Ejendomstorvet.dk eller Estaid?
Begge løser opgaver inden for køb, salg og vurdering. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Her bor erhvervslivet
Dit overblik over ejendomme, ejendomsdata og lejeniveauer
Forskellene der betyder noget
- Ejendomstorvet.dk koster efter pris pr. enhed, Estaid efter abonnement.
- Ejendomstorvet.dk har en offentlig prisliste, det har Estaid ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Ejendomstorvet.dk har en mobil-app. Estaid oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Ejendomstorvet.dk hvis
I er erhvervsmægler, professionel udlejer eller ejendomsselskab med ledige erhvervslejemål eller erhvervsejendomme til salg og vil have dem eksponeret bredt mod søgende virksomheder og investorer.
Lad være hvis
I udlejer boliger til private, eller I leder efter et system til selve mægler- eller ejendomsadministrationen frem for en annonceringskanal.
Vælg Estaid hvis
I arbejder professionelt med ejendomshandler, due diligence eller værdiansættelse, fx som advokat, erhvervsmægler, investor, ejendomsudvikler eller revisor, og har brug for at samle offentlige ejendomsdata, dokumenter og servitutter ét sted.
Lad være hvis
I er privat boligkøber eller en lille udlejer med få lejemål, der kun har brug for enkeltopslag i offentlige registre en gang imellem og ikke kan bære et årsabonnement.
Felt for felt
| Felt | Ejendomstorvet.dk | Estaid |
|---|---|---|
| Prismodel | Pris pr. enhed | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | 699 kr. pr. lejemål pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 1999 | 2020 |
| Hovedsæde | København K, Danmark (Vestergade 27, 1. th, 1456 København K) | København |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Lejetjek+ (EjendomDanmarks markedsstatistik), Excel-eksport |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Ejendomstorvet.dk
- Ejet af erhvervsmæglerbranchen selv gennem forening uden personligt profitformål
- Offentlig prisliste for LIGHT-ordningen og fremhævede annoncer, uden bindingsperiode
- Annoncer fra over 200 erhvervsmæglere samt pensionskasser, ejendomsselskaber og administratorer
- Markedsstatistik med data tilbage til 1999 (månedligt markedsindeks og kvartalsvis udbudsstatistik)
- Dansksproget support på telefon og mail
- PREMIUM-priser (årlig leje over 150.000 kr.) oplyses kun ved kontakt
- Ingen offentlig dokumentation for API eller automatisk annonceoverførsel fra mæglersystemer
- Annoncering kræver CVR-registrering; portalen dækker kun erhvervsejendomme, ikke boligudlejning
- LIGHT-prisen løber pr. lejemål pr. måned, så omkostningen vokser med antal annoncer og tomgangens længde
- Telefonsupport har begrænset åbningstid (kl. 09-12)
Estaid
- 50+ datapunkter fra 14 offentlige kilder samlet ét sted, inkl. dokumenthentning (BBR-meddelelser, skøder, lokalplaner, energimærker)
- Servitutfinder til at finde og hente servitutter fra tinglysningsakter
- Lejetjek+ med lejebenchmarks baseret på EjendomDanmarks markedsstatistik
- Ejerskabsdiagrammer og KYC-overblik over ejerstrukturer
- Excel-eksport og deling af ejendomslister med kolleger
- Priser oplyses kun ved kontakt, ingen offentlig prisliste
- Standardbinding på 12 måneder med automatisk forlængelse og 3 måneders opsigelsesvarsel
- Hostingplacering fremgår ikke af det offentlige materiale
- Leverandøren fraskriver sig ansvar for rigtigheden af tredjepartsdata fra offentlige kilder
- API, mobilapp og AI-funktioner er ikke omtalt i det offentlige materiale
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
