Eseebase eller LIFA LOIS?
Begge løser opgaver inden for data og porteføljeoverblik. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Eseebase koster efter freemium, LIFA LOIS efter enterprise-aftale.
- Eseebase har AI-funktioner, det har LIFA LOIS ikke.
- Eseebase sigter mod SMV og enterprise, LIFA LOIS mod Enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- LIFA LOIS har dansk support. Eseebase oplyser det ikke.
- LIFA LOIS hoster data i EU. Eseebase oplyser det ikke.
- LIFA LOIS har et åbent API. Eseebase oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Eseebase hvis
I har en portefølje hvor vedligeholdelsesefterslæbet skal prioriteres, og I vil hellere starte fra et automatisk datagrundlag end fra en manuel registrering.
Lad være hvis
I har brug for en model der bygger på faktisk bygningsgennemgang frem for på offentlige registerdata, eller I har få ejendomme I kender i forvejen.
Vælg LIFA LOIS hvis
I er en kommune, region, styrelse, et forsyningsselskab eller en landinspektørvirksomhed med egen MS SQL-server og GIS-opsætning, og I har daglig sagsbehandling, hvor matrikel-, ejer-, BBR-, plan- og tingbogsdata skal kunne trækkes med egne forespørgsler i stedet for manuelle opslag register for register.
Lad være hvis
I er en mindre udlejer, boligforening eller administrator uden egen SQL-server og it-drift, som har brug for en færdig webportal med login og opslag på enkeltejendomme, og som vil kunne se prisen på hjemmesiden uden en salgsdialog.
Felt for felt
| Felt | Eseebase | LIFA LOIS |
|---|---|---|
| Prismodel | Freemium | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | Ingen startpris | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | Enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ja | Nej |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Nej |
| Grundlagt | 2008 | 1988 |
| Hovedsæde | Herning, Danmark | Odense S, Danmark (LIFA Digital ApS, Lucernemarken 1, 5260 Odense S) |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | BBR, energimærkedata, geodata | Microsoft SQL Server (databasen leveres som MS SQL), SQL Server Management Studio, Microsoft Excel, Microsoft Power BI, Microsoft Access, ESRI ArcGIS, ESRI ArcSDE via LOIS2SDE (daglig overførsel), MapInfo, QGIS, WebGIS/KortViser (kortviser.dk), ESDH-systemer (omtalt generisk, ikke navngivne), OIS WebService (system-til-system-opslag), SOAP-webservice (LIFAExternalIntegrationService), REST/JSON-webservice (LIFAExternalIntegrationServiceREST), Windows Authentication / Active Directory-grupper, Datafordeleren (datakilde), OIS (datakilde), Serviceplatformen, CPR (datakilde), CVR (datakilde), Tingbogen (datakilde, selvstændigt produkt) |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Eseebase
- Bygger digitale tvillinger automatisk fra BBR, energimærker og geodata, så man kan starte uden egne data
- Prioritering efter konsekvens frem for efter hvad der haster mest lige nu
- Gratis start på fem ejendomme, nok til at vurdere modelkvaliteten på egne bygninger
- Etableret leverandør siden 2008 med kontorer i flere lande
- Ingen offentlig pris efter den gratis start
- Modellen bygger på offentlige registerdata og erstatter ikke en bygningsgennemgang
- Hverken API, integrationer til administrationssystemer eller hosting er beskrevet
- Produktnavnene eseeBASE og eseeCREATE dækker to forskellige dele og bruges i flæng
LIFA LOIS
- Data leveres i kundens egen MS SQL-database, så der kan skrives frie SQL-forespørgsler og bygges egne views
- Samler Matriklen, Ejerfortegnelsen, BBR 2.0, DAR, EBR, vurdering, PlanDK, DAGI, CVR og CPR i én datamodel
- Offentligt tilgængelig datamodel-dokumentation på datamodel.lifa.dk med views, kodelister og opdateringsfrekvenser pr. register
- Tingbogsudtræk med adkomst, servitutter og hæftelser, inkl. GML-filer med geografisk registrerede servitutter til GIS
- LOIS2SDE overfører data dagligt til ArcSDE
- EjdExplorer har tovejsintegration til MapInfo, ArcGIS og QGIS samt SOAP- og REST-webservice til andre systemer
- Brugerstyring ned på kolonneniveau og logning af opslag på CPR-data med mulighed for stikprøvekontrol
- Dansk support via kundeportal, faste åbningstider mandag til torsdag 8.00-16.00 og fredag 8.00-15.30 samt fjernsupport via TeamViewer
- Forretningsbetingelserne oplyser, at kundens data alene behandles af LIFA Digital i Danmark, medmindre kunden skriftligt samtykker til en ekstern driftspartner
- Leverandøren oplyser, at størstedelen af de danske kommuner, alle regioner og flere ministerier og styrelser har adgang til LOIS
- Ingen offentlige priser; produkt- og datadistributionssider henviser til kontakt for tilbud
- Forudsætter egen MS SQL-server og it-drift, og implementeringen omfatter VPN-adgang for LIFAs teknikere og konsulenter
- Klientprogrammet EjdExplorer kræver Windows 10 eller nyere, og kun 2.9.x-versioner supporteres
- Ingen mobilapp dokumenteret; arbejdet foregår i SQL, desktop-GIS og Windows-programmet EjdExplorer
- Ingen AI-funktioner beskrevet i leverandørens LOIS-materiale
- Tingbogsdata er et selvstændigt produkt ud over grunddatabasen
- Opdateringsfrekvensen oplyses pr. register i datamodel-dokumentationen og er ikke ens for alle datasæt
- Målgruppebeskrivelserne handler overvejende om kommuner, regioner, styrelser, forsyning og landinspektører; private ejendomsaktører nævnes ikke som navngivne LOIS-kunder
- Produktsiderne ligger på lifa.dk-domæner, mens salg og kontakt sker via lifadigital.dk, og arbejdsdelingen mellem LIFA A/S Landinspektører og LIFA Digital ApS fremgår ikke af produktsiderne
- De generelle forretningsbetingelser åbner for, at en leverance kan driftes enten hos kunden eller hos LIFA Digital, uden at det fremgår offentligt, hvad der gælder for LOIS i en konkret aftale
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
