgetterbart beløb aftalt på forhånd.
Felt for felt
| Felt | Proper | Smart Parking |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ikke oplyst | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Nej | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Nej | Ja |
| Grundlagt | 2017 | Ikke oplyst |
| Hovedsæde | Gothersgade 8L, 1123 København K, Danmark | Herlev, Danmark (Smart Parking Denmark ApS, Lyskær 8B, 2730 Herlev; del af den børsnoterede koncern Smart Parking Limited, ASX:SPZ) |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Visma e-conomic, Zapier, Betalingsservice | EasyPark |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Proper
- Automatisk huslejeopkrævning via bankoverførsel og Betalingsservice med 100 procent automatisk bankafstemning ifølge leverandøren
- Automatiske betalingspåmindelser samt påkrav og opsigelsesbreve som tilvalg
- Automatisk lejeregulering baseret på nettoprisindeks eller andre kriterier
- Offentligt API med webhooks, Zapier-understøttelse og dokumentation på docs.helloproper.com
- Integration til Visma e-conomic med automatisk fakturaoprettelse og afstemning
- Dansk platform med dansk supportcenter og dansk telefonnummer
- Priser er ikke offentligt tilgængelige og oplyses via kontakt eller demo-booking
- Hosting hos AWS, men EU-region er ikke offentligt angivet; databehandleraftalens bilag om lokation og underdatabehandlere vises kun som billeder
- Ingen dedikeret mobil-app omtalt på sitet eller fundet i App Store/Google Play
- Ingen AI-funktioner omtalt; automatiseringen er regelbaseret
- Rettet mod udlejning af lejemål; foreningsadministration for ejer- og andelsforeninger er ikke beskrevet
Smart Parking
- Dansk selskab med dansksproget site, dansk telefonnummer og dansk supportadresse
- Samlet leverance af kameraer, skiltning, fysisk kontrol og platform, så pladsejeren ikke skal koordinere flere leverandører
- SmartCloud Hub giver pladsejeren adgang til belægning, parkeringsvarighed, tilladelser og økonomi ét sted via browser og app
- Digitale tilladelser til beboere, ansatte og gæster, hvor administrator enten kan oprette dem selv eller lade brugerne registrere sig
- Tilsluttet Parkeringsklagenævnet fra 23. februar 2024, så bilister har en klageinstans uden for leverandøren
- Sitet oplyser, at opsætning af udstyr og skiltning sker uden omkostning for pladsejeren
- Ingen offentlig pris og ingen offentlig beskrivelse af den kommercielle model, herunder om indtægter fra kontrolafgifter eller betalingsparkering deles med pladsejeren
- Ingen offentligt oplyst bindingsperiode eller opsigelsesvarsel; sitet nævner alene mulighed for langtidsleje som en fordel
- Persondatapolitikken angiver, at data kan deles med koncernafdelinger uden for EU og EØS, herunder New Zealand; hostingland og cloud-leverandør er ikke oplyst
- Ingen offentlig API-dokumentation; eksterne integrationer omtales kun generelt, og EasyPark er den eneste navngivne tredjepart
- Ingen navngivne danske kunder på sitet; udtalelserne er anonyme rollebetegnelser som general manager og operations director
- Tallene på sitet om antal daglige registreringer og antal administrerede pladser er koncernens egne globale tal og er ikke opdelt på Danmark
- Det danske selskab er stiftet 14. december 2023 og har dermed kort driftshistorik i Danmark
- Ydelsen omfatter udstedelse af kontrolafgifter til beboere, kunder og gæster, hvilket giver en konfliktflade som ejer eller administrator skal håndtere
- Stiftelsesdato, selskabsform og registreret adresse er hentet fra et CVR-spejl, da datacvr.virk.dk afviste opslaget
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
