Eseebase

Eseebase omsætter bygningsdata til beslutninger om vedligehold, økonomi og CO2. Produktet består af to dele. eseeCREATE bygger automatisk digitale tvillinger af ejendomme ved at hente og strukturere offentligt tilgængelige data fra BBR, energimærker og geodata, så en portefølje kan komme i gang uden en manuel opmåling først. eseeBASE er det egentlige bygningsarkiv, hvor komplette bygningsdata kan holdes samlet ét sted og bruges til at prioritere. Oven på datagrundlaget sælger leverandøren digitalt flyttesyn med mængder og priser fra opmålingen samt hjælp til udbud af rammeaftaler på istandsættelse, og det var flyttesynet, selskabet begyndte med. Appen eseeSURVEY bruges til tilstandsvurdering og bygningsinspektion på stedet.

Problemet løsningen adresserer er prioriteringen. De fleste ejere ved godt at der er et vedligeholdelsesefterslæb, men rækkefølgen bliver ofte bestemt af hvad der gør mest ondt lige nu frem for af hvad der får de største konsekvenser hvis det udskydes. Med data på tværs af porteføljen kan konsekvens sættes op mod pris, og det er en anden samtale end den man har med en liste over akutte sager.

Målgruppen er boligselskaber, administratorer, kommunale ejendomsafdelinger og større porteføljeejere, samt organisationer der arbejder systematisk med ESG. Selskabet ligger i Herning, blev grundlagt i 2008 af Årstiderne Arkitekter og arbejder ifølge egne oplysninger fra Herning, Tyskland og Bangladesh.

Det der adskiller løsningen fra de øvrige dataplatforme i kartoteket er startpunktet. Andre kobler sig på de systemer I allerede har og henter data derfra. eseeCREATE begynder omvendt ved det offentlige datagrundlag og bygger en model op derfra, hvilket betyder at man kan komme i gang uden at have styr på sine egne data først. Til gengæld er en model bygget på registerdata kun så god som registreringen, og den erstatter ikke en bygningsgennemgang.

Før valg er der to ting at holde øje med. Der er ingen offentlig pris. Man kan komme gratis i gang med eseeCREATE for fem ejendomme, hvilket er nok til at vurdere kvaliteten af modellen på egne bygninger, men hvad det koster derefter fremgår ikke. Og integration til FM- og ERP-systemer samt adgang via API er nævnt uden dokumentation eller navngivne systemer, mens hosting af platformens data ikke er beskrevet. Det bør afklares, hvis data skal videre.