iOpgave eller Propbinder?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Opgavestyring i boligsektoren hvor beboerhenvendelsen, ejendomsfunktionærens app og lejemålets historik hænger sammen i ét flow
Ejendomsplatform der samler lejerkommunikation, opgavestyring, leverandørhåndtering og ESG-rapportering i ét system
Forskellene der betyder noget
- Propbinder har en offentlig prisliste, det har iOpgave ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Propbinder koster efter pris pr. enhed. iOpgave oplyser ikke sin prismodel.
- Propbinder har AI-funktioner. iOpgave oplyser det ikke.
- Propbinder har et åbent API. iOpgave oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg iOpgave hvis
I er en boligorganisation med egne ejendomsfunktionærer, og I vil have beboerhenvendelsen, opgavefordelingen og den faktiske tid på opgaven samlet, så den der tager telefonen kan se lejemålets historik.
Lad være hvis
I skal styre planlagt vedligehold ud fra bygningsdele og tilstand, eller I kører ikke på Unik i forvejen og vil ikke have et produkt uden offentlig pris og uden navngivne referencer.
Vælg Propbinder hvis
I administrerer mere end 500 lejemål, bruger Unik Bolig eller Boligflow, og lejerhenvendelser plus håndværkerrekvisitioner ligger i dag spredt i mails og telefonopkald uden fælles status.
Lad være hvis
I er en boligforening eller udlejer med under 500 enheder, eller I søger et økonomi- og huslejeopkrævningssystem frem for et lag til kommunikation, drift og leverandørstyring.
Felt for felt
| Felt | iOpgave | Propbinder |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Pris pr. enhed |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 333 kr. pr. ejendom pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | Enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 1999 | 2023 |
| Hovedsæde | Vejle, Danmark | København S, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Unik Bolig | Unik Bolig, Boligflow, Comundo, Resights, Ordrestyring, Proper, Domutech, E-komplet (Bewise), KlarPris, AO, Billig VVS, BBR, Geodatastyrelsen, Energistyrelsen, Microsoft Dynamics, Microsoft-login, Google Maps, Trustpilot, Zapier |
| Senest screenet | 24. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
iOpgave
- Samler beboerhenvendelse, opgavefordeling og udførelse i ét flow på tværs af kontor og ejendom
- Den administrative medarbejder ser tidligere opgaver på lejemålet, mens lejeren er i telefonen
- Opgaver fordeles efter medarbejderens kompetence og ledige tid
- App til ejendomsfunktionæren med registrering af start- og sluttidspunkt, så faktisk tid dokumenteres
- Opgaven knyttes til lejemålet og indgår i dets historik
- Leverandøren er et af de større danske softwarehuse i branchen med 185 ansatte og virksomhed siden 1999
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris og ingen oplyst prismodel
- Ingen navngivne kunder og ingen cases på produktsiden
- Produktet har ikke eget domæne, men ligger som en side under leverandørens site
- Produktsiden er kort, uden skærmbilleder og uden beskrivelse af hvordan integrationen til Unik Bolig konkret virker
- Ingen oplysning om hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Produktet forudsætter i praksis at organisationen i forvejen kører på leverandørens øvrige systemer
- Produktet kom fra LOGICMEDIA og markedsføres i dag under Unik, så ældre materiale kan optræde under det gamle navn
Screenet fra 2 offentlige kilder.
Propbinder
- Offentlig fra-pris i DKK på både platform og ESG-modul, angivet pr. ejendom pr. måned
- Navngivne danske integrationer, herunder Unik Bolig, Boligflow, Comundo, Resights, Ordrestyring og BBR
- AI-funktioner indgår i basispakken: kategorisering, prioritering og svarforslag baseret på ejendommens egne dokumenter, samt automatisk billedforståelse på indsendte fotos
- Separat leverandørportal, så håndværkere og servicefirmaer arbejder i samme sag som administrator og lejer
- ISAE 3402-erklæring oplyst opnået i juli 2025
- Mobilapp til iOS og Android til tidsregistrering, opgaver og adgang til ejendomshåndbogen
- Navngivne danske kunder i administrationsbranchen, herunder Cobblestone, CEJ Ejendomsadministration, PKA Ejendomme og Taurus
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig API-dokumentation, selv om sitet oplyser, at kunder kan bygge egne integrationer
- Tallet om over 5.000 aktive integrationer er ikke specificeret eller opdelt på sitet
- Hostingland og datacenterplacering oplyses ikke offentligt; databehandleraftale og privatlivspolitik kunne ikke hentes fra trust center
- App Store angiver engelsk som appens eneste sprog, selv om websitet og supporten er dansk
- Selskabet er stiftet i oktober 2023, så driftshistorikken er kort
Leverandøren oplyser selv
- Den offentlige pris forudsætter minimum 500 enheder; mindre porteføljer henvises til tilbud
- Fra-prisen er et udgangspunkt, og prisen skræddersys ifølge sitet efter porteføljen
- ESG-rapportering og lejertilfredshedsmålinger er tilkøbsmoduler med separat pris
Screenet fra 16 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
- Begge sigter mod Enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
