NTI FM eller Vitec Plania?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Facility Management-system til drift, vedligehold og styring af ejendomsporteføljen
Modulbaseret FDV-system til drift, vedligehold, ejendomsforvaltning og industrivedligehold
Forskellene der betyder noget
- Vitec Plania har en mobil-app, det har NTI FM ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- NTI FM koster efter enterprise-aftale. Vitec Plania oplyser ikke sin prismodel.
- Vitec Plania har et åbent API. NTI FM oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg NTI FM hvis
I driver eller administrerer en større bygningsmasse (fx almene boliger, kommunale ejendomme eller uddannelsesinstitutioner), har flere driftsmedarbejdere i marken og vil samle vedligeholdsplaner, opgaver, kontrakter og dokumentation i ét dansksproget system med dansk hotline-support.
Lad være hvis
I har en håndfuld ejendomme og vil kunne se prisen og komme i gang selv uden salgsdialog, eller I kræver dokumenteret API og oplyst datacenterplacering, før I skriver under.
Vælg Vitec Plania hvis
I driver eller vedligeholder en portefølje af bygninger eller produktionsanlæg og har brug for arbejdsordrer, tjeklister, FDV-dokumentation og vedligeholdsplaner i ét system med app til teknikerne i marken.
Lad være hvis
I er en lille boligforening eller udlejer med få lejemål, hvor behovet primært er huslejeopkrævning og beboerkommunikation frem for teknisk drift og vedligehold.
Felt for felt
| Felt | NTI FM | Vitec Plania |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Nej | Ja |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 1986 |
| Hovedsæde | Værløse, Danmark | Herlev, Danmark (Vitec Facility Systems ApS); produktselskabet Vitec Plania AS ligger i Norge |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | EG Bolig, ERP- og økonomisystemer (ikke nærmere specificeret af leverandøren), NTI BIDCO (udbuds- og tilbudsplatform), Autodesk Construction Cloud (via byggesagsmodulet NTI FM Project Management), BIM-modeller og digital aflevering | Agresso, Visma Business, Visma Business NXT, Visma Enterprise, Meglerfront, Public 360 (via API), Elhub, Power BI, SharePoint, Firemesh, Disruptive Technologies, Airthings, AutoCAD |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
NTI FM
- Modulopbygget system, hvor porteføljemodulet er fælles datagrundlag for resten (NTI FM Basis oplyses som syv moduler: drift og vedligehold, arealstyring, dokumenthåndtering, tegningsarkiv, helpdesk, digital aflevering m.fl.)
- Webbaseret løsning, der tilgås i browser på pc og mobile enheder uden installation
- Dansk leverandør med dansk hotline-supportaftale, hvor NTI FM står på listen over supporterede produkter
- Byggesagsmodul (NTI FM Project Management) udviklet sammen med Boligkontoret Danmark og sat i drift i slutningen af 2024
- Direkte integration til udbudsplatformen NTI BIDCO offentliggjort juni 2025
- Kan anskaffes via SKI-aftale (relevant for offentlige indkøbere)
- Navngivne referencer i almen bolig (Civica, Boligkontoret Danmark), kommuner (Odsherred) og uddannelsessektoren (professionshøjskolerne)
- Beboervendt funktion til fejlmelding i boligen ifølge kundecase hos Civica
- Ingen offentlig prisliste; pris og licensmodel oplyses først ved kontakt eller tilbud
- Hosting og datacenterplacering er ikke oplyst i det offentligt tilgængelige materiale
- Ingen offentlig API-dokumentation fundet; leverandøren beskriver sikre, åbne integrationer til ERP- og økonomisystemer uden at specificere snitflader
- Ingen dokumenterede AI-funktioner fundet i offentligt materiale
- Ingen selvstændig mobilapp fundet; mobil adgang sker gennem browseren
- Funktionsomfang og pris afhænger af, hvilke moduler der vælges
- Produktet har heddet flere ting (LogFM, Mdoc FM, internt e-drift), hvilket gør ældre omtale og referencer svære at sammenholde
- Leverandørens site blokerer automatiseret hentning, så dele af faktagrundlaget bygger på søgemaskinens gengivelse af leverandørens egne sider
Vitec Plania
- Dækker både ejendomsdrift og industrivedligehold i samme system via produktområderne Plania DV, EF, IV og DF
- Navngiven og konkret integrationsliste, blandt andet Visma, Agresso, Public 360 via API, Power BI og SharePoint
- Mobilapp til arbejdsordrer, billeddokumentation, tjeklister, afvigelser, reservedele, lager og QR-scanning
- Dansk selskab med dansksproget site, dansk telefonsupport og kundeportal (wedo-kunde.dk)
- Produktet har eksisteret siden 1986 og bruges ifølge leverandøren af over 10.000 brugere i 10 lande
- Sensorintegrationer (Airthings, Disruptive Technologies, Firemesh, Elhub) kan generere opgaver automatisk i Plania
- Priser oplyses ikke offentligt; der findes ingen prisliste på leverandørens site
- Ingen navngivne danske Plania-kunder offentliggjort; det danske selskab åbnede 1. januar 2025
- Hosting- og driftsmodel (skytjeneste, eget driftsmiljø, datalokation) fremgår ikke af leverandørens sider
- Flere dokumenterede integrationer er norske (Elhub, Meglerfront) og har ikke nødvendigvis en dansk pendant
- Produktdokumentationen er væsentligt mere udbygget på det norske site end på det danske
- Leverandøren beskriver ingen AI-funktioner på hverken det danske eller det norske site
- Det danske selskab (Vitec Facility Systems ApS) er registreret 28.11.2024 og udskilt fra Vitec Datamann A/S pr. 1/1 2025; leverandøren oplyser selv i et dansk jobopslag fra 2024 at der er 'enkelte kunder i Danmark'. Plania er veletableret i Norge, men i tidlig markedsopbygning i Danmark, og der findes ingen offentligt navngivne danske kundecases.
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
