Ejendomstorvet.dk

Ejendomstorvet.dk er en landsdækkende dansk portal for erhvervsejendomme og erhvervslokaler til leje og salg. Portalen samler annoncer for kontorer, butikker, lager, industri og investeringsejendomme og løser problemet med at gøre ledige erhvervslokaler og ejendomme til salg synlige for søgende virksomheder og investorer på ét samlet sted. Bag portalen står Foreningen Erhvervsmæglerbasen f.m.b.a., grundlagt i 1999, og portalen hed frem til oktober 2016 Oline.dk. Foreningen ejes af erhvervsmæglerne selv og drives efter eget udsagn uden personligt profitformål, i stil med Boligsiden på boligmarkedet. På annoncørsiden er der to spor. Erhvervsmæglere, pensionskasser, ejendomsselskaber og administratorer leverer annoncer som medlemmer af Erhvervsmæglerbasen; ifølge portalen kommer annoncerne fra over 200 erhvervsmæglere. Mindre professionelle udlejere kan bruge LIGHT-ordningen, en selvbetjeningsløsning for lejemål med en årlig leje under 150.000 kr. Her koster en annonce 699 kr. pr. måned ekskl. moms ved en årlig leje op til 99.999 kr., 999 kr. pr. måned ved 100.000 til 150.000 kr., og kontorhotelpladser koster 749 kr. pr. måned pr. lokation. Prisen er pr. lejemål, uden bindingsperiode, og det er et vilkår, at annoncøren er CVR-registreret. PREMIUM-ordningen for lejemål med årlig leje over 150.000 kr. eller større porteføljer prissættes individuelt efter kontakt og har 60 dages opsigelsesvarsel. Derudover sælges fremhævet placering i søgeresultaterne fra 1.200 kr. ekskl. moms for 30 dage. Portalen oplyser over 10.000 aktive annoncer og over 200.000 månedlige besøg, og annoncører kan følge besøgstal og leads pr. annonce via medlemsportalen. Ejendomstorvet udgiver desuden markedsstatistik med data tilbage til 1999, herunder et månedligt markedsindeks og kvartalsvise udbudsstatistikker, som bruges af mæglere, investorer, rådgivere og medier. Der findes apps til iOS og Android rettet mod søgesiden. Det der faktuelt adskiller Ejendomstorvet fra kommercielle portaler, er ejerskabet: en forening ejet af branchens egne mæglere, med annoncer fra næsten alle landets erhvervsmæglere. Før valg skal man være opmærksom på, at portalen er en annonceringskanal og ikke et mægler- eller administrationssystem, at PREMIUM-priser kun oplyses ved kontakt, at der ikke er offentlig dokumentation for API eller automatiske feeds fra mæglersystemer, og at prisen i LIGHT-ordningen løber pr. lejemål pr. måned, så omkostningen afhænger af antal annoncer og tomgangsperiodens længde.